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重磅！合肥訊飛小鎮(zhèn)最新發(fā)生

當(dāng)高知人群不再滿足于 “房子 = 住所” 的基礎(chǔ)公式，當(dāng) “科創(chuàng)者的家” 需要同時(shí)裝載實(shí)驗(yàn)室的嚴(yán)謹(jǐn)、咖啡館的松弛與家庭的溫度，這座社區(qū)用 409 套交付房源，寫下了新的解題思路。

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在合肥高新的科創(chuàng)版圖上，星遇光年的登場(chǎng)，更像一場(chǎng)精準(zhǔn)的 “生活算法迭代”。當(dāng)高知人群不再滿足于 “房子 = 住所” 的基礎(chǔ)公式，當(dāng) “科創(chuàng)者的家” 需要同時(shí)裝載實(shí)驗(yàn)室的嚴(yán)謹(jǐn)、咖啡館的松弛與家庭的溫度，這座社區(qū)用 409 套交付房源，寫下了新的解題思路。近日，這場(chǎng)關(guān)于 “高級(jí)煙火氣” 的實(shí)踐從圖紙落地為日常，不是終點(diǎn)，而是高知生活的 “啟動(dòng)界面”。

空間的質(zhì)感：讓歸家成為一場(chǎng)沉浸式體驗(yàn)

對(duì)于習(xí)慣在數(shù)據(jù)與邏輯中穿梭的高知人群而言，空間的細(xì)節(jié)從來不是裝飾，而是無聲的共鳴。星遇光年的空間敘事，從踏入社區(qū)的那一刻便已開始。

外圍的線性綠化與安哥拉黑皮革面花崗巖景墻，像一道低調(diào)的邊界，將城市的喧囂過濾在外；落客庭院里，18×8 米的山西石弧形疊水石臺(tái)與胸徑 150 公分的叢生大樸樹形成視覺錨點(diǎn)，超尺度內(nèi)退空間制造出 “從忙碌到松弛” 的過渡感 —— 就像科研中的 “緩沖實(shí)驗(yàn)”，讓歸家節(jié)奏自然放緩。

9.5 米挑高的社區(qū)大堂是另一重驚喜：宇宙黑石材檐口與鋁鎂錳板的碰撞，冷調(diào)中藏著暖意；墨染流云石材地面與半透藝術(shù)格紋夾絲玻璃屏風(fēng)交織出光影韻律，中軸的雪山蘭奢石地面配編織幾何拼花，質(zhì)感藏在腳下每一寸。盡頭的下沉休憩區(qū)更妙，玻璃幕墻將蓮池疊水框成動(dòng)態(tài)畫，斜飄的紅果冬青與置石相映，這里不是冰冷的大堂，而是隨時(shí)能坐下聊兩句的 “社區(qū)會(huì)客廳”。

穿過 42 棵烏桕樹組成的儀式庭院，光影斑駁間藏著對(duì) “停留” 的尊重 —— 就像實(shí)驗(yàn)室里需要 “靜置觀察”，高知人群的生活也需要這樣的留白。而 20 多棵染井吉野櫻組成的 “科大同款櫻花長(zhǎng)廊”、胸徑超 50 公分的香樟讀書角，以及能觸摸藍(lán)莓、薄荷的植物認(rèn)知花園，則讓自然成為最好的 “生活導(dǎo)師”，孩子們?cè)谶@里認(rèn)識(shí)的第一片葉子，或許比課本更生動(dòng)。

社區(qū)中軸：高知生活的「立體舞臺(tái)」

當(dāng)多數(shù)社區(qū)將中軸簡(jiǎn)化為景觀陳列，星遇光年卻以三大核心場(chǎng)景，讓這條動(dòng)線成為高知人群日?；?dòng)的「發(fā)生地」。這里沒有刻意設(shè)計(jì)的社交規(guī)則，卻處處藏著對(duì)「知識(shí)圈層相處模式」的精準(zhǔn)拿捏。這里，既有獨(dú)處的靜謐，也有歡聚的溫度，更有思想碰撞的可能。

中軸地帶的 “樹下見” 空間，外立面采用 DIOR 高奢旗艦店同款新型編織膜與超白玻，夜晚亮燈時(shí)如 “社區(qū)歸家的一盞燈”。室內(nèi)延續(xù)上海武康路高端意大利餐廳 “something” 風(fēng)格，玻璃引入戶外綠意，互動(dòng)餐桌、糖果車、蒸烤一體箱等配置，讓孩子的生日會(huì)、老友聚餐自然發(fā)生。

架空層的 “星聚客廳” 左側(cè)是成人天地，臺(tái)球桌、觀影區(qū)一應(yīng)俱全；右側(cè)是兒童樂園，蹦床、畫墻充滿歡笑；中間的高端酒店布菲臺(tái)服務(wù)區(qū)，隨時(shí)可張羅小型派對(duì)。下樓即達(dá)的社交場(chǎng)景，讓老友相聚無需刻意約定。

