2024年9月，杉杉商業(yè)集團(tuán)斥資30億元打造、占地10萬(wàn)平方米的成都杉杉奧特萊斯廣場(chǎng)（下稱(chēng)“成都杉杉奧萊”）亮相龍泉驛。短短一年間，這座以“微度假購(gòu)物公園”為定位的商業(yè)體，從開(kāi)業(yè)即火的“商業(yè)新秀”，成長(zhǎng)為累計(jì)接待1000萬(wàn)人次、銷(xiāo)售額破10億元的“城市名片”，其成長(zhǎng)軌跡正是龍泉驛區(qū)“文商旅體”融合發(fā)展戰(zhàn)略落地見(jiàn)效的鮮活樣本。

從開(kāi)業(yè)火爆到一年10億

成長(zhǎng)靠“文商旅體”融合玩出新花樣

成都杉杉奧萊的“成長(zhǎng)力”，始于對(duì)“文商旅體”融合發(fā)展方向的前瞻布局。

開(kāi)業(yè)初期，成都杉杉奧萊便跳出單一商業(yè)框架，將“全場(chǎng)3折起、千萬(wàn)現(xiàn)金派送”的商業(yè)優(yōu)惠，與“龍泉山下音樂(lè)會(huì)”的文旅場(chǎng)景深度綁定，首日即創(chuàng)下銷(xiāo)售額破千萬(wàn)元、客流超11萬(wàn)人次的“現(xiàn)象級(jí)”成績(jī)，既打響了“購(gòu)物+微度假”的標(biāo)簽，更與區(qū)域文旅資源形成首次共振。

運(yùn)營(yíng)一年間，“文商旅體”融合維度持續(xù)深化。成都杉杉奧萊在初期引入200余家品牌的基礎(chǔ)上，不斷優(yōu)化品牌結(jié)構(gòu)，形成“30%國(guó)際名品+50余家運(yùn)動(dòng)戶(hù)外+家庭生活”的全客群覆蓋。在“場(chǎng)景體驗(yàn)”上，升級(jí)露天餐吧、景觀(guān)庭院等休旅硬件，完善寵物友好、騎行友好設(shè)施，開(kāi)通100余家品牌“離境退稅即買(mǎi)即退”，讓“環(huán)境+服務(wù)”更貼合文旅休閑需求。

在“區(qū)域聯(lián)動(dòng)”上，2025年春節(jié)期間聯(lián)合區(qū)政府推出“新春購(gòu)物節(jié)”，單場(chǎng)活動(dòng)帶動(dòng)消費(fèi)超3000萬(wàn)元，客流同比增長(zhǎng)15%。2025年7月再次聯(lián)合區(qū)政府推出“啤酒美食國(guó)潮嘉年華”，單場(chǎng)帶動(dòng)消費(fèi)超650萬(wàn)元，將商業(yè)活動(dòng)與地方文化、休閑體驗(yàn)結(jié)合，成為“文商旅體”融合的典型實(shí)踐。

數(shù)據(jù)印證成效，截至2025年9月，成都杉杉奧萊累計(jì)接待消費(fèi)者1000萬(wàn)人次，節(jié)假日單日峰值突破8萬(wàn)人次，銷(xiāo)售額突破10億元，“文商旅體”融合發(fā)展下的消費(fèi)活力持續(xù)釋放。

融合發(fā)展再升級(jí)

二期將打造親子主題“微度假綜合體”

站在一周年節(jié)點(diǎn)，成都杉杉奧萊正以“奧萊+”為核心，進(jìn)一步嵌入?yún)^(qū)域發(fā)展脈絡(luò)。

在“文旅聯(lián)動(dòng)”上，成都杉杉奧萊計(jì)劃聯(lián)動(dòng)?xùn)|安湖體育公園、洛帶古鎮(zhèn)，打造“購(gòu)物+賽事觀(guān)賽+古鎮(zhèn)游覽”的定制化線(xiàn)路，讓商業(yè)消費(fèi)與區(qū)域文旅、體育資源形成閉環(huán)；在“業(yè)態(tài)拓展”上，二期將新增2萬(wàn)平方米用地，打造集親子樂(lè)園于一體的“微度假綜合體”；在“商業(yè)延伸”上，擬引入高端餐飲與文化體驗(yàn)業(yè)態(tài)，讓“購(gòu)物”之外，增加更多文旅類(lèi)消費(fèi)場(chǎng)景。

即將于9月19日—22日舉辦的“西域盛宴”周年慶活動(dòng)，也將是“文商旅體”融合發(fā)展的一次集中呈現(xiàn)?；顒?dòng)期間，成都杉杉奧萊既保留“奧萊價(jià)折上折、滿(mǎn)500返100/滿(mǎn)1000返200+銀行優(yōu)惠”的商業(yè)回饋，更加入烤駱駝和烤全羊免費(fèi)品鑒、新疆民族舞蹈表演等文旅體驗(yàn)，讓消費(fèi)者在購(gòu)物的同時(shí)，感受異域文化魅力。

從開(kāi)業(yè)時(shí)的“現(xiàn)象級(jí)流量”到運(yùn)營(yíng)中的“持續(xù)增長(zhǎng)”，成都杉杉奧特萊斯用一年時(shí)間完成了從“商業(yè)新秀”到“城市名片”的蛻變。可以看出，這份成長(zhǎng)答卷，不僅生動(dòng)驗(yàn)證了“文商旅體”深度融合發(fā)展邏輯，也為更多區(qū)域探索“商業(yè)賦能城市發(fā)展”提供了可借鑒的樣本。