2025年6月，大理住宅市場(chǎng)迎來(lái)一場(chǎng)頂豪資產(chǎn)與品質(zhì)住區(qū)的雙重價(jià)值爆發(fā)——大華集團(tuán)旗下大華·山海映與大華·錦繡華城兩大標(biāo)桿項(xiàng)目單月合力斬獲成交破百套的傳奇熱績(jī)。

這場(chǎng)由頂奢資產(chǎn)與品質(zhì)住區(qū)共同驅(qū)動(dòng)的熱銷(xiāo)風(fēng)暴，印證了大理改善型需求的全面釋放。大華正在用鼎燃的成交數(shù)據(jù)，重新書(shū)寫(xiě)著大理樓市的價(jià)值邏輯。

雙盤(pán)齊發(fā)力

熱銷(xiāo)數(shù)據(jù)印證市場(chǎng)認(rèn)可

當(dāng)城市天際線遇見(jiàn)匠心巨制，蒼洱之間，一處屬于高凈值人群的資產(chǎn)新錨點(diǎn)正在形成——大華·山海映以稀缺價(jià)值創(chuàng)造著大理堪稱(chēng)現(xiàn)象級(jí)的熱銷(xiāo)數(shù)據(jù)。

5月17日，大華·山海映以建面約192-272㎡天幕大平層產(chǎn)品的實(shí)景樣板，為城市帶來(lái)一場(chǎng)屬于大理塔尖資產(chǎn)的鉅獻(xiàn)。以50萬(wàn)的驗(yàn)資條件作為進(jìn)入樣板間的門(mén)檻，這一要求在大理市場(chǎng)尚屬首次，卻仍舊未阻擋看房者們的熱情。

6月底，大華·山海映的大平層產(chǎn)品正式全球發(fā)售，大華·山海映項(xiàng)目也借此契機(jī)，繼2023年后再次創(chuàng)下大理市商品房單盤(pán)單月市售1.5億的傳奇紀(jì)錄。這不僅是單純的樓盤(pán)熱銷(xiāo)，更是市場(chǎng)對(duì)大理稀缺景觀資源價(jià)值的高度認(rèn)可。

不止大華·山海映話(huà)題熱度高居不下，雙星并耀的大華·錦繡華城同樣一燃再燃，創(chuàng)下連續(xù)29個(gè)月大理單月市場(chǎng)銷(xiāo)售套數(shù)第一的熱績(jī)，6月也是熱銷(xiāo)62套，是大理市單盤(pán)銷(xiāo)售套數(shù)第一。

大華大理的兩個(gè)項(xiàng)目，在年中交出了完美的答卷，一個(gè)的單屏銷(xiāo)售金額第一，一個(gè)是單盤(pán)銷(xiāo)售套數(shù)第一。一次熱銷(xiāo)可能是運(yùn)氣，一直熱銷(xiāo)才是實(shí)力，在大華大理6載深耕時(shí)光中，大華·錦繡華城連續(xù)三年實(shí)現(xiàn) 100% 提前交付，以品質(zhì)兌現(xiàn)造長(zhǎng)紅，并憑借其卓越的表現(xiàn)，榮獲了2024年度大理市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)“交付力”“兌現(xiàn)力”“銷(xiāo)售力”最佳樓盤(pán)的稱(chēng)號(hào)，據(jù)悉，錦繡華城桃李郡商業(yè)開(kāi)業(yè)面積約7083.88㎡，開(kāi)業(yè)率達(dá)100%%，已開(kāi)業(yè)商戶(hù)包括老祥云超市、外婆味道、霸王茶姬等38家品牌商戶(hù)，還將在滿(mǎn)江建造約萬(wàn)方的錦繡國(guó)際廣場(chǎng)，以超配規(guī)模打造滿(mǎn)江首個(gè)全齡層、全時(shí)段消費(fèi)目的地。

核心區(qū)價(jià)值分化

讓優(yōu)勢(shì)資產(chǎn)碾壓式勝出

站在年中節(jié)點(diǎn)回望，樓市正經(jīng)歷著前所未有的變革與機(jī)遇；政策層面，從信貸利率下調(diào)到購(gòu)房補(bǔ)貼升級(jí)，宏觀調(diào)控持續(xù)釋放積極信號(hào)；市場(chǎng)層面，改善型需求全面釋放，品質(zhì)房源的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。

當(dāng)大理市場(chǎng)從“普漲時(shí)代”進(jìn)入“優(yōu)選時(shí)代”，頭部房企項(xiàng)目的持續(xù)熱銷(xiāo)更像一場(chǎng)價(jià)值長(zhǎng)跑。大華大理以資源稀缺性、產(chǎn)品適配度、品質(zhì)口碑積累構(gòu)成的“三重壁壘”，有效吸附了不同需求客群，也成為了破局同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵。

大華·山海映：頂豪市場(chǎng)的“保送生”

2019年大華集團(tuán)以前瞻眼光，將大華·山海映落子下關(guān)中芯西洱河畔，占據(jù)了蒼山與洱海的一線稀缺資源，成就無(wú)可復(fù)制的地段與景觀價(jià)值。

