7月18日，世茂集團(tuán)發(fā)布一則致中信信托·深圳龍崗融資集合資金信托計(jì)劃（下稱“中信龍崗項(xiàng)目”）全體投資人的公開函，內(nèi)容包括對(duì)深圳龍崗一份68億元的土地收儲(chǔ)補(bǔ)償及分配方案的意見，并作出三項(xiàng)聲明。據(jù)了解，中信龍崗項(xiàng)目投資人自7月18日上午9:00開始，可以針對(duì)上述方案進(jìn)行投票，并在月底就此召開受益人大會(huì)。這份收地化險(xiǎn)方案的核心內(nèi)容是，深圳龍崗區(qū)相關(guān)部門將對(duì)世茂集團(tuán)2017年競得的12宗土地進(jìn)行收回，后者是曾經(jīng)備受矚目的深港國際中心項(xiàng)目的核心資產(chǎn)，當(dāng)時(shí)拿地成本在239億元左右，此次回收補(bǔ)償定價(jià)（68億元）相當(dāng)于打了三折。上述12宗土地涉及兩個(gè)中信信托項(xiàng)目，其一就是中信龍崗項(xiàng)目。這一回收定價(jià)將關(guān)系到信托計(jì)劃兌付資金。世茂集團(tuán)也在聲明中間接釋放出信息：該項(xiàng)目規(guī)劃審批不暢，上述方案補(bǔ)償不足、周期過長。根據(jù)中信龍崗項(xiàng)目信托經(jīng)理的說法，以及中信信托7月14日向投資人發(fā)布的關(guān)于召集2025年第一次受益人大會(huì)的通知，如果上述方案投票通過，該項(xiàng)目將在此基礎(chǔ)上推進(jìn)對(duì)投資者的“打折兌付”方案。（第一財(cái)經(jīng)）