2025年6月，大理住宅市場迎來一場頂豪資產(chǎn)與品質(zhì)住區(qū)的雙重價值爆發(fā)——大華集團旗下大華·山海映與大華·錦繡華城兩大標桿項目單月合力斬獲成交破百套的傳奇熱績。

這場由頂奢資產(chǎn)與品質(zhì)住區(qū)共同驅(qū)動的熱銷風暴，印證了大理改善型需求的全面釋放。大華正在用鼎燃的成交數(shù)據(jù)，重新書寫著大理樓市的價值邏輯。

雙盤齊發(fā)力

熱銷數(shù)據(jù)印證市場認可

當城市天際線遇見匠心巨制，蒼洱之間，一處屬于高凈值人群的資產(chǎn)新錨點正在形成——大華·山海映以稀缺價值創(chuàng)造著大理堪稱現(xiàn)象級的熱銷數(shù)據(jù)。

5月17日，大華·山海映以建面約192-272㎡天幕大平層產(chǎn)品的實景樣板，為城市帶來一場屬于大理塔尖資產(chǎn)的鉅獻。以50萬的驗資條件作為進入樣板間的門檻，這一要求在大理市場尚屬首次，卻仍舊未阻擋看房者們的熱情。

6月底，大華·山海映的大平層產(chǎn)品正式全球發(fā)售，大華·山海映項目也借此契機，繼2023年后再次創(chuàng)下大理市商品房單盤單月市售1.5億的傳奇紀錄。這不僅是單純的樓盤熱銷，更是市場對大理稀缺景觀資源價值的高度認可。

不止大華·山海映話題熱度高居不下，雙星并耀的大華·錦繡華城同樣一燃再燃，創(chuàng)下連續(xù)29個月大理單月市場銷售套數(shù)第一的熱績，6月也是熱銷62套，是大理市單盤銷售套數(shù)第一。

大華大理的兩個項目，在年中交出了完美的答卷，一個的單屏銷售金額第一，一個是單盤銷售套數(shù)第一。一次熱銷可能是運氣，一直熱銷才是實力，在大華大理6載深耕時光中，大華·錦繡華城連續(xù)三年實現(xiàn) 100% 提前交付，以品質(zhì)兌現(xiàn)造長紅，并憑借其卓越的表現(xiàn)，榮獲了2024年度大理市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)“交付力”“兌現(xiàn)力”“銷售力”最佳樓盤的稱號，據(jù)悉，錦繡華城桃李郡商業(yè)開業(yè)面積約7083.88㎡，開業(yè)率達100%%，已開業(yè)商戶包括老祥云超市、外婆味道、霸王茶姬等38家品牌商戶，還將在滿江建造約萬方的錦繡國際廣場，以超配規(guī)模打造滿江首個全齡層、全時段消費目的地。

核心區(qū)價值分化

讓優(yōu)勢資產(chǎn)碾壓式勝出

站在年中節(jié)點回望，樓市正經(jīng)歷著前所未有的變革與機遇；政策層面，從信貸利率下調(diào)到購房補貼升級，宏觀調(diào)控持續(xù)釋放積極信號；市場層面，改善型需求全面釋放，品質(zhì)房源的競爭日趨激烈。

當大理市場從“普漲時代”進入“優(yōu)選時代”，頭部房企項目的持續(xù)熱銷更像一場價值長跑。大華大理以資源稀缺性、產(chǎn)品適配度、品質(zhì)口碑積累構(gòu)成的“三重壁壘”，有效吸附了不同需求客群，也成為了破局同質(zhì)化競爭的關(guān)鍵。

大華·山海映：頂豪市場的“保送生”

2019年大華集團以前瞻眼光，將大華·山海映落子下關(guān)中芯西洱河畔，占據(jù)了蒼山與洱海的一線稀缺資源，成就無可復制的地段與景觀價值。

其引入的全球TOP級君悅酒店，規(guī)劃打造為高約180米的大理第一高樓，超五星級的全維配套，未來也將成為大理的城市封面新地標。

在產(chǎn)品營造層面，大華·山海映更是以毫米級細節(jié)重新定義大理豪宅標準——百萬級的歸家門面、盆景級選苗標準打造的臻奢園林，以及大理罕見的高級藝術(shù)館風格歸家大堂、秀場級星光地庫，涵蓋了大理首家四點半學堂的“山海五境”架空層泛會所，大華·山海映的社區(qū)實景展示也再次顛覆大理的市場認知。

此外，項目在今年所推出的約192-272㎡天幕大平層產(chǎn)品，也是從5月樣板房開放到6月的發(fā)售，熱度一直居高不下，該產(chǎn)品的面世也是炸出了一眾大理的富豪。

大華·錦繡華城：剛需市場中的“三好生”

落子滿江核芯地段的大華·錦繡華城，依托成熟商圈及持續(xù)開業(yè)的商業(yè)配套，為業(yè)主們提供著便捷的生活體驗。

項目以全新升級組團“風華里”為代表，主打“大橫廳、高得房率、優(yōu)裝標”的實用革新設(shè)計，精準滿足了剛需及剛改客群對空間利用率與居住品質(zhì)的核心訴求。

項目持續(xù)高效推進，憑借連續(xù)三年的100%提前交付，樹立了穩(wěn)健兌現(xiàn)力的市場典范，【棲云灣】地塊更是首次創(chuàng)下大理市實現(xiàn)“交房即交證”的記錄。以“好產(chǎn)品+好配套+好兌現(xiàn)”的三好品質(zhì)贏得了眾多購房者持續(xù)青睞，成為區(qū)域當之無愧的品質(zhì)標桿。

雙盤布局，覆蓋多維客群

大華大理通過大華·錦繡華城滿足本地剛需、剛改、品質(zhì)改善需求，又以大華·山海映吸引本地高端改善、旅居及中長期資產(chǎn)配置需求。憑借雙核驅(qū)動與精準定位的組合策略，成功覆蓋了從基礎(chǔ)居住到高端資產(chǎn)配置的廣泛客群。

這種布局帶來了口碑持續(xù)升級、產(chǎn)品服務(wù)不斷迭代、客戶池子有效擴大，最終驅(qū)動了市場占有率的顯著提升。

看得見的實景品質(zhì)

準現(xiàn)房級展示正成為新趨勢

5-6月大華·錦繡華城風華里和大華·山海映皆陸續(xù)開放了實景園林示范區(qū)，“所見即所得”的優(yōu)勢帶來了“零等待”的確定性，成為了在政策窗口期內(nèi)刺激大理購房者的有效因素。

大華·山海映實景藝術(shù)示范區(qū)的開放使得其“映”系的奢隱美學得到了極致呈現(xiàn)。設(shè)計與實景的1:1高度還原，為高端客群提供了直觀的品質(zhì)信心，成為價值衡量的重要參考，讓業(yè)主提前感知未來生活場景，以“所見即所得”的反套路操作，直擊當下客戶對交付品質(zhì)的焦慮核心。

產(chǎn)品力制勝時代，雙盤輝映見證大華深耕力量

大華·山海映與大華·錦繡華城的持續(xù)熱銷，讓我們清晰地看到大華深耕大理的堅定信心與穩(wěn)健兌現(xiàn)。雙盤齊耀，以不同的產(chǎn)品形態(tài)和核心價值，共同滿足大理高端市場的多元需求。

大華大理，正以其可信賴的品質(zhì)和持續(xù)提升的產(chǎn)品力，積極參與并推動著大理人居環(huán)境的升級發(fā)展。