文｜秦菲菲
近日，榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司（以下簡稱“榮盛發(fā)展”，002146.SZ）發(fā)布了關(guān)于為下屬公司融資提供擔(dān)保的公告。
被擔(dān)保子公司資產(chǎn)負(fù)債率143.43% 下屬子公司亦擔(dān)保900萬元
公告顯示，榮盛發(fā)展全資子公司香河榮信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“香河榮信”）向香河縣財(cái)信城市投資控股集團(tuán)有限公司進(jìn)行專項(xiàng)資金借款本金1,000萬元，由榮盛發(fā)展為上述業(yè)務(wù)提供抵押擔(dān)保及連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保總額不超過1,100萬元，擔(dān)保期限不超過44個(gè)月。
據(jù)了解，香河榮信成立于2019年3月27日，注冊(cè)資本500萬元，位于河北省廊坊市香河新興產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、物業(yè)服務(wù)；代收水電費(fèi)。值得關(guān)注的是，被擔(dān)保方香河榮信最近一期資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)143.43%。
在此之前，9月20日，榮盛發(fā)展發(fā)布了關(guān)于下屬子公司之間融資提供擔(dān)保的公告。
榮盛發(fā)展全資子公司滁州榮盛康旅旅游開發(fā)有限公司瑯琊山榮逸山水酒店(以下簡稱“瑯琊山酒店”)與滁州皖東農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司豐樂支行擬繼續(xù)合作，榮盛發(fā)展全資子