界面新聞?dòng)浾?| 范易成

界面新聞編輯 | 莊鍵

7月4日，佩琪搬進(jìn)了位于南京建鄴區(qū)的小米青年公寓，這里距離他工作的地方——小米南京科技園僅100多米。

佩琪的房間位于12樓，55平米開(kāi)間，月租金僅1699元。他告訴界面新聞：“在這個(gè)地段，同水平的住房?jī)r(jià)格起碼在2500元以上，從這里步行上班只需要幾分鐘，真是‘太香了’。”

當(dāng)天，佩琪完成了公寓租賃合同的簽約，租期一年。他上一份租房合約正好7月5日到期，實(shí)現(xiàn)了“無(wú)縫銜接”。

從7月1日申請(qǐng)到入住只用了不到4天，佩琪成為了最早一批搬入南京小米青年公寓的員工。去年剛剛?cè)肼毿∶啄暇┕酒嚇I(yè)務(wù)部門的他，沒(méi)想到這么快就能享受到這一員工福利。

6月30日，小米在北京、南京上線首批青年公寓，租金標(biāo)準(zhǔn)為均價(jià)1999元/月。次日，小米董事長(zhǎng)兼CEO雷軍在社交媒體轉(zhuǎn)發(fā)小米青年公寓相關(guān)信息，稱這是為小米年輕工程師打造的員工公寓。

小米在南京的青年公寓坐落于建鄴區(qū)河西南的核心地帶，共有566間房，首批房源自7月1日起面向全體正式員工開(kāi)放。

小米集團(tuán)行政部總經(jīng)理張少亮在接受界面新聞采訪時(shí)稱，“南京青年公寓所有房間在3天內(nèi)已全部預(yù)定完畢，其中部分房源專項(xiàng)保障2025應(yīng)屆生的需求。” 

小米青年公寓的推出，在南京租房市場(chǎng)也引起了不小的“震動(dòng)”。鏈家的一位房產(chǎn)中介告訴界面新聞，靠近小米南京科技園的樓盤，50平方米左右公寓的月租金不少在3000元以上，部分品質(zhì)較高、帶智能家居等配套的公寓月租金能達(dá)4000元。小米公寓的價(jià)格大約是市場(chǎng)價(jià)的60%。

隨著業(yè)務(wù)快速增長(zhǎng)，小米對(duì)人才的需求水漲船高，截至去年年底，小米員工規(guī)模為4.3萬(wàn)人，在2024年就增長(zhǎng)了超過(guò)1萬(wàn)人。

“我們迫切需要大量的優(yōu)秀人才，尤其是應(yīng)屆畢業(yè)生加入小米。”張少亮稱。去年，小米一共招聘了約4000名應(yīng)屆生，今年的應(yīng)屆生招聘規(guī)模約為5000人。

南京科技園將成為小米人員擴(kuò)張的主戰(zhàn)場(chǎng)。對(duì)于這家科技巨頭而言，南京承擔(dān)了其手機(jī)、汽車以及互聯(lián)網(wǎng)等業(yè)務(wù)的研發(fā)職能，已成為北京總部以外最大的研發(fā)中心。

小米集團(tuán)人力資源部總經(jīng)理王棟在接受界面新聞采訪時(shí)表示，目前小米在南京的員工規(guī)模已突破5000人，較2024年10月增長(zhǎng)近30%。未來(lái)五年，小米在南京的員工人數(shù)有望突破1萬(wàn)人。

小米落子南京始于2017年，其與南京建鄴區(qū)簽約，將落地華東總部。2024年5月，作為小米集團(tuán)華東總部所在地的小米南京科技園正式開(kāi)園，總建筑面積36.5萬(wàn)平方米。

