界面新聞記者 | 牛其昌
屋漏偏逢連夜雨，在連續(xù)錄得28個跌停板后，*ST中潤（000506.SZ，中潤資源）再遭監(jiān)管問詢，問題直指一年前的一樁重大資產(chǎn)置換交易是否存在不當(dāng)利益輸送。
不出意外，6月14日早盤，*ST中潤繼續(xù)一字板跌停。令公司近十萬股民唏噓的是，在錄得29連跌停板的同時，公司股價報1.09元/股，距離“1元紅線”僅一步之遙。
6月13日晚間，*ST中潤發(fā)布公告稱，公司6月13日收到中國證券監(jiān)督管理委員會山東監(jiān)管局（下稱“山東證監(jiān)局”）《關(guān)于重大資產(chǎn)重組事項的監(jiān)管問詢函》，要求公司就一年前與深圳馬維鈦業(yè)有限公司（下稱“馬維鈦業(yè)”）的重大資產(chǎn)置換交易作出進一步說明。
股價跌跌不休，公司是否有具體措施以止住頹勢？界面新聞致電中潤資源，公司董事會辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人表示“目前沒有，領(lǐng)導(dǎo)還沒有回復(fù)”。
時間追溯到2023年8月9日，*ST中潤披露的《重大資產(chǎn)置換實施情況報告書》顯示，截至報告書出具日，置出山東中潤集團淄博置業(yè)有限公司100%股權(quán)、濟南興瑞商業(yè)運營有限公司100%股權(quán)已過戶至交易對手方馬維鈦業(yè)，置入資產(chǎn)新金國際有限公司（下稱：“新金公司”）已成為*ST中潤控股子公司。
而僅僅兩天之后，同年8月11日，交易對手方馬維鈦業(yè)的股東便由嚴(yán)高明等自然人及機構(gòu)變更為山東瑞石物業(yè)管理有限公司（下稱“瑞石物業(yè)”）。
具體從此次資產(chǎn)置換來看，中潤資源置出淄博置業(yè)100%股權(quán)及濟南興瑞100%股權(quán)合計交易價格為6.99億元，評估增值率分別為92.88%、80.58%。而相對應(yīng)的，新金公司的評估增值率則高達8594%，其中置入的馬拉維馬坎吉拉鋯鈦砂礦采礦權(quán)賬面價值為12.97億元，占總資產(chǎn)的比例為55.38%，占凈資產(chǎn)的比例為186.35%。
山東證監(jiān)局指出，經(jīng)查，馬維鈦業(yè)股權(quán)變更協(xié)議簽署時，*ST中潤重大資產(chǎn)置換尚未完成股東大會審議程序。公司須自查并說明下列三點事項：
- 馬維鈦業(yè)股東變更的交易安排、資金支付安排、參與人員、談判過程及股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要內(nèi)容，與*ST中潤重大資產(chǎn)置換是否構(gòu)成一攬子交易。
- 結(jié)合交易背景、資金支付安排、人員身份，說明瑞石物業(yè)及其實際控制人與*ST中潤及其控股股東、實際控制人是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系及其他可能造成利益傾斜的情形。
- 說明重大資產(chǎn)置換交易是否存在定價顯失公允、不當(dāng)利益輸送等損害上市公司、投資者合法權(quán)益的情形。
公開資料顯示，中潤資源主營業(yè)務(wù)包括以黃金為主要品種的礦業(yè)開采和房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、銷售及自有房產(chǎn)的出租。
2017年，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)曾一度占據(jù)其營收的半壁江山。此后，隨著房地產(chǎn)行業(yè)景氣度下行，公司不斷調(diào)整其業(yè)務(wù)占比，截至2023年，公司的房地產(chǎn)銷售營收占比9.86%，黃金銷售營收占比84.76%。
而上述與馬維鈦業(yè)的重大資產(chǎn)置換，正是中潤資源主業(yè)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵一步。不過，山東證監(jiān)局發(fā)現(xiàn)這一置換過程中的“蹊蹺”操作，此前也被公司年審會計師及深交所察覺。
立信會計師事務(wù)所在年報中稱，無法就馬維鈦業(yè)在資產(chǎn)置換完成后4天即發(fā)生股東變更的原因，以及資產(chǎn)置換和股東變更兩項交易的商業(yè)實質(zhì)獲取充分、適當(dāng)?shù)膶徲嬜C據(jù)。相應(yīng)地，“無法判斷中潤資源與重大交易管理以及關(guān)聯(lián)方關(guān)系和關(guān)聯(lián)交易相關(guān)的內(nèi)部控制是否可能存在重大缺陷”。
5月26日晚間，深交所也向*ST中潤發(fā)出問詢函，要求公司說明馬維鈦業(yè)原股東、任波及其關(guān)聯(lián)方與公司及控股股東、實際控制人、公司董監(jiān)高及其關(guān)聯(lián)方是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系或任何形式的業(yè)務(wù)和資金往來、合作淵源等可能造成其他利益傾斜的情形。
同時，進一步說明馬維鈦業(yè)在前述資產(chǎn)置換完成后4天即發(fā)生股東變更的原因，說明馬維鈦業(yè)原股東與山東瑞石簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及補充協(xié)議（如有）的時間及協(xié)議主要內(nèi)容，并說明是否存在應(yīng)披露未披露的關(guān)聯(lián)關(guān)系及關(guān)聯(lián)交易，前期信息披露是否真實、準(zhǔn)確、完整。
界面新聞注意到，作為馬維鈦業(yè)的新實控人，任波的身份除了瑞石物業(yè)的實控人之外，還是中潤明天（淄博）地產(chǎn)有限公司的法人，此前還曾歷任中潤海德（淄博）地產(chǎn)有限公司法人及股東。
經(jīng)過一次延期之后，*ST中潤至今尚未回復(fù)問詢。上述董事會辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，預(yù)計不晚于6月25日回復(fù)。至于上述重大資產(chǎn)置換是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系以及不當(dāng)利益輸送等問題，屆時可以關(guān)注公司問詢函回復(fù)。
除了上述資產(chǎn)置換被監(jiān)管質(zhì)疑外，*ST中潤連續(xù)七年扣非凈利潤虧損也讓投資者頭疼不已。2017年至2023年，公司扣非凈利潤分別虧損4.32億元、1.99億元、1.77億元、4.62億元、1.10億元、1.38億元和1.27億元，過去七年共計虧損高達16.45億元。
二級市場上，隨著公司4月30日披露被實施退市風(fēng)險警示及其他風(fēng)險警示，其股價自五一節(jié)后便牢牢封死跌停板。截至發(fā)稿時，*ST中潤已連續(xù)29個交易日跌停，距離“1元紅線”僅一步之遙。
對于股價跌跌不休，*ST中潤在業(yè)績說明會上“深表歉意”，表示正持續(xù)與會計師進行溝通，按照要求盡力補充審計資料，消除無法表示意見事項的影響。