AI智能攝像頭、BIM技術(shù)虛擬樣板、智能建造機(jī)器人……6月14日上午，一場(chǎng)“別開(kāi)生面”的智能建造標(biāo)準(zhǔn)化工地觀摩會(huì)，掀開(kāi)了昆明樓市未來(lái)住建領(lǐng)域生產(chǎn)的科技面紗。

當(dāng)買房人還在擔(dān)心買到“渣房子”，為樓盤(pán)質(zhì)量問(wèn)題擔(dān)憂時(shí)，位于昆明一環(huán)內(nèi)的樓市爆款——建投·春城華府，已經(jīng)走上了另一個(gè)賽道。

人工智能賦能建筑信息化的硬科技，早就成為建投·春城華府品質(zhì)兌現(xiàn)的最強(qiáng)助力。

在當(dāng)下比拼“內(nèi)卷”的樓市行情中，建投·春城華府的新質(zhì)建造賦能安全生產(chǎn)已遙遙領(lǐng)先，且成效顯著。

新質(zhì)生產(chǎn)力突圍樓市，誰(shuí)能成為下一個(gè)“燈塔工地”？

走進(jìn)建投·春城華府工地現(xiàn)場(chǎng)，無(wú)人化自動(dòng)施工、全自動(dòng)測(cè)量、智能安全帽、實(shí)時(shí)塔吊安裝塔機(jī)可視化監(jiān)測(cè)……從項(xiàng)目智能化管理，到智能化安全綠色建設(shè)，再到節(jié)能降碳新質(zhì)化，屬于春城昆明建筑領(lǐng)域的“新質(zhì)生產(chǎn)力”奔涌而來(lái)。

硬核科技下的建設(shè)施工，透明、可視化、實(shí)時(shí)可檢測(cè)?？萍肌⒕G色、智能建造的樓盤(pán)建設(shè)在新質(zhì)生產(chǎn)力加持下，將安全、品質(zhì)精準(zhǔn)拿捏。

全程信息化、智慧化的管理，買房將不再是開(kāi)“盲盒”。

或許，未來(lái)的準(zhǔn)業(yè)主們，再也不用站在高高的圍擋外，踮腳張望，卻毫無(wú)辦法。智能建造下，房子建設(shè)的每一個(gè)步驟都一目了然。

建投·春城華府項(xiàng)目工地大門(mén)入口、現(xiàn)場(chǎng)主要通道、塔機(jī)等部位，都安裝AI智能攝像頭，自動(dòng)識(shí)別未佩戴安全帽、反光背心、吸煙等不安全行為，并配套揚(yáng)聲器進(jìn)行提醒。

塔吊安裝塔機(jī)監(jiān)測(cè)及吊鉤可視化系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)運(yùn)行狀況，輔助塔吊司機(jī)安全操作。

為施工升降機(jī)安裝人臉識(shí)別開(kāi)機(jī)系統(tǒng)，在大型設(shè)備安裝加節(jié)、危大工程旁站驗(yàn)收中配備智能安全帽，安裝智能自動(dòng)煙霧報(bào)警器及球形干粉滅火器，應(yīng)用帶藍(lán)牙傳輸功能的檢測(cè)尺、鋼筋掃描儀、樓板厚度檢測(cè)儀，施工質(zhì)量變得更加透明化，精準(zhǔn)掌握施工工序關(guān)鍵點(diǎn)、施工流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

如此嚴(yán)苛、精準(zhǔn)的智能化管理下，建投·春城華府的高品質(zhì)只會(huì)更上一層樓。

此外，建設(shè)過(guò)程中還運(yùn)用BIM技術(shù)建立虛擬樣板，制作抗震支座、機(jī)房施工、地下室管綜安裝、盤(pán)扣式腳手架等多項(xiàng)工藝動(dòng)畫(huà)，實(shí)現(xiàn)可視化輔助交底。

引入行業(yè)先進(jìn)的智能隨動(dòng)布料機(jī)以及整平、測(cè)量、墻頂打磨等智能建造機(jī)器人，實(shí)現(xiàn)無(wú)人化自動(dòng)施工、全自動(dòng)測(cè)量，大幅提高工作質(zhì)效、降低安全風(fēng)險(xiǎn)。

同時(shí)將樓層通道照明和消防永臨結(jié)合，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降碳新質(zhì)化。每一個(gè)細(xì)節(jié)的把控，都是新時(shí)代智能建造的樣板示范。

要知道，在建筑領(lǐng)域?qū)嵺`新質(zhì)生產(chǎn)力的創(chuàng)新，對(duì)于樓盤(pán)建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和能級(jí)，都是有著一定要求的，并非每個(gè)樓盤(pán)都能有這樣的底氣和能力，能夠做到。

而云南建投作為國(guó)企，就有著這樣的實(shí)力、底氣和擔(dān)當(dāng)。卷產(chǎn)品、卷品質(zhì)，從來(lái)都是真槍實(shí)彈的踐行結(jié)果。