在南京推出人才公寓，也被視為小米集團(tuán)長(zhǎng)期投資南京的重要配套舉措。

除小米外，阿里巴巴是另一家重倉(cāng)南京的互聯(lián)網(wǎng)科技巨頭。

7月11日，南京阿里中心正式開(kāi)園，阿里巴巴的這座區(qū)域總部同樣位于建鄴區(qū)的河西南地區(qū)，步行十分鐘就能到達(dá)小米南京科技園。

南京阿里中心由阿里巴巴自建自持，今年5月，來(lái)自阿里巴巴控股、淘天集團(tuán)、云智能集團(tuán)、本地生活集團(tuán)等阿里巴巴團(tuán)隊(duì)的逾千名員工就已入駐。

根據(jù)規(guī)劃，南京阿里中心總建筑面積約85萬(wàn)平方米，除寫字樓外，也包括商業(yè)街區(qū)、購(gòu)物中心等配套。

根據(jù)阿里巴巴披露的信息，今年年底，南京阿里中心的人才公寓“親橙寓”也將交付使用，進(jìn)一步完善園區(qū)的生活配套。這也是阿里巴巴的首個(gè)人才公寓項(xiàng)目。

在南京阿里中心的帶動(dòng)下，南京吸引了眾多阿里生態(tài)企業(yè)集聚，截至目前已有50余家在建鄴區(qū)落地。

在南京安家的互聯(lián)網(wǎng)大廠不止小米和阿里巴巴，恒生電子江蘇總部、58集團(tuán)江蘇總部等多個(gè)總部項(xiàng)目也選址建鄴區(qū)河西南，項(xiàng)目均處于建設(shè)階段。

《新華日?qǐng)?bào)》稱，建鄴區(qū)河西南已經(jīng)成為南京乃至江蘇全省互聯(lián)網(wǎng)大廠密度最高的區(qū)域之一。

此前，國(guó)內(nèi)的頭部互聯(lián)網(wǎng)公司主要聚集于北上廣深和杭州等城市，南京并不在其列，為何這些大廠開(kāi)始將目光投向南京？

在王棟看來(lái)，小米在南京“落子”，可以更好地吸引、培養(yǎng)人才，為公司的技術(shù)研發(fā)提供支持。同時(shí)，南京交通便利，有利于與小米上?？偛?，以及其他科技企業(yè)、供應(yīng)商等進(jìn)行合作交流。

南京是中國(guó)重要的科教中心之一，擁有南京大學(xué)、東南大學(xué)等50余所高校。雙一流高校數(shù)量在全國(guó)排名第三，僅次于北京和上海。

南京大學(xué)數(shù)字經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院教授、院長(zhǎng)助理王大中在接受界面新聞采訪時(shí)分析稱，“南京在計(jì)算機(jī)和軟件工程等專業(yè)上實(shí)力強(qiáng)勁，南京大學(xué)計(jì)算機(jī)專業(yè)全國(guó)排名第五，東南大學(xué)電子科學(xué)與技術(shù)專業(yè)評(píng)估A+，這正好與小米、阿里等互聯(lián)網(wǎng)大廠的研發(fā)基因高度契合，不少企業(yè)將南京視為研發(fā)人才的重要集聚地?！?/p>

今年1月，小米和阿里所在的建鄴區(qū)發(fā)布《河西中央科創(chuàng)區(qū)建設(shè)（2025—2027）三年行動(dòng)計(jì)劃》，正式提出建設(shè)河西中央科創(chuàng)區(qū)的目標(biāo)，聚焦“人工智能+”產(chǎn)業(yè)方向，推動(dòng)創(chuàng)新資源加速集聚。

根據(jù)行動(dòng)計(jì)劃，2025年，阿里達(dá)摩院、阿里校友會(huì)將落地河西中央科創(chuàng)區(qū)，阿里、小米生態(tài)鏈企業(yè)將增至100家以上。到2027年，中央科創(chuàng)區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)營(yíng)收預(yù)計(jì)超1000億元。

如果這些目標(biāo)順利落地，這座江蘇省會(huì)城市將有望擁有自己的“中關(guān)村”。