2023年11月29日，房地產(chǎn)板塊早盤(pán)走低，房地產(chǎn)ETF基金（515060）深度調(diào)整超2%。中迪投資早盤(pán)10cm漲停支撐情緒，但板塊內(nèi)多數(shù)個(gè)股下跌。城建發(fā)展逼近跌停板，華發(fā)股份、濱江集團(tuán)跌超4%，保利發(fā)展跌超3%，萬(wàn)科跌幅近2%。

日前，麗水市發(fā)布《麗水市購(gòu)房消費(fèi)券發(fā)放使用方案》，此次購(gòu)房消費(fèi)券發(fā)放總額度1800萬(wàn)元，由地方財(cái)政和房地產(chǎn)企業(yè)共同出資。根據(jù)方案，從2023年11月開(kāi)始通過(guò)云閃付APP發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券，目前安排分三期發(fā)放。市區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)房消費(fèi)券券面面額設(shè)置三種券：2萬(wàn)元、3萬(wàn)元、4萬(wàn)元。

開(kāi)源證券認(rèn)為，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系在政策面已充分顯現(xiàn)修復(fù)決心，更多逆周期調(diào)節(jié)舉措有望加快落地。超大特大城市正積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造，財(cái)政萬(wàn)億國(guó)債發(fā)行也將有望提振地產(chǎn)投資增速，行業(yè)估值將陸續(xù)修復(fù)。中泰證券認(rèn)為，縱觀過(guò)往，房地產(chǎn)行業(yè)政策寬松期往往板塊會(huì)有相對(duì)收益，在這個(gè)時(shí)間段里地產(chǎn)股的估值有望得到持續(xù)修復(fù)。

展望后市，考慮到當(dāng)前樓市銷售數(shù)據(jù)仍有較大改善空間，年底政策端發(fā)力概率較大，各地方樓市松綁政策有望持續(xù)，房地產(chǎn)ETF基金（515060）或?qū)⑹芤妗?/p>