目前，寧波樓市最稀缺的豪宅在哪里？

如果說是東部新城，相信沒人會(huì)反對(duì)。

眾所周知，東部新城的土地?cái)喙┮延袃赡暧杏啵恳粔K土地的供應(yīng)，都必被“瘋搶”。

世紀(jì)大道，僅與東部新城1公里左右的距離，這對(duì)于寧波人來說，住在這里，就是住在東部新城。這樣一個(gè)地段，必然是寸金寸土。

經(jīng)過50家開發(fā)商爭(zhēng)奪，最終由龍湖斬獲。而在這塊寶地上誕生的豪宅，就是最近火爆的云河頌。

時(shí)序與傳承 一次非凡的靈感碰撞

以時(shí)光為筆，以寶藏為序，到底什么樣的產(chǎn)品項(xiàng)目，值得龍湖如此不惜重金？

或許對(duì)于2023的龍湖來說，這份眷屬是“篤定的”，且一定是云河頌。

因?yàn)樵坪禹?，可以說是龍湖今年在“產(chǎn)品力升維”賽道上的集大成者：通過精準(zhǔn)預(yù)判人居需求趨勢(shì)，投入前瞻性研發(fā)，并且在今年年初“橫空出世”，一舉引領(lǐng)龍湖在城市高端住宅的產(chǎn)品力表達(dá)上，攀上新高度。

恰巧，今年寧波樓市的“高端人居需求”，也正同步迸發(fā)，“千萬級(jí)”的房子，并不缺買家。

而云河頌一登場(chǎng)，更是完完全全切中了高端買家的心理預(yù)期：取址城市向東的泱泱根脈之上，直面千億級(jí)的東部新城CBD，將寧波江南名城元素與文化融入產(chǎn)品基因，潛心輸出“隱奢名仕”的生活方式……

在云河頌，龍湖已經(jīng)不再囿于單純地打造一個(gè)住宅項(xiàng)目，而是更多的去賦予產(chǎn)品一種“身份建構(gòu)”，在居住功能之外，更形成一種獨(dú)特的“領(lǐng)域氣質(zhì)”和“文化語言”。

這樣的項(xiàng)目，一如上海新天地旁的翠湖天地，杭州運(yùn)河畔的江南里，也往往會(huì)成為城市里的“精神符號(hào)”。

更為重要的是，通過這種“身份建構(gòu)”，還將實(shí)現(xiàn)與城市精英人群的“需求匹配”。

他們同樣不耽于追求簡單的住所，而是尋求一種能經(jīng)得起時(shí)間浸潤，獨(dú)立、純粹且質(zhì)感的生活方式，以及生活在這座城市中獨(dú)一無二的感官體驗(yàn)。

正因如此，云河頌或許在今年的寧波樓市中，格外閃耀。

一場(chǎng)“穿越時(shí)光”之旅即將啟程

對(duì)于龍湖來說，云河頌不是一個(gè)簡單設(shè)想，或是一個(gè)產(chǎn)品力創(chuàng)新的口號(hào)。

體量約1000㎡的“云澗”會(huì)所實(shí)景呈現(xiàn)。在這里，可以搶先領(lǐng)略一場(chǎng)“時(shí)光藝術(shù)之旅”。

雖然只是整個(gè)項(xiàng)目的“冰山一角”，但卻已經(jīng)足夠震撼。

整個(gè)會(huì)所對(duì)標(biāo)高端酒店，打造了9大功能空間，室內(nèi)恒溫泳池、酒店式健身房、行政酒廊、琉璃光院、ACADIA藝術(shù)十字廊、禪意茶室等，造就了獨(dú)屬于層峯圈層的社交場(chǎng)域。

設(shè)計(jì)以“琥珀”這一“凝固時(shí)光之淚”為索引，不同的區(qū)域空間里，運(yùn)用金珀、蟲珀、綠珀、棕紅珀、藍(lán)珀等不同材質(zhì)層層遞進(jìn)，通過梳理每一寸空間的細(xì)膩肌理，將歷史氣息融于生活藝術(shù)之中。

同時(shí)，云河奢石臺(tái)面、銀河水晶石材、古典拼花石材、秘色青瓷藏品、藝術(shù)家畫作、大師花藝……每一次視角轉(zhuǎn)換，都讓日常的歸家宛如身臨奢華藝術(shù)酒店，隨時(shí)邂逅一份高雅美學(xué)，一份靈感激蕩。