工地開(kāi)放在昆明市場(chǎng)中，早就不算什么新鮮事。但如此高規(guī)格的眼見(jiàn)為實(shí)，對(duì)于當(dāng)下的昆明樓市長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展，絕對(duì)是極具標(biāo)桿引領(lǐng)意義的存在。

當(dāng)智能化走進(jìn)人們的生產(chǎn)生活中，新質(zhì)生產(chǎn)力突圍樓市也是未來(lái)的大勢(shì)所趨。

新質(zhì)建造賦能安全生產(chǎn)，以“新”提“質(zhì)”，向“新”，也只有云南建投這樣的行業(yè)領(lǐng)航代表，才能夠擔(dān)任，是時(shí)代的踐行者，也是拓新者。

建投·春城華府這一次的標(biāo)準(zhǔn)化工地觀摩，只是一個(gè)開(kāi)端。

據(jù)悉，6月7日-9日，建投·春城華府進(jìn)行工地開(kāi)放日活動(dòng)，為期三天。當(dāng)天，5棟清水樣板間同步開(kāi)放。

建筑主體以及室內(nèi)工法，嚴(yán)謹(jǐn)近乎于苛刻的選材，精雕細(xì)琢的做工，全部以觸手可及的實(shí)體形式，毫不保留的呈現(xiàn)。國(guó)企的匠心品質(zhì)、兌現(xiàn)實(shí)力、品質(zhì)的把控，現(xiàn)場(chǎng)走一圈，才能更直觀感受“震撼”二字背后的重量。

云南建投精工制造，不僅是“造房者”，更是“造城者”

建投·春城華府項(xiàng)目是五華區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，解決民生問(wèn)題具有重要意義。尤其是項(xiàng)目、小學(xué)及幼兒園高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)按期交付使用，多次被各部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)名重點(diǎn)關(guān)注，建投·春城華府也從不負(fù)眾望。

依據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目整體用地約79畝，由4個(gè)地塊組成，含2宗教育用地，1宗商業(yè)用地，1宗城鎮(zhèn)住宅用地，僅規(guī)劃有6棟的高品質(zhì)住宅。

不算大的體量，不但為板塊帶來(lái)高品質(zhì)住宅，還有豐富的城市配套。

尤其是云南建投的國(guó)企速度和實(shí)力，也是低迷樓市中的“明燈”，每一個(gè)節(jié)點(diǎn)的推進(jìn)，都展現(xiàn)著來(lái)自云南本土國(guó)企第一梯隊(duì)代表的底氣和魄力，釋放著穩(wěn)定、積極且向上的市場(chǎng)信號(hào)。

1、超強(qiáng)的兌現(xiàn)能力，國(guó)企速度

2023年1月底拿地，3月公布推廣案名，5月住宅地塊過(guò)規(guī)，7月城市展廳開(kāi)放，12月首次開(kāi)盤(pán)勁銷。

今年4月底1、2幢順利封頂，7月預(yù)計(jì)商品房部分全線封頂。在昆明，能做到如此超強(qiáng)兌現(xiàn)實(shí)力的房企，還真不多。

在云南建投高標(biāo)準(zhǔn)、高效率的建設(shè)推進(jìn)速度下，從拿地到首批房源封頂，僅用了1年零2個(gè)月，兌現(xiàn)速度實(shí)力，無(wú)出其右。

2、超高的品質(zhì)，一環(huán)內(nèi)低密代表

建投·春城華府容積率3.5，總共458戶，建筑密度僅17%左右，為2T2/2T4戶設(shè)計(jì)，全板樓，戶戶朝南，戶戶南北通透，最大樓間距約300米，是昆明一環(huán)內(nèi)低密度高品質(zhì)住區(qū)的典范之作。

小區(qū)內(nèi)部還設(shè)置了約6500平米中央花園，部分樓棟雙公園景觀。

目前項(xiàng)目5棟加推，主推126㎡、143㎡戶型。方正的戶型設(shè)計(jì)，空間利用率極高，算得上昆明一環(huán)難得的稀缺佳品。

參觀實(shí)體樣板房時(shí)，感受最為深刻。

除了全明廚明衛(wèi)，通透的采光和通風(fēng)，合理的布局因?yàn)闆](méi)有浪費(fèi)的空間，每個(gè)戶型的空間感受比同面積產(chǎn)品更大，空間更開(kāi)闊。

以126㎡戶型為例，雙陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，將兩端的景觀盡收眼底，端戶的優(yōu)勢(shì)發(fā)揮到最大化。進(jìn)深、尺度都十分寬綽的客廳，與約7.3米的超大景觀陽(yáng)臺(tái)相連，兼顧最佳的景觀視野，同時(shí)讓客廳的空間感拉滿。

