記者 辛圓

國家統(tǒng)計局周一公布數(shù)據(jù)顯示，1-8月，全國固定資產(chǎn)投資同比增長0.5%，漲幅較1-7月回落1.1個百分點。

具體來看，1-8月，基礎(chǔ)設(shè)施投資（不含電力、熱力、燃氣及水生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)）同比增長2.0%，漲幅較1-7月回落1.2個百分點。

中央政治局7月30日召開會議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟形勢，部署下半年經(jīng)濟工作。會議表示，接下來宏觀政策要持續(xù)發(fā)力、適時加力。要落實落細更加積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，充分釋放政策效應(yīng)。財政政策方面，會議特別提到，要加快政府債券發(fā)行使用，提高資金使用效率。

東方金誠首席宏觀分析師王青接受界面新聞采訪時表示，接下來基建投資可能提速。主要是伴隨美國高關(guān)稅沖擊效應(yīng)進一步顯現(xiàn)，以及外需整體走弱，四季度出口可能轉(zhuǎn)入同比負增長，屆時基建投資的宏觀經(jīng)濟“穩(wěn)定器”作用會受到進一步倚重。全年基建投資增速有望達到5.0%左右，比去年全年加快0.6個百分點。

他進一步分析稱，一方面，在上半年用于隱債置換的地方政府特殊再融資債券集中發(fā)行后，下半年用于項目建設(shè)的地方政府新增專項債將大規(guī)模發(fā)行。

另一方面，王青提到，下半年可能上調(diào)支持“兩重”投資的超長期特別國債發(fā)行規(guī)模，用于項目建設(shè)的地方政府新增專項債和國企穩(wěn)增長擴投資專項債發(fā)行額度也可能上調(diào)，這將給基建投資提速提供充足資金保障。

經(jīng)濟學(xué)人智庫高級經(jīng)濟學(xué)家徐天辰也表示，基建投資與資金情況密切相關(guān)，預(yù)計到四季度，伴隨穩(wěn)增長的政策導(dǎo)向和特別國債、政策性金融工具資金的下發(fā)，基建增速大概率將回升。

房地產(chǎn)投資方面，1-8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下滑12.9%，降幅較1-7月擴大0.9個百分點。

分項數(shù)據(jù)顯示，1-8月份，新建商品房銷售面積57304萬平方米，同比下降4.7%；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金64318億元，同比下降8.0%。8月末，商品房待售面積76169萬平方米，比7月末減少317萬平方米。

往后看，王青表示，綜合考慮房地產(chǎn)市場運行態(tài)勢，以及樓市支持政策影響等因素，預(yù)計后期房地產(chǎn)投資同比降幅將有所收斂，全年同比降幅將在-9.0%左右，降幅比去年全年收斂1.6個百分點。其中一個主要支撐因素在于，5月末商業(yè)銀行審批通過的“白名單”貸款增至6.7萬億元，較去年末大幅增加約1.7萬億，房企信貸資金來源整體呈現(xiàn)改善態(tài)勢。

財信金控首席經(jīng)濟學(xué)家伍超明對界面新聞分析稱，目前房地產(chǎn)市場仍處于筑底調(diào)整階段，需求端持續(xù)降溫，庫存壓力過大仍是主要矛盾。歷史經(jīng)驗顯示，房地產(chǎn)市場企穩(wěn)遵循“量先于價”的路徑，鑒于近期市場銷售降幅持續(xù)擴大，短期內(nèi)市場大概率繼續(xù)筑底，止跌回穩(wěn)仍需時日。

徐天辰也表示，地產(chǎn)回調(diào)進程已到后半場，開發(fā)投資距離低位企穩(wěn)已經(jīng)不遠。

相較于基建投資和房地產(chǎn)投資，制造業(yè)表現(xiàn)仍可圈可點。統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1-8月份，制造業(yè)投資同比增長5.1%，但仍較前7個月回落1.1個百分點。

王青在采訪中表示，外部經(jīng)貿(mào)環(huán)境波動對國內(nèi)制造業(yè)投資的影響還有可能進一步顯現(xiàn)，“反內(nèi)卷”政策推進也可能對產(chǎn)能過剩行業(yè)投資產(chǎn)生抑制效應(yīng)，預(yù)計下半年制造業(yè)投資增速將延續(xù)下行態(tài)勢，全年增速將在5.5%左右，比去年全年增速下行3.7個百分點。四季度大規(guī)模設(shè)備更新支持資金規(guī)模有望上調(diào)，進而對制造業(yè)投資形成有力支撐。

徐天辰表示， 在“反內(nèi)卷”持續(xù)開展和企業(yè)利潤增速低位增長的環(huán)境下，制造業(yè)投資整體處于放緩?fù)ǖ馈?/p>