在樓市大咖劉德科今年的年度演講里，提煉了10個(gè)新詞，來預(yù)判未來房企創(chuàng)新突破的“先端概念”，其中就包含“大堂酒店化”，另一個(gè)是“藝術(shù)日?；?。

看似巧合的是，云河頌的“云澗”會(huì)所，就已然兌現(xiàn)了行業(yè)前置化的思考。

回望寧波市場(chǎng)上的高端住宅項(xiàng)目，不少項(xiàng)目的會(huì)所往往會(huì)陷入“有形無實(shí)”的困境，打造了空間，卻始終缺少對(duì)業(yè)主圈層的一份向心力。

甚至近年來，自帶“高定”會(huì)所的項(xiàng)目越來越少見了。一是房企考慮到成本因素，扣掉了這一選項(xiàng)；二是用架空層去替代會(huì)所，以求高性價(jià)比的空間利用。

但在云河頌，會(huì)所儼然只是基本的“起步”。更多的考慮，在于如何把先端藝術(shù)和高端生活方式植入其中。

畢竟一個(gè)要觸動(dòng)人們內(nèi)心的項(xiàng)目，就一定需要承載和安放精神原鄉(xiāng)的空間。

為此，龍湖不惜突破空間桎梏，匠造了一個(gè)中心下沉式的庭院。

師法日本京都的琉璃光院，庭院鏡面水景、一株冠幅超5米的雞爪槭、以云石玻璃打磨而成的約7米景墻，讓光的質(zhì)感都柔和似玉。

正是圍繞著這個(gè)中心庭院，周邊的室內(nèi)會(huì)所空間，全部充盈著光與影的交織。

一側(cè)是面積近400㎡，微波湛藍(lán)的恒溫泳池，寬約20米的巨幅落地玻璃，全面對(duì)標(biāo)奢牌度假酒店。

在這里，可以一覽外面的天光庭院，即便是在躺椅上休憩，也能在禪意空間里靜聽水聲潺緩，沉淀心情。

另一側(cè)是高標(biāo)準(zhǔn)打造的健身區(qū)，隨時(shí)靜候未來業(yè)主之需。

在運(yùn)動(dòng)之余，還可以穿過天光庭院，在景觀酒廊中尋一處靜隅，無論是獨(dú)自品茗悅讀，或是摯友相談，都愜意自在。

當(dāng)然，還能和友鄰?fù)脗冝k一場(chǎng)奇思妙想的分享會(huì)，結(jié)識(shí)更多卓爾不群的城市力量。

定標(biāo)一座 可傳承的藝術(shù)奢宅

看一個(gè)項(xiàng)目，往往是“窺一斑而知全豹”。

如此匠心打造的“云澗”會(huì)所，龍湖的這一起筆，就已然透露出更宏大的目標(biāo)——要為全寧波的人居帶來全新賦能。

并且這一邏輯，其實(shí)早在項(xiàng)目落地之前，就已經(jīng)存在于龍湖的思考中。

當(dāng)回看云河頌序列在全國城市的布局：十朝古都西安、天府之國成都、運(yùn)河千年蘇州，無一不站在淵源歷史的根脈上。

寧波亦是如此，桃花渡口，古代海上絲綢之路啟航地，天一藏書，江南文脈歸心之地。

與此同時(shí)，成都、西安、蘇州、寧波，又齊刷刷地奔跑在新一線城市的潮頭。進(jìn)退之間，是國際化都會(huì)不斷向前的驚人活力。

過去與未來，傳承與迭代。時(shí)光淬煉，文化交融，才能蘊(yùn)育更好的作品。

而每一座云河頌，幾乎都精準(zhǔn)落位在城市的中軸上，成都沙河畔的大隱于市，西安一脈千年的盛唐氣韻，蘇州京杭運(yùn)河的交匯之處……

在寧波，則是三江口向東中軸線上，東部新城的天際線下。

一面是三江潮起的鏗鏘之音，一面是城市向上的生生不息。

在這個(gè)坐標(biāo)上，城市新高度與人居新高度，自成一段美好的“雙向奔赴”。

傳承寧波 啟新寧波

若要理解龍湖對(duì)云河頌的“身份建構(gòu)”，就不免需要一個(gè)猜想：云河頌想要詮釋的，是一個(gè)什么樣的“身份符號(hào)”。

或者說，什么樣的人會(huì)住進(jìn)云河頌？

這個(gè)答案，早已被龍湖埋進(jìn)云河頌的產(chǎn)品設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)中。

