2024年9月，杉杉商業(yè)集團斥資30億元打造、占地10萬平方米的成都杉杉奧特萊斯廣場（下稱“成都杉杉奧萊”）亮相龍泉驛。短短一年間，這座以“微度假購物公園”為定位的商業(yè)體，從開業(yè)即火的“商業(yè)新秀”，成長為累計接待1000萬人次、銷售額破10億元的“城市名片”，其成長軌跡正是龍泉驛區(qū)“文商旅體”融合發(fā)展戰(zhàn)略落地見效的鮮活樣本。

從開業(yè)火爆到一年10億

成長靠“文商旅體”融合玩出新花樣

成都杉杉奧萊的“成長力”，始于對“文商旅體”融合發(fā)展方向的前瞻布局。

開業(yè)初期，成都杉杉奧萊便跳出單一商業(yè)框架，將“全場3折起、千萬現(xiàn)金派送”的商業(yè)優(yōu)惠，與“龍泉山下音樂會”的文旅場景深度綁定，首日即創(chuàng)下銷售額破千萬元、客流超11萬人次的“現(xiàn)象級”成績，既打響了“購物+微度假”的標簽，更與區(qū)域文旅資源形成首次共振。

運營一年間，“文商旅體”融合維度持續(xù)深化。成都杉杉奧萊在初期引入200余家品牌的基礎(chǔ)上，不斷優(yōu)化品牌結(jié)構(gòu)，形成“30%國際名品+50余家運動戶外+家庭生活”的全客群覆蓋。在“場景體驗”上，升級露天餐吧、景觀庭院等休旅硬件，完善寵物友好、騎行友好設(shè)施，開通100余家品牌“離境退稅即買即退”，讓“環(huán)境+服務(wù)”更貼合文旅休閑需求。

在“區(qū)域聯(lián)動”上，2025年春節(jié)期間聯(lián)合區(qū)政府推出“新春購物節(jié)”，單場活動帶動消費超3000萬元，客流同比增長15%。2025年7月再次聯(lián)合區(qū)政府推出“啤酒美食國潮嘉年華”，單場帶動消費超650萬元，將商業(yè)活動與地方文化、休閑體驗結(jié)合，成為“文商旅體”融合的典型實踐。

數(shù)據(jù)印證成效，截至2025年9月，成都杉杉奧萊累計接待消費者1000萬人次，節(jié)假日單日峰值突破8萬人次，銷售額突破10億元，“文商旅體”融合發(fā)展下的消費活力持續(xù)釋放。

融合發(fā)展再升級

二期將打造親子主題“微度假綜合體”

站在一周年節(jié)點，成都杉杉奧萊正以“奧萊+”為核心，進一步嵌入?yún)^(qū)域發(fā)展脈絡(luò)。

在“文旅聯(lián)動”上，成都杉杉奧萊計劃聯(lián)動東安湖體育公園、洛帶古鎮(zhèn)，打造“購物+賽事觀賽+古鎮(zhèn)游覽”的定制化線路，讓商業(yè)消費與區(qū)域文旅、體育資源形成閉環(huán)；在“業(yè)態(tài)拓展”上，二期將新增2萬平方米用地，打造集親子樂園于一體的“微度假綜合體”；在“商業(yè)延伸”上，擬引入高端餐飲與文化體驗業(yè)態(tài)，讓“購物”之外，增加更多文旅類消費場景。

即將于9月19日—22日舉辦的“西域盛宴”周年慶活動，也將是“文商旅體”融合發(fā)展的一次集中呈現(xiàn)?；顒悠陂g，成都杉杉奧萊既保留“奧萊價折上折、滿500返100/滿1000返200+銀行優(yōu)惠”的商業(yè)回饋，更加入烤駱駝和烤全羊免費品鑒、新疆民族舞蹈表演等文旅體驗，讓消費者在購物的同時，感受異域文化魅力。

從開業(yè)時的“現(xiàn)象級流量”到運營中的“持續(xù)增長”，成都杉杉奧特萊斯用一年時間完成了從“商業(yè)新秀”到“城市名片”的蛻變。可以看出，這份成長答卷，不僅生動驗證了“文商旅體”深度融合發(fā)展邏輯，也為更多區(qū)域探索“商業(yè)賦能城市發(fā)展”提供了可借鑒的樣本。