文｜時(shí)代財(cái)經(jīng)App

據(jù)“哈爾濱文旅”消息，2024年哈爾濱冰雪大世界預(yù)計(jì)將于12月中旬開園，面積將從上個(gè)冰雪季的81萬㎡擴(kuò)展到100萬㎡，是歷屆最大規(guī)模。

冰雪大世界還未開業(yè)，糖葫蘆攤位的拍賣就先火了一把。

近日，哈爾濱市拍賣行發(fā)布第26屆哈爾濱冰雪大世界相關(guān)項(xiàng)目拍賣會(huì)的公告，其中受委托對第26屆哈爾濱冰雪大世界的糖葫蘆點(diǎn)位項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)100萬元。項(xiàng)目地址正位于哈爾濱市松北區(qū)哈爾濱冰雪大世界園區(qū)，將于11月27日上午9點(diǎn)30分進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)競拍。

若算上由競買人承擔(dān)的自備集裝箱房費(fèi)用約50萬元，該糖葫蘆點(diǎn)位的經(jīng)營成本起步價(jià)至少要達(dá)到150萬元。社交平臺(tái)上有網(wǎng)友就調(diào)侃稱，“一天得賣幾千串才夠租金??！”

爆火一年后，哈爾濱熱度依舊不減。據(jù)在線旅游平臺(tái)數(shù)據(jù)，11月份哈爾濱搜索量環(huán)比上月增長3倍，哈爾濱酒店預(yù)訂量同比去年增長1.6倍。

點(diǎn)位密集拍賣，冰雪大世界處處是生意

《26屆冰雪大世界商服招商報(bào)名表》顯示，百萬起拍價(jià)并非單個(gè)攤位，而是包含園區(qū)內(nèi)9個(gè)冰糖葫蘆售賣點(diǎn)位。競買成功后，競買人需自備集裝箱房，外觀須配合園區(qū)整體規(guī)劃，覆雪進(jìn)行藝術(shù)造型，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可營業(yè)，費(fèi)用約為50萬元，由競買人承擔(dān)。

至于點(diǎn)位經(jīng)營權(quán)使用時(shí)間，哈爾濱拍賣行并未在公告中提及。哈爾濱冰雪大世界相關(guān)工作人員對時(shí)代財(cái)經(jīng)稱，今年園區(qū)具體開園時(shí)間還沒有確定，預(yù)計(jì)是12月中旬。若參考去年，經(jīng)營時(shí)間約2個(gè)月。

該起拍價(jià)引起了不少討論，有網(wǎng)友就擔(dān)心較高的經(jīng)營權(quán)價(jià)格或引起物價(jià)上漲。不過，在哈爾濱拍賣行披露的經(jīng)營規(guī)范中，已經(jīng)對糖葫蘆的售賣價(jià)格做了規(guī)定。其中，冰糖葫蘆涉及草莓、葡萄、山楂、蜜棗、菠蘿等9個(gè)品種，售價(jià)從10元到30元不等，最便宜的是12粒蜜棗糖葫蘆，售價(jià)10元。

此外，哈爾濱大世界對于糖葫蘆點(diǎn)位的經(jīng)營還有諸多要求，包括若商家發(fā)生違價(jià)行為，將給予警告并處2000元罰款，嚴(yán)重的扣除5000元經(jīng)營保證金；發(fā)現(xiàn)移動(dòng)和增加攤位，一次也將扣除5000元經(jīng)營保證金；甚至還提及，如果在新聞媒體上發(fā)現(xiàn)1次負(fù)面新聞及投訴，除罰款外還將取消經(jīng)營資格。

這并不是冰雪大世界第一次拍賣冰糖葫蘆售賣點(diǎn)位。時(shí)代財(cái)經(jīng)在中拍平臺(tái)看到，在2023年，冰雪大世界也曾對冰糖葫蘆的項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)競價(jià)拍賣，彼時(shí)起拍價(jià)與成交價(jià)均為40萬元，點(diǎn)位為10個(gè)，不過沒有披露具體點(diǎn)位面積。若按此計(jì)算，一年后一個(gè)冰糖葫蘆售賣點(diǎn)位拍賣價(jià)上漲超170%。

而哈爾濱冰雪大世界的拍賣生意也遠(yuǎn)不止“一串糖葫蘆”。

同期與糖葫蘆點(diǎn)位一起掛牌拍賣的，還有園區(qū)內(nèi)D棟商服5個(gè)經(jīng)營點(diǎn)位，摩天輪商服10個(gè)經(jīng)營點(diǎn)位項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)。這些經(jīng)營點(diǎn)位也有詳細(xì)規(guī)劃品類，如5㎡的飲品點(diǎn)位起拍價(jià)格為12萬元、5㎡的鍋包肉點(diǎn)位為8萬元等。

在11月中旬，26屆冰雪大世界園區(qū)的30余個(gè)攤位經(jīng)營權(quán)已進(jìn)行過一輪拍賣，經(jīng)營品類包含防寒用品、雪圈租賃、旅拍以及小吃飲品等，最高起拍單項(xiàng)為25萬元的單個(gè)雪圈租賃點(diǎn)位。

去年哈爾濱的爆火讓此次拍賣引來不少商家的興趣。一名參與競拍的商家便表示，自己“盯了整整一天”，有一些攤位加價(jià)拍賣，也有一些底價(jià)成交，部分較大面積的攤位成交價(jià)高達(dá)數(shù)十萬。該商家稱，考慮到本金問題，也擔(dān)心賠錢，最終沒有競拍成功。

