9月3日晚間，云南城投置業(yè)股份有限公司(下稱“云南城投”，600239.SH)發(fā)布公告稱，公司與云南鳳宇置業(yè)有限公司(下稱“鳳宇公司”)、四川省清鳳現(xiàn)代房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(下稱“清鳳公司”)、昆明七彩云南城市建設(shè)投資有限公司(下稱“七彩公司”)就七彩公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案件(下稱“本案”)在法院的主持下達(dá)成調(diào)解。

公告稱，由于無法償還所欠云南城投的到期債務(wù)，鳳宇公司、清鳳公司、七彩公司擬采用以物抵債的方式進(jìn)行償還。

經(jīng)結(jié)算，云南城投應(yīng)收鳳宇公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以及違約金合計(jì)8105.58萬元。清鳳公司對(duì)前述債務(wù)向云南城投承擔(dān)連帶清償責(zé)任，七彩公司與鳳宇公司共同償還前述債務(wù)。七彩公司擬以其開發(fā)的位于昆明市晉寧區(qū)古滇文化名城南區(qū)滇池美岸國(guó)際社區(qū)的資產(chǎn)償還所欠公司債務(wù)，共計(jì)92套資產(chǎn)，面積共計(jì)13568.38平方米。

云南城投表示，本次以物抵債是為了確保公司應(yīng)收債權(quán)的及時(shí)回收，盡快解決相關(guān)債務(wù)問題、維護(hù)公司權(quán)益而采取的必要有效措施，不存在損害公司及全體股東利益的情形。

公告提醒稱，后續(xù)持有及處置該資產(chǎn)仍存在減值及再處置損益風(fēng)險(xiǎn)，抵債資產(chǎn)后續(xù)銷售價(jià)格、去化速度等存在不確定性。

界面新聞?dòng)浾卟樵兎刻煜鹿倬W(wǎng)獲悉，目前滇池美岸國(guó)際社區(qū)的單價(jià)為9500元/平方米(報(bào)價(jià)時(shí)間為2025年7月19日，價(jià)格有效期14天)。按照上述總面積計(jì)算的話，92套資產(chǎn)的總價(jià)值現(xiàn)為1.29億元。

2018年12月，云南城投掛牌轉(zhuǎn)讓持有的七彩公司59.5%股權(quán)。后續(xù)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛，云南城投以鳳宇公司、清鳳公司為被告、七彩公司為第三人，向昆明市中級(jí)人民法院(下稱“昆明市中院”)提起訴訟，鳳宇公司提起反訴。

今年3月，昆明市中院一審判決支持了云南城投的主要訴訟請(qǐng)求，駁回鳳宇公司反訴請(qǐng)求。4月，鳳宇公司、清鳳公司向云南省高級(jí)人民法院提起上訴。8月，云南城投與鳳宇公司、清鳳公司、七彩公司在法院的主持下達(dá)成調(diào)解。

公告顯示，七彩公司目前的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：鳳宇公司持股89.50%，云南城投持股10.50%；鳳宇公司目前的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：清鳳公司持股100%；清鳳公司目前的股權(quán)結(jié)構(gòu)：自然人黃清平持股50.77%，自然人張鳳蘭持股33.85%，自然人張玉玲持股15.38%。

云南城投成立于1997年4月，于1999年12月2日上市，主營(yíng)業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開發(fā)，土地一級(jí)開發(fā)、物業(yè)管理、商品房租賃等業(yè)務(wù)。

今年上半年，云南城投營(yíng)業(yè)收入為9.18億元，同比下降1.70%；歸母凈利潤(rùn)為-3772.05萬元，同比下降191.80%。截至2025年6月30日，該公司資產(chǎn)總額為104.65億元，負(fù)債總額為84.16億元，資產(chǎn)負(fù)債率為80.42%，公司歸母凈資產(chǎn)12.8億元。

截至9月4日發(fā)稿前，云南城投股價(jià)上漲0.85%，報(bào)2.38元/股，市值為38.22億元。