近日，安徽合肥招商璽項(xiàng)目通過(guò)相關(guān)部門物價(jià)會(huì)審，備案均價(jià)達(dá)到50088元/㎡，這一價(jià)格不僅刷新了合肥新房市場(chǎng)的歷史新高，更突破了合肥近8年來(lái)的備案價(jià)天花板，成為首個(gè)超越4萬(wàn)并直破5萬(wàn)的項(xiàng)目。這一里程碑式的成就，標(biāo)志著合肥豪宅市場(chǎng)正式接軌長(zhǎng)三角。

自2016年合肥房?jī)r(jià)備案均價(jià)突破3.5萬(wàn)/㎡以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的活力逐漸顯現(xiàn)。而今，招商璽項(xiàng)目的推出無(wú)疑為這一市場(chǎng)注入了新的強(qiáng)勁動(dòng)力。作為近兩年全國(guó)最具影響力的城市，合肥在長(zhǎng)三角城市群中的創(chuàng)新城市地位日益凸顯，其新質(zhì)生產(chǎn)力產(chǎn)業(yè)布局的持續(xù)躍進(jìn)也為房?jī)r(jià)上漲提供了源源不斷的推動(dòng)力。

相較于合肥在科創(chuàng)科教產(chǎn)業(yè)鏈上的領(lǐng)先地位，其房地產(chǎn)市場(chǎng)此前一直未能與長(zhǎng)三角其他城市如上海、杭州、蘇州、南京等地的豪宅市場(chǎng)相媲美。然而，就在上海以13.1萬(wàn)/㎡的樓面價(jià)刷新全國(guó)地王紀(jì)錄的次日，招商璽項(xiàng)目的推出，成功將合肥拉入長(zhǎng)三角豪宅俱樂(lè)部的行列，成為合肥接軌長(zhǎng)三角豪宅圈子的重要象征。

招商璽項(xiàng)目規(guī)劃有8棟11層和2棟10層的洋房，容積率僅為1.8，共計(jì)206戶。部分樓棟首層架空，主力戶型建筑面積段為200-310㎡，預(yù)計(jì)本月開盤。按照最小面積200㎡計(jì)算，單套房源總價(jià)起步即達(dá)千萬(wàn)級(jí)別，與杭州錢江新城、南京河西等地的豪宅項(xiàng)目總價(jià)相當(dāng)。

此次招商璽項(xiàng)目的推出，無(wú)疑是對(duì)合肥當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)的一次重大突破，同時(shí)也預(yù)示著未來(lái)無(wú)限的可能。隨著合肥在長(zhǎng)三角一體化中的城市經(jīng)濟(jì)不斷崛起和接軌，未來(lái)“合肥”與“招商璽”這兩個(gè)名字，將共同閃耀在長(zhǎng)三角豪宅的參觀名錄之中。而此項(xiàng)目的市場(chǎng)表現(xiàn)，也將成為見證合肥富人購(gòu)買力的重要時(shí)刻。