其引入的全球TOP級(jí)君悅酒店，規(guī)劃打造為高約180米的大理第一高樓，超五星級(jí)的全維配套，未來(lái)也將成為大理的城市封面新地標(biāo)。

在產(chǎn)品營(yíng)造層面，大華·山海映更是以毫米級(jí)細(xì)節(jié)重新定義大理豪宅標(biāo)準(zhǔn)——百萬(wàn)級(jí)的歸家門(mén)面、盆景級(jí)選苗標(biāo)準(zhǔn)打造的臻奢園林，以及大理罕見(jiàn)的高級(jí)藝術(shù)館風(fēng)格歸家大堂、秀場(chǎng)級(jí)星光地庫(kù)，涵蓋了大理首家四點(diǎn)半學(xué)堂的“山海五境”架空層泛會(huì)所，大華·山海映的社區(qū)實(shí)景展示也再次顛覆大理的市場(chǎng)認(rèn)知。

此外，項(xiàng)目在今年所推出的約192-272㎡天幕大平層產(chǎn)品，也是從5月樣板房開(kāi)放到6月的發(fā)售，熱度一直居高不下，該產(chǎn)品的面世也是炸出了一眾大理的富豪。

大華·錦繡華城：剛需市場(chǎng)中的“三好生”

落子滿(mǎn)江核芯地段的大華·錦繡華城，依托成熟商圈及持續(xù)開(kāi)業(yè)的商業(yè)配套，為業(yè)主們提供著便捷的生活體驗(yàn)。

項(xiàng)目以全新升級(jí)組團(tuán)“風(fēng)華里”為代表，主打“大橫廳、高得房率、優(yōu)裝標(biāo)”的實(shí)用革新設(shè)計(jì)，精準(zhǔn)滿(mǎn)足了剛需及剛改客群對(duì)空間利用率與居住品質(zhì)的核心訴求。

項(xiàng)目持續(xù)高效推進(jìn)，憑借連續(xù)三年的100%提前交付，樹(shù)立了穩(wěn)健兌現(xiàn)力的市場(chǎng)典范，【棲云灣】地塊更是首次創(chuàng)下大理市實(shí)現(xiàn)“交房即交證”的記錄。以“好產(chǎn)品+好配套+好兌現(xiàn)”的三好品質(zhì)贏得了眾多購(gòu)房者持續(xù)青睞，成為區(qū)域當(dāng)之無(wú)愧的品質(zhì)標(biāo)桿。

雙盤(pán)布局，覆蓋多維客群

大華大理通過(guò)大華·錦繡華城滿(mǎn)足本地剛需、剛改、品質(zhì)改善需求，又以大華·山海映吸引本地高端改善、旅居及中長(zhǎng)期資產(chǎn)配置需求。憑借雙核驅(qū)動(dòng)與精準(zhǔn)定位的組合策略，成功覆蓋了從基礎(chǔ)居住到高端資產(chǎn)配置的廣泛客群。

這種布局帶來(lái)了口碑持續(xù)升級(jí)、產(chǎn)品服務(wù)不斷迭代、客戶(hù)池子有效擴(kuò)大，最終驅(qū)動(dòng)了市場(chǎng)占有率的顯著提升。

看得見(jiàn)的實(shí)景品質(zhì)

準(zhǔn)現(xiàn)房級(jí)展示正成為新趨勢(shì)

5-6月大華·錦繡華城風(fēng)華里和大華·山海映皆陸續(xù)開(kāi)放了實(shí)景園林示范區(qū)，“所見(jiàn)即所得”的優(yōu)勢(shì)帶來(lái)了“零等待”的確定性，成為了在政策窗口期內(nèi)刺激大理購(gòu)房者的有效因素。

大華·山海映實(shí)景藝術(shù)示范區(qū)的開(kāi)放使得其“映”系的奢隱美學(xué)得到了極致呈現(xiàn)。設(shè)計(jì)與實(shí)景的1:1高度還原，為高端客群提供了直觀的品質(zhì)信心，成為價(jià)值衡量的重要參考，讓業(yè)主提前感知未來(lái)生活場(chǎng)景，以“所見(jiàn)即所得”的反套路操作，直擊當(dāng)下客戶(hù)對(duì)交付品質(zhì)的焦慮核心。

產(chǎn)品力制勝時(shí)代，雙盤(pán)輝映見(jiàn)證大華深耕力量

大華·山海映與大華·錦繡華城的持續(xù)熱銷(xiāo)，讓我們清晰地看到大華深耕大理的堅(jiān)定信心與穩(wěn)健兌現(xiàn)。雙盤(pán)齊耀，以不同的產(chǎn)品形態(tài)和核心價(jià)值，共同滿(mǎn)足大理高端市場(chǎng)的多元需求。

大華大理，正以其可信賴(lài)的品質(zhì)和持續(xù)提升的產(chǎn)品力，積極參與并推動(dòng)著大理人居環(huán)境的升級(jí)發(fā)展。