星光書屋設(shè)計(jì)靈感源自理想國(guó)書店，以 “交換、創(chuàng)想、自習(xí)” 為主線：交換區(qū)書籍流轉(zhuǎn)架鼓勵(lì)業(yè)主分享藏書；創(chuàng)想?yún)^(qū)投影儀與長(zhǎng)桌適合讀書會(huì)或研討；自習(xí)區(qū)自然光透過落地窗灑落，營(yíng)造大學(xué)圖書館般的靜謐氛圍。

而三大空間相互呼應(yīng)，讓社區(qū)中軸成為承載 “高級(jí)煙火氣” 的舞臺(tái)，讓同頻者的聯(lián)結(jié)在日常中悄然加深。

社群的溫度：同頻者的 “無界社交”

高知圈層的社交，從來忌諱刻意。星遇光年的社群運(yùn)營(yíng)，像一場(chǎng) “自然聚合實(shí)驗(yàn)”，讓同頻者在不經(jīng)意間靠近。

交付前，5 大項(xiàng)目級(jí)社群已串聯(lián)起 300 多位業(yè)主：手作 DIY 工坊里，博士媽媽們交換的不只是育兒經(jīng)，還有論文選題的靈感；籃球場(chǎng)上，IT 精英們的組隊(duì) PK，可能聊著聊著就變成了技術(shù)方案的頭腦風(fēng)暴；業(yè)主生日會(huì)上，同款品味的蛋糕里，藏著 “原來你也喜歡” 的默契 ——21 場(chǎng) IP 活動(dòng)，不是硬湊的熱鬧，而是 “同類項(xiàng)合并” 的過程。

交付之后，“好有趣” 社群的 8 大主題 IP 將持續(xù)鋪展生活的褶皺：可能是甜蜜課堂上，家長(zhǎng)與孩子一同解鎖自然科普的趣味密碼；也可能是萬科植物園里，一場(chǎng)手拉手探索植物奧秘的親子之旅。在這些細(xì)碎而溫暖的互動(dòng)里，職場(chǎng)帶來的 “班味” 悄悄褪去，鄰里間的人情味正慢慢發(fā)酵得愈發(fā)醇厚。

萬科物業(yè)的 24 小時(shí)守護(hù)則是隱形的底氣：深夜水管漏水 15 分鐘響應(yīng)，出差時(shí)的快遞代收，老人的應(yīng)急送醫(yī)…… 更難得的是 “常住常新”的堅(jiān)持：褪色指示牌會(huì)換，季節(jié)花卉會(huì)補(bǔ)，甚至業(yè)主隨口提的 “想多些休憩座椅”，不久后就會(huì)出現(xiàn)在烏桕樹下。這種 “不打擾的關(guān)懷”，恰合高知人群對(duì) “服務(wù)邊界” 的期待。

城市的共生：10 分鐘生活圈的 “科創(chuàng)基因”

星遇光年的妙處，在于它不是孤立的社區(qū)，而是科大硅谷 “科創(chuàng)生態(tài)鏈” 上的關(guān)鍵一環(huán)。望江西路科創(chuàng)大走廊串聯(lián)起的中國(guó)科大高新園區(qū)、量子研究院與科大訊飛總部，讓 “學(xué)術(shù)鄰居” 成為日常：清晨可能與算法工程師并肩走過街角，傍晚或許遇見研究院的學(xué)長(zhǎng) —— 這里的鄰里關(guān)系，自帶 “學(xué)術(shù)社交” 的 buff。

教育資源的 “一站式配齊” 更戳中高知家庭的核心需求：項(xiàng)目代建的 36 班中學(xué) + 18 班幼兒園，搭配科大附中 & 附小的學(xué)區(qū)，從幼兒園到中學(xué)，孩子們的成長(zhǎng)軌跡與優(yōu)質(zhì)教育資源無縫銜接。

生活配套則平衡了便捷與精致：南側(cè) 1.8 萬方鄰里中心由政務(wù)區(qū)大象街區(qū)運(yùn)營(yíng)商哆象商業(yè)接手，家門口就能滿足日常；高新銀泰的下午茶、砂之船的周末購(gòu)，不過幾首歌的車程；一路之隔的 300 畝市政智慧公園在建，2 號(hào)線與 4 號(hào)線地鐵網(wǎng)四通八達(dá)，15 分鐘可達(dá)的安醫(yī)高新分院，讓 “從容” 成為生活的底色。

當(dāng)科創(chuàng)的嚴(yán)謹(jǐn)遇上生活的柔軟，星遇光年給出了獨(dú)特的融合方案。目前在售的高層 102-118㎡、小高層 128-144㎡、洋房 175㎡房源，更像一個(gè)個(gè) “生活接口”，連接著實(shí)驗(yàn)室的燈光與家里的煙火。在這里，“高級(jí)煙火氣” 不是抽象的概念：是星聚客廳的歡笑聲混著星光書屋的翻頁(yè)聲，是櫻花飄落時(shí)與鄰居討論課題的瞬間，是孩子在植物認(rèn)知花園里摘下第一顆小番茄的驚喜。