6月26日，百聯(lián)股份順利召開2024年年度股東大會。本次股東大會采取現(xiàn)場投票與網(wǎng)絡投票相結合的方式，共有543名股東及代理人參與表決，合計持有股份1,031,186,459股，占公司股份總數(shù)的57.7965%。17項議案全部審議通過，為公司發(fā)展注入強勁動能。

提質(zhì)增效重回報，多措并舉增強市場信心

在資本市場關注的股東回報方面，百聯(lián)股份交出了亮眼的答卷。順應新“國九條”的政策指引方向，百聯(lián)股份秉持對股東負責、對市場負責的態(tài)度，高度重視股東回報。本次分配預案擬向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利2.65元(含稅)，合計派發(fā)現(xiàn)金紅利4.73億元，較去年同比增長121%。

會上，公司管理層重點分享了百聯(lián)股份2024年的經(jīng)營亮點——主業(yè)轉(zhuǎn)型穩(wěn)步推進，并在盤活存量資產(chǎn)、推進資產(chǎn)證券化和提升服務消費品質(zhì)等方面深耕，實現(xiàn)經(jīng)營發(fā)展的提質(zhì)增效，全年實現(xiàn)營業(yè)收入276.75億元；歸母凈利潤15.67億元，同比大幅提升292.73%。

據(jù)了解，2024年，百聯(lián)股份積極響應上海市‘REITs20條’政策號召，推動華安百聯(lián)消費REIT于8月正式在上交所掛牌上市。這不僅是公司金融創(chuàng)新的一大突破，也體現(xiàn)了公司在盤活存量資產(chǎn)、優(yōu)化資本結構方面的積極探索，進一步打通了“投融建管退”全鏈條。

分業(yè)態(tài)來看，在提振消費的宏觀背景下，百聯(lián)股份主動把握城市更新與商圈能級提升機遇，從存量商業(yè)空間煥新中持續(xù)發(fā)掘消費增量，進一步釋放消費潛能。2024年，公司三大核心業(yè)態(tài)均經(jīng)營穩(wěn)?。喊儇洝①徫镏行?、奧特萊斯分別實現(xiàn)營收14.83億元、22.34億元和15.17億元；毛利率分別達31.42%、45.18%和78.06%。

值得一提的是，2024年，百聯(lián)股份致力探索商業(yè)服務的創(chuàng)新模式，以服務消費提質(zhì)擴容樹立品牌行業(yè)標桿。公司的百聯(lián)特色服務以全齡友好的建設模型為根基，以定制化、場景化、個性化的服務縱向開拓，并橫向開拓了家庭友好、女性友好、銀發(fā)友好、年輕友好、社區(qū)友好、國際友好、寵物友好、無障礙友好等多元化的服務模式。

緊追新消費浪潮，打造首發(fā)經(jīng)濟新高地

近期，新消費的熱潮受到高度關注。市場人士指出，新消費，即從“物質(zhì)消費”走向“精神消費”，高度重視情緒價值。從消費結構看，Z世代的消費意愿、消費能力以及注重情價比和質(zhì)價比的消費特征，均驅(qū)動了新消費浪潮的形成。

百聯(lián)股份也在積極探索以首發(fā)經(jīng)濟賦能新消費的商業(yè)模式。以百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場為例，其作為全國首座聚焦次元文化的商業(yè)體，就積極開辟谷子經(jīng)濟賽道，同時以首發(fā)經(jīng)濟為引擎，持續(xù)打造以潮流互動、次元打卡為特色的年輕時尚新消費場景。

今年“五一”期間，百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場就為二次元愛好者們帶來了誠意滿滿的“五一吃谷攻略”。萬代魂Z高達等10款特別發(fā)售商品以及銀河奧特曼等24款新商品驚喜開售，航海王草帽商店全新產(chǎn)品《和風水墨系列》首發(fā)，引發(fā)新一波‘買谷’熱潮。此外，SEGA索尼克全球首家旗艦店、啾悠社全國線下首店、I.G&WIT全球首家旗艦店、環(huán)球影業(yè)全國線下首家旗艦店陸續(xù)登陸百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場，帶來超多開業(yè)福利及首發(fā)新品。

另一方面，基于“十五五”商業(yè)規(guī)劃前瞻研究，百聯(lián)股份明確將品質(zhì)潮流經(jīng)濟、二次元經(jīng)濟、銀發(fā)經(jīng)濟作為首發(fā)首秀的重點賽道。近期，公司發(fā)布品牌聯(lián)合生意計劃，首期即與21家品牌集團、44個品牌達成深度合作，以空間、數(shù)據(jù)、資本等六大要素為紐帶，構建共創(chuàng)共生的品牌伙伴關系。相關舉措足以看出，百聯(lián)股份正充分整合平臺資源優(yōu)勢，致力打造支撐首發(fā)經(jīng)濟增長的供應鏈生態(tài)，積極探索首發(fā)經(jīng)濟的新高地。

立足高質(zhì)量發(fā)展，共繪未來新藍圖

公司管理層與現(xiàn)場參會的中小投資者就業(yè)態(tài)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型、重點項目推進及發(fā)展規(guī)劃等進行了坦誠交流，并認真聽取了中小投資者對公司提出的多項建設性意見。通過現(xiàn)場交流，中小投資者不僅加深了對公司穩(wěn)健經(jīng)營與規(guī)范治理的理解，更增強了對公司穩(wěn)健發(fā)展前景的信心。