9月11日，廣州珠江發(fā)展集團股份有限公司（600684.SH 以下簡稱“珠江股份”) 公告，公司擬以1元的底價，公開掛牌轉(zhuǎn)讓廣東億華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“億華地產(chǎn)”) 41%股權(quán)。

公告稱，此次出售為優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和資源配置。因億華地產(chǎn)未能提供資料，且珠江股份非億華地產(chǎn)實際控制人，導(dǎo)致公司無法獲取其年度審計報告、最近財務(wù)報表等資料，專項審計及資產(chǎn)評估均無法開展。鑒于目前公司對億華地產(chǎn)股權(quán)投資賬面價值已減值為0，故公司擬以不低于賬面價值（即1元）的底價，公開掛牌轉(zhuǎn)讓所持億華地產(chǎn)41%股權(quán)，最終轉(zhuǎn)讓價格以受讓方摘牌成交結(jié)果為準。

據(jù)珠江股份公告披露的數(shù)據(jù)，億華地產(chǎn)成立于2000年11月30日，注冊資本1.14億元。公司被廣州市越秀區(qū)人民法院列為失信被執(zhí)行人，即億華地產(chǎn)存在債務(wù)無力清償?shù)那闆r，存在被申請破產(chǎn)的風(fēng)險。

就本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，珠江股份明確，其對此次擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)擁有清晰完整的權(quán)屬，擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在抵押、質(zhì)押及其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情況，不存在因涉及訴訟、仲裁事項被采取查封、凍結(jié)等司法措施導(dǎo)致不能轉(zhuǎn)讓的情況。

2018年1月，珠江股份的前身珠江實業(yè)通過“股權(quán)+債權(quán)”形式受讓億華地產(chǎn)41%股權(quán)，并提供約11.1326億元債權(quán)投資，貸款期限自2018年1月19日起計至2021年1月18日止。

因億華地產(chǎn)有資金需求，珠江實業(yè)之后再次向億華地產(chǎn)提供借款。據(jù)珠江實業(yè)公布的數(shù)據(jù)，其2018年向億華公司發(fā)放了11.1326億元委托貸款和8.4億元借款。

然而，上述首批債權(quán)款于2021年1月18日到期時，卻未獲清償，占珠江實業(yè)2019年經(jīng)審計歸母凈資產(chǎn)的34.63%。因億華地產(chǎn)未按期償債，珠江實業(yè)向廣州市中級人民法院對億華地產(chǎn)等提起訴訟。

9月11日，珠江股份還發(fā)布了擬出售公司持有的股票資產(chǎn)的公告。

公告顯示，為優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，聚焦主業(yè)，釋放公司部分資產(chǎn)價值，公司計劃根據(jù)股票市場行情，擇機出售所持貴州益佰制藥股份有限公司8,685,953股A股股票、奧瑞德光電股份有限公司970,605股A股股票、中國平安保險（集團）股份有限公司7,716股A股股票、湖南爾康制藥股份有限公司4,712,205股A股股票。

據(jù)珠江股份2025年半年報，其投資益佰制藥的最初投資成本為118,777,143元，期初賬面價值為30,921,992元，期末賬面價值為33,440,919元；奧瑞德的最初投資成本為16,773,509元，期初賬面價值2,465,336元，期末賬面價為3,494,178元。

此外，其投資中國平安及爾康制藥的最初投資成本，分別為291,433元、60,118,831元。這幾項投資資金來源，均為自有資金。

最新財報顯示，截至2025年6月30日，公司實現(xiàn)營業(yè)收入7.43億元，同比增加 12.01%；實現(xiàn)利潤總額2620.1萬元，較上年同期的273.6萬元，增長857.31%；歸屬于母公司股東的凈利潤1947.82萬元，較去年扭虧為盈。但歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為950.3萬元，較上年同期的2225.8萬元，大幅下跌57.31%。

截至6月30日，公司資產(chǎn)總額約17.81億元。

公開資料顯示，珠江股份系珠江實業(yè)集團城市運營服務(wù)板塊子公司，創(chuàng)立于1985年4月，2023年3月通過重大資產(chǎn)重組實現(xiàn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，聚焦于城市服務(wù)與文體運營服務(wù)，主營業(yè)務(wù)涵蓋物業(yè)服務(wù)、文體運營、酒店管理等業(yè)態(tài)。而成立于1979年的珠江實業(yè)集團，為廣州市屬全資大型國有企業(yè)，總資產(chǎn)超1300億元。