在寧波，是否曾經(jīng)有住宅項(xiàng)目，有勇氣和魄力把“書藏古今、港通天下”的意韻融入自己？

云河頌或許就是一個(gè)先例。

住區(qū)的廊架空間對(duì)照天一閣藏書樓，相同角度的坡屋頂設(shè)計(jì)，將書架形制轉(zhuǎn)譯為廊架屏風(fēng)，就連穿插其間的樹木和石雕，都參考了天一閣的布局。

從酒店式大堂步入，恍若從藝術(shù)酒店，一下子穿越到江南院落之中。

住區(qū)步道的設(shè)計(jì)靈感，則來源于“三江入?！?。原本就精擅于景觀的龍湖，在云河頌將設(shè)計(jì)天賦盡情宣泄，園路如江流縵回，串聯(lián)六大花境院落。

整體的園林設(shè)計(jì)更是取法四明山的層林盡染，未來在云河頌，更像是身處一個(gè)微縮版的寧波“城市花園”。

園外，則是這座城市迸發(fā)的紅塵萬丈。

建筑設(shè)計(jì)上，云河頌自然“標(biāo)新立異”：鎏光白金的藝術(shù)立面，糅合越窯秘色瓷的形制，讓人一眼入畫。

南立面更是以“全面屏”落地玻璃，搭配賓利超級(jí)弧線轉(zhuǎn)角，形成建筑與天空的無界交融，云海磅礴，漫落星河，都在方寸間自然流轉(zhuǎn)。

重要的是，云河頌獨(dú)特的藝術(shù)視感，也將成為寧波城市向東中軸上，那份“啟新未來”的城市美學(xué)符號(hào)。

當(dāng)然，云河頌的“身份建構(gòu)”，更體現(xiàn)戶型設(shè)計(jì)之上。

整個(gè)住區(qū)，只規(guī)劃了建筑面積約200㎡和235㎡兩種戶型，但正是這兩種戶型，龍湖卻改版了228次，只為打磨出更契合城市名流生活的奢雅空間。

建面約200㎡的戶型，南向面寬做到了驚人的約17米，南向四開間，洄游式社交方廳，尊崇“雙套房”布局，更有約9米的雙聯(lián)陽臺(tái)，收納著腳下這座城市的萬般精彩。

而建面約235㎡的戶型，更承載著云河頌被“全城目光聚焦”的一大因素：全城仰望的超17.3米“L型”環(huán)幕陽臺(tái)。

這個(gè)陽臺(tái)有多讓人向往？“IMAX級(jí)”視感下，整座城市就像置身于“全視角”的直播鏡頭中，一邊是撲面而來的，浙江第一高樓（在建中）領(lǐng)銜的華麗天際線，一邊是高樓漸起，煙火依舊的老江東，顧盼流轉(zhuǎn)間，每一幀都讓人心神激蕩。

更不用說龍湖潛心設(shè)計(jì)，通常只見于世家大宅中的對(duì)景式玄關(guān)，還有主臥套房里寬約5米的超尺度衣帽間，以及整個(gè)寧波都難覓的南向景觀浴室……

當(dāng)然，整個(gè)云河頌僅有254個(gè)限量席位，匹配著這一城央坐標(biāo)上的風(fēng)云際會(huì)，也注定讓云河頌成為只有少數(shù)人才能站上的高度。

跨越時(shí)間的瑰寶

唯有時(shí)光浸潤，方能蘊(yùn)育瑰寶。

從取法城市根脈，在地文化融合，生活精粹藝術(shù)，到城市人居重塑，層峯圈層進(jìn)階……已經(jīng)可以清晰看出云河頌的產(chǎn)品思維。

要讓住宅能夠如大國瑰寶一般，經(jīng)得起時(shí)間的淬煉，成為歲月傳承。

就像成都天府·云河頌，示范區(qū)開放不到2周，就交出銷售額10億的傲人答卷；蘇州東吳·云河頌首開一戰(zhàn)“8億”問鼎……每一座云河頌高光閃耀的背后，正是高端人群對(duì)于生活進(jìn)階的渴求，對(duì)于文化藝術(shù)溶于生活的趨勢(shì)認(rèn)同。

而寧波，7月底也將迎來云河頌的首開，僅164席！傳奇賡續(xù)，即將上演。