6月26日，百聯(lián)股份順利召開(kāi)2024年年度股東大會(huì)。本次股東大會(huì)采取現(xiàn)場(chǎng)投票與網(wǎng)絡(luò)投票相結(jié)合的方式，共有543名股東及代理人參與表決，合計(jì)持有股份1,031,186,459股，占公司股份總數(shù)的57.7965%。17項(xiàng)議案全部審議通過(guò)，為公司發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。
提質(zhì)增效重回報(bào)，多措并舉增強(qiáng)市場(chǎng)信心
在資本市場(chǎng)關(guān)注的股東回報(bào)方面，百聯(lián)股份交出了亮眼的答卷。順應(yīng)新“國(guó)九條”的政策指引方向，百聯(lián)股份秉持對(duì)股東負(fù)責(zé)、對(duì)市場(chǎng)負(fù)責(zé)的態(tài)度，高度重視股東回報(bào)。本次分配預(yù)案擬向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利2.65元(含稅)，合計(jì)派發(fā)現(xiàn)金紅利4.73億元，較去年同比增長(zhǎng)121%。
會(huì)上，公司管理層重點(diǎn)分享了百聯(lián)股份2024年的經(jīng)營(yíng)亮點(diǎn)——主業(yè)轉(zhuǎn)型穩(wěn)步推進(jìn)，并在盤(pán)活存量資產(chǎn)、推進(jìn)資產(chǎn)證券化和提升服務(wù)消費(fèi)品質(zhì)等方面深耕，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的提質(zhì)增效，全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入276.75億元；歸母凈利潤(rùn)15.67億元，同比大幅提升292.73%。
據(jù)了解，2024年，百聯(lián)股份積極響應(yīng)上海市‘REITs20條’政策號(hào)召，推動(dòng)華安百聯(lián)消費(fèi)REIT于8月正式在上交所掛牌上市。這不僅是公司金融創(chuàng)新的一大突破，也體現(xiàn)了公司在盤(pán)活存量資產(chǎn)、優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)方面的積極探索，進(jìn)一步打通了“投融建管退”全鏈條。
分業(yè)態(tài)來(lái)看，在提振消費(fèi)的宏觀背景下，百聯(lián)股份主動(dòng)把握城市更新與商圈能級(jí)提升機(jī)遇，從存量商業(yè)空間煥新中持續(xù)發(fā)掘消費(fèi)增量，進(jìn)一步釋放消費(fèi)潛能。2024年，公司三大核心業(yè)態(tài)均經(jīng)營(yíng)穩(wěn)?。喊儇洝①?gòu)物中心、奧特萊斯分別實(shí)現(xiàn)營(yíng)收14.83億元、22.34億元和15.17億元；毛利率分別達(dá)31.42%、45.18%和78.06%。
值得一提的是，2024年，百聯(lián)股份致力探索商業(yè)服務(wù)的創(chuàng)新模式，以服務(wù)消費(fèi)提質(zhì)擴(kuò)容樹(shù)立品牌行業(yè)標(biāo)桿。公司的百聯(lián)特色服務(wù)以全齡友好的建設(shè)模型為根基，以定制化、場(chǎng)景化、個(gè)性化的服務(wù)縱向開(kāi)拓，并橫向開(kāi)拓了家庭友好、女性友好、銀發(fā)友好、年輕友好、社區(qū)友好、國(guó)際友好、寵物友好、無(wú)障礙友好等多元化的服務(wù)模式。
緊追新消費(fèi)浪潮，打造首發(fā)經(jīng)濟(jì)新高地
近期，新消費(fèi)的熱潮受到高度關(guān)注。市場(chǎng)人士指出，新消費(fèi)，即從“物質(zhì)消費(fèi)”走向“精神消費(fèi)”，高度重視情緒價(jià)值。從消費(fèi)結(jié)構(gòu)看，Z世代的消費(fèi)意愿、消費(fèi)能力以及注重情價(jià)比和質(zhì)價(jià)比的消費(fèi)特征，均驅(qū)動(dòng)了新消費(fèi)浪潮的形成。
百聯(lián)股份也在積極探索以首發(fā)經(jīng)濟(jì)賦能新消費(fèi)的商業(yè)模式。以百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場(chǎng)為例，其作為全國(guó)首座聚焦次元文化的商業(yè)體，就積極開(kāi)辟谷子經(jīng)濟(jì)賽道，同時(shí)以首發(fā)經(jīng)濟(jì)為引擎，持續(xù)打造以潮流互動(dòng)、次元打卡為特色的年輕時(shí)尚新消費(fèi)場(chǎng)景。
今年“五一”期間，百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場(chǎng)就為二次元愛(ài)好者們帶來(lái)了誠(chéng)意滿滿的“五一吃谷攻略”。萬(wàn)代魂Z高達(dá)等10款特別發(fā)售商品以及銀河奧特曼等24款新商品驚喜開(kāi)售，航海王草帽商店全新產(chǎn)品《和風(fēng)水墨系列》首發(fā)，引發(fā)新一波‘買(mǎi)谷’熱潮。此外，SEGA索尼克全球首家旗艦店、啾悠社全國(guó)線下首店、I.G&WIT全球首家旗艦店、環(huán)球影業(yè)全國(guó)線下首家旗艦店陸續(xù)登陸百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場(chǎng)，帶來(lái)超多開(kāi)業(yè)福利及首發(fā)新品。
另一方面，基于“十五五”商業(yè)規(guī)劃前瞻研究，百聯(lián)股份明確將品質(zhì)潮流經(jīng)濟(jì)、二次元經(jīng)濟(jì)、銀發(fā)經(jīng)濟(jì)作為首發(fā)首秀的重點(diǎn)賽道。近期，公司發(fā)布品牌聯(lián)合生意計(jì)劃，首期即與21家品牌集團(tuán)、44個(gè)品牌達(dá)成深度合作，以空間、數(shù)據(jù)、資本等六大要素為紐帶，構(gòu)建共創(chuàng)共生的品牌伙伴關(guān)系。相關(guān)舉措足以看出，百聯(lián)股份正充分整合平臺(tái)資源優(yōu)勢(shì)，致力打造支撐首發(fā)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的供應(yīng)鏈生態(tài)，積極探索首發(fā)經(jīng)濟(jì)的新高地。
立足高質(zhì)量發(fā)展，共繪未來(lái)新藍(lán)圖
公司管理層與現(xiàn)場(chǎng)參會(huì)的中小投資者就業(yè)態(tài)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型、重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)及發(fā)展規(guī)劃等進(jìn)行了坦誠(chéng)交流，并認(rèn)真聽(tīng)取了中小投資者對(duì)公司提出的多項(xiàng)建設(shè)性意見(jiàn)。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)交流，中小投資者不僅加深了對(duì)公司穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)與規(guī)范治理的理解，更增強(qiáng)了對(duì)公司穩(wěn)健發(fā)展前景的信心。