時(shí)代財(cái)經(jīng)從拍賣平臺(tái)、哈爾濱市公共交易中心等官方網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，哈爾濱冰雪大世界的拍賣生意覆蓋上下游產(chǎn)業(yè)鏈，上至建設(shè)施工、冰雪景觀、冰上自行車、大滑梯、IP形象玩偶、項(xiàng)目宣傳推廣和自媒體運(yùn)營等等的招標(biāo)與采購，下至旅行社代理、旅拍、簡餐熱飲、防寒產(chǎn)品等服務(wù)攤位的經(jīng)營權(quán)拍賣，起拍價(jià)范圍從幾千到上百萬不等。

作為世界最大的室外冰雪主題公園，冰雪大世界的拍賣會(huì)已持續(xù)了數(shù)年。

2017年的一則報(bào)道稱，當(dāng)年的最高標(biāo)的為“攝影攝像經(jīng)營權(quán)”，從起拍價(jià)110萬元一路追高至142萬元成交。而根據(jù)哈爾濱市公共交易中心披露的“第26屆冰雪大世界攝影攝像、直播服務(wù)”成交候選人公示結(jié)果，預(yù)成交價(jià)格為138.9萬元。

另據(jù)百度旗下招投標(biāo)信息查詢平臺(tái)“尋標(biāo)寶”統(tǒng)計(jì)顯示，園區(qū)經(jīng)營方哈爾濱冰雪大世界股份有限公司近一年內(nèi)（2023年12月-2024年11月）招標(biāo)金額達(dá)9.63億，招標(biāo)次數(shù)405次。

冰雪季來臨，哈爾濱旅游預(yù)訂提前開啟

糖葫蘆攤位的起拍價(jià)上漲超一倍，也證明了哈爾濱及冰雪大世界的“吸金”能力。

去年冰雪季，“爾濱”爆火出圈，僅2024年春節(jié)期間，哈爾濱市就接待游客1009.3萬人次，旅游總收入達(dá)164.2億元。

作為其中的明星景區(qū)，造價(jià)35億元的冰雪大世界，盡管在開園首日因“排隊(duì)時(shí)間長”“管理能力不足”等原因出現(xiàn)退票風(fēng)波，但隨后景區(qū)火速處理、哈爾濱文旅局公開致歉、連夜整改。最終在2023-2024冰雪季，哈爾濱冰雪大世界運(yùn)營61天，累計(jì)接待游客271萬人次。

今年，哈爾濱這座城市在努力延續(xù)著這波流量。

當(dāng)?shù)匚穆镁中?，今年哈爾濱冰雪大世界的整體面積由去年的81萬㎡擴(kuò)大到100萬㎡，預(yù)計(jì)將再次刷新吉尼斯世界紀(jì)錄。在社交平臺(tái)上也可看到，部分消費(fèi)者已提前訂好了飛往哈爾濱的機(jī)票，以趕在冰雪大世界開園時(shí)前往游玩。

另據(jù)天眼查顯示，11月7日，哈爾濱冰雪大世界股份有限公司發(fā)生工商變更，經(jīng)營范圍新增演出經(jīng)紀(jì)、演出場所經(jīng)營、營業(yè)性演出業(yè)務(wù)。當(dāng)前，該公司仍由哈爾濱文化旅游集團(tuán)有限公司、哈爾濱馬迭爾集團(tuán)股份有限公司分別持股60%、40%。

隨著雪季到來，哈爾濱將舉辦系列亞冬會(huì)測試賽及多項(xiàng)冰雪賽事等，新一輪東北冰雪游也拉開帷幕?！吨袊┊a(chǎn)業(yè)發(fā)展研究報(bào)告（2024）》顯示，2023—2024冰雪季，我國冰雪休閑旅游人數(shù)超過3.85億人次，預(yù)計(jì)2024—2025冰雪季有望突破5億人次，冰雪休閑旅游總收入有望超7000億元。

攜程信息顯示，全國預(yù)計(jì)11月中下旬將迎來第一波冰雪游預(yù)訂高峰；12月下旬至明年1月中旬將迎來第二波預(yù)訂高峰。去哪兒平臺(tái)提供信息則顯示，截至11月25日，入住時(shí)間為11月15日至12月底的哈爾濱酒店預(yù)訂量同比去年增長1.6倍；從機(jī)票客源地看，深圳、上海、廣州、成都、杭州的客人最愛去哈爾濱。

同時(shí)，哈爾濱的火熱也帶動(dòng)了周邊城市旅游預(yù)訂。從去哪兒平臺(tái)酒店預(yù)訂增速看，11月上旬哈爾濱酒店預(yù)訂量同比去年增長超五成，帶動(dòng)省內(nèi)大興安嶺預(yù)訂量同比增長140%、伊春增長52%、齊齊哈爾增長45%。

廣州康輝旅游相關(guān)負(fù)責(zé)人也向時(shí)代財(cái)經(jīng)指出，今年，在以哈爾濱一地或聯(lián)游為主的東北旅游線產(chǎn)品報(bào)名中，報(bào)名時(shí)間較往年有所提前，自10月中旬起，已有游客開始咨詢并報(bào)名參加，主要參與者為中老年人群以及享有年假的年輕家庭。

截至11月21日，廣州康輝的東北旅游線路上架40天，報(bào)名人數(shù)已占旅行社全部冬季旅游產(chǎn)品線路的32%。該負(fù)責(zé)人稱，哈爾濱去年出圈后，預(yù)測今年熱度會(huì)更高，因此相較去年加大了酒店資源采購量，用來儲(chǔ)備定制團(tuán)、品質(zhì)團(tuán)的需求。

除了哈爾濱，長春、阿勒泰、烏蘭察布、崇禮等地也已進(jìn)入“冰雪模式”，新一冰雪季的爭奪賽已經(jīng)打響。