近日，由寧波市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)，海曙區(qū)住建局、江北區(qū)住建局、鄞州區(qū)住建局提供支持的“寧波主城區(qū)2025金秋新房惠購(gòu)活動(dòng)”正式啟動(dòng)，單套房源可享5萬(wàn)元（含稅）新房惠購(gòu)金！

作為寧波市場(chǎng)的現(xiàn)象級(jí)樓盤(pán)，保利·東方瑧悅，深入?yún)⑴c城市共建，入選首批“以舊換新”樓盤(pán)，同頻政策導(dǎo)向，以產(chǎn)品力不負(fù)好房子之名。

擇址，是置業(yè)的第一哲學(xué)。保利·東方瑧悅坐落的江東核芯，早已不是一個(gè)單純的地理名詞，它代表著寧波城市發(fā)展的脈絡(luò)，是繁華、資源與未來(lái)的代名詞。

不僅是區(qū)位優(yōu)勢(shì)，一所真正的好房子，它的價(jià)值根基，必然深植于腳下的土地與眼前的風(fēng)景。隨著外部濱水公園方案公示，公園總長(zhǎng)約530米、占地9496平方米，以原生香樟葉片為靈感：弧線(xiàn)濱水步道如葉脈貫穿，觀景平臺(tái)、休閑節(jié)點(diǎn)錯(cuò)落分布，兼顧自然野趣與設(shè)計(jì)美感。仇畢再添板塊利好，讓改善宜居屬性再度刷新。保利·東方瑧悅，恰是這樣一位“天賦型選手”。

14#樓作為北向第一排的珍罕樓棟，實(shí)現(xiàn)了真正意義上的“視野無(wú)遮”。想象一下，居于此地，目之所及再無(wú)遮擋，城市的璀璨與自然的靜謐盡收眼底。轉(zhuǎn)身南向，約56米的超大樓間距，不僅讓陽(yáng)光可以肆意灑滿(mǎn)家中的溫情空間，更保證了生活的私密與從容。

更難得的是，這里被270°畢家河水岸環(huán)繞，下樓即是一線(xiàn)濱河公園。居于家中，既能俯瞰社區(qū)內(nèi)精心打造的“一園三堂”核心景觀，又能遠(yuǎn)眺河岸的四季流轉(zhuǎn)。每一扇窗，都是一幅流動(dòng)的風(fēng)景畫(huà)。

“物以稀為貴”是永恒不變的市場(chǎng)法則。當(dāng)一所好房子同時(shí)被賦予了“板塊稀缺”與“項(xiàng)目稀缺”的雙重光環(huán)時(shí)，它便不再僅僅是居所，更是一件值得封藏的時(shí)代作品。

從整個(gè)板塊來(lái)看，根據(jù)RDAS數(shù)據(jù)顯示，截止2025年8月16日，鄞州焦點(diǎn)板塊建面約100-120㎡的新房庫(kù)存僅約602套，去化周期僅約4個(gè)月！這意味著，留給購(gòu)房者猶豫的時(shí)間已經(jīng)不多，在鄞州擁有一套高品質(zhì)小戶(hù)型住宅的機(jī)會(huì)，正在急速遞減。

聚焦到項(xiàng)目本身，保利·東方瑧悅作為江東的改善巨著，早已名聲大噪。而14#樓，正是整個(gè)項(xiàng)目最后一棟小戶(hù)型產(chǎn)品，是入主這座品質(zhì)大盤(pán)的最后機(jī)會(huì)，其稀缺屬性不言而喻。更值得一提的是，它不沿高架與高速，保證了居住的純粹與寧?kù)o。當(dāng)板塊與項(xiàng)目?jī)纱笙∪睂傩辕B加，14#樓的價(jià)值已然清晰。

稀缺的土地之上，更需要懂生活、有溫度的好產(chǎn)品來(lái)承載家庭的幸福。央企保利深諳此道，以精工標(biāo)準(zhǔn)，在14#樓悉心雕琢了建面約105㎡、118㎡、128㎡三款明星戶(hù)型，精準(zhǔn)回應(yīng)不同階段家庭的居住理想。

建面約105㎡戶(hù)型：方正設(shè)計(jì)，減少空間浪費(fèi)，半開(kāi)放式廚房，空間利用率更高，堪稱(chēng)入住東方瑧悅的理想之選，是年輕家庭的進(jìn)階優(yōu)選。

建面約118㎡戶(hù)型：改善市場(chǎng)的“流量主角”，南北通透的設(shè)計(jì)，邀清風(fēng)與陽(yáng)光入駐，餐客廚一體，提供更大的自在空間，為成長(zhǎng)型家庭提供了恰到好處的幸福居所。

建面約128㎡戶(hù)型：作為難得的邊套戶(hù)型，闊綽的IMAX級(jí)餐客，容得下全家人的美好生活，帶來(lái)更高階的居住體驗(yàn)。無(wú)論是二孩時(shí)代，還是三代同堂，都能在這里找到生活的尊崇與自在。

當(dāng)鄞州的小戶(hù)型進(jìn)入“讀秒”時(shí)代，當(dāng)東方瑧悅獻(xiàn)上最后一棟小戶(hù)型，硬核價(jià)值皆凝聚于14#樓之上。

市場(chǎng)的時(shí)機(jī)與項(xiàng)目的臻稀，在此刻交匯。對(duì)于智者而言，明智的選擇便是把握當(dāng)下。保利·東方瑧悅14#樓，下手趁早，熱席錯(cuò)過(guò)難再，恭迎全城爭(zhēng)藏！