餐客一體化設(shè)計(jì)，并與生活陽(yáng)臺(tái)相連，完全符合中式餐飲的百種場(chǎng)景需求，美味大餐，輕松拿捏。

面積超大的主臥，空間充裕。房間一端與景觀陽(yáng)臺(tái)相連，可以柜體的形式作為隔斷，擁有一個(gè)帶有俯瞰中央景觀的視野，私密性也得到充分的保障。

三房的設(shè)計(jì)，享盡三代同堂的天倫之樂(lè)，每個(gè)房間的空間都十分寬裕。分則各自都有獨(dú)立空間，合則是大家庭的和美歡樂(lè)。

約143㎡的奢闊四房，作為建投·春城華府最搶手的戶型，入市就是供不應(yīng)求的狀態(tài)。270°的超大雙景觀陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，超大的面積和尺度，空間體驗(yàn)感極佳。雙陽(yáng)臺(tái)的朝向都是面對(duì)小區(qū)內(nèi)部景觀，雖分立兩側(cè)，但能同時(shí)將中央園林景觀區(qū)的全景一覽無(wú)余。

約7米的大橫廳空間，餐客一體化的設(shè)計(jì)，足夠容納下十幾個(gè)人，舉辦一場(chǎng)小型家宴不在話下。

酒店式套臥設(shè)計(jì)的主臥，帶獨(dú)立衛(wèi)生間+衣帽間，一端與陽(yáng)臺(tái)相連，可看景，可隔斷私享景觀，尊享且私密。

三個(gè)尺度超寬闊的臥室，外加一個(gè)書(shū)房空間，既能容下大家族的三世同堂，也能容下一個(gè)多功能可變空間。可以是書(shū)房，可以是影音室，可以是電競(jìng)房，亦可以獨(dú)立的愛(ài)好收藏空間，N種生活場(chǎng)景需求，隨心演繹。

在昆明城央核心舒居，拿下就是賺到。

3、高品質(zhì)，且豐富的城市配套

當(dāng)下，增加教育資源的賦能，正成為越來(lái)越多昆明在售項(xiàng)目的“殺手锏”。

而對(duì)建投·春城華府來(lái)說(shuō)，這卻是最不用擔(dān)心的確定性硬核資源。

項(xiàng)目自帶了9班幼兒園+36班春城小學(xué)本部+昆二中初中本部K12名校資源。其中，配套學(xué)校確定為春城小學(xué)本部擴(kuò)容校區(qū)，從學(xué)校到項(xiàng)目距離僅約260米，未來(lái)項(xiàng)目擴(kuò)建12班以后，將使校本部從24班擴(kuò)容至36班。

相比其他新擴(kuò)建的新校區(qū)，擁有本部成熟教育資源，在教育質(zhì)量方面更有保障。

此外，建投·春城華府還自帶萬(wàn)方的街區(qū)商業(yè)和商務(wù)集群，以及剛落地的華潤(rùn)萬(wàn)象匯8萬(wàn)方商業(yè)體量，僅商業(yè)配套資源合計(jì)就已超過(guò)10萬(wàn)方。

換而言之，就在家門(mén)口，下樓就能看電影、逛吃、血拼，遛娃，健身，這樣的成熟商圈資源在昆明也不多。

這些高品質(zhì)的資源，任何一項(xiàng)放到當(dāng)下的樓市中，都是吊打級(jí)別的優(yōu)質(zhì)資源占有。

占據(jù)人脈、文脈、商脈的“黃金中軸”，以新質(zhì)生產(chǎn)力為基準(zhǔn)的智能建造工藝，當(dāng)下的昆明樓市中，很難再找到第二個(gè)了。

4、去化速度位居前列，機(jī)會(huì)不多了

據(jù)克而瑞的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，今年1-5月，建投·春城華府以5.028億元的成交金額，位列昆明住宅銷售金額榜首，熱銷勢(shì)頭迅猛。

由此可知，無(wú)論是地段占位、自身配套、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，或是項(xiàng)目的兌現(xiàn)速度，建投·春城華府可謂是今年的新頂流，各種榜單上名副其實(shí)的書(shū)包房必選。

熱銷紅盤(pán)實(shí)力再次得到市場(chǎng)“真金白銀”的驗(yàn)證，從入市至今，建投·春城華府的去化率一直穩(wěn)居昆明樓市前列。

近期，曾經(jīng)的北市區(qū)熱銷紅盤(pán)建投學(xué)府項(xiàng)目，還是實(shí)現(xiàn)了提前約2個(gè)月高品質(zhì)兌現(xiàn)交付，且交房即交證。只用了一年多的時(shí)間就已清盤(pán)，比常規(guī)需要五六年才能清盤(pán)的樓盤(pán)，銷售周期縮短了近5倍。

截至目前，建投·春城華府項(xiàng)目1#、2#、3#均已售罄。按照如此快的去化速度，共計(jì)458套房源的建投·春城華府，現(xiàn)在只剩下的可售房源，真的不多了。想在一環(huán)黃金書(shū)香地段上車的人，時(shí)間或許只剩下半年左右了。