9月20日，“為成都澎湃下一個主場”東城PARK5747大城更新發(fā)布暨東城金茂曉棠二期新品盛典在成都市香格里拉酒店舉行。

當天下午，中國金茂成渝公司副總經(jīng)理李洪勝在現(xiàn)場發(fā)布了階段性情況。據(jù)其介紹，東城PARK 5747項目包含2個城中村改造項目、東洪城市更新項目，總投資約63.3億元，獲批專項借款約38.69億元，專項債、央補1.66億元。拆建面積1573畝，留改面積4174畝，擬拆遷村民及群眾77戶。

資料顯示，東城PARK5747項目位于成都市龍泉驛區(qū)大面東洪片區(qū)，涉及面積5747畝，為城市更新綜合開發(fā)項目。金茂聯(lián)合體于2024年7月中標該項目，同年12月26日，以10.08億元競得成都市龍泉驛區(qū)大面街道東洪社區(qū)、陵川社區(qū)62.6畝純住宅用地，緊鄰地鐵2號線、30號線惠王陵站。

項目規(guī)劃建設(shè)“公園式”的城市綜合體，集合產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、住宅與全新教育體系。同時，依托成都公園城市優(yōu)勢，首創(chuàng)“綠道+場景”復(fù)合街區(qū)模式，致力于打造成為“成都潮流新中心”，并擬于2028年開街。

2025年5月，該項目首發(fā)“東城金茂曉棠”，五個月期間“十開十罄”。截至9月，項目到訪量超1.87萬組，熱銷22.6億元，808套產(chǎn)品全部售罄。以全齡友好、超維空間、鯨吞收納等產(chǎn)品特點，及板塊更新后的長期價值而受到市場追捧。同時，作為青年主打產(chǎn)品，期間主辦36場活動，吸引超過2700人次參加。目前一期全勝收官，二期新品的“賣點”也在本場發(fā)布會中透露。

中國金茂成渝公司營銷管理部總經(jīng)理趙立以“紅海時代 走出獨立行情”為題，揭示東城金茂曉棠逆勢旺銷的原因，或許在于從“好房子”到“好生活”的運營思維。除了社區(qū)商業(yè)前置、全齡配套、收納體恤外，產(chǎn)品也集全公司之力“再創(chuàng)新”。即將推出的二期產(chǎn)品，在一期經(jīng)驗可復(fù)制情況下依然尋求新突破，做出了“拓寬景觀視野”與“擴大生活空間”的戶型升級，推出110㎡、118㎡、119㎡、136㎡等高性價比戶型。他表示，這也是在龍泉驛區(qū)政府的支持下，通過創(chuàng)新設(shè)計、品質(zhì)提升，研發(fā)出了堪稱全國首屈一指的“好房子”。

其中136㎡戶型的壓箱發(fā)布，也引得現(xiàn)場陣陣歡呼。設(shè)計理念上，該戶型包含“100㎡家庭廳、16米四面寬采光、45㎡主臥套房、120%得房率、超大雙花園”等優(yōu)勢，成為棠系產(chǎn)品的扛鼎之作。

據(jù)介紹，東城金茂曉棠二期將“全系清水”銷售，并提供定制裝修服務(wù)。首批次全景T4均價為18888元/㎡，T2套均價為288萬元。樣板間于9月21日上午9時開放參觀。目前大項目的地鐵、商業(yè)、公園、教育、公園等相關(guān)配套已有初步進展，未來兩個月內(nèi)將發(fā)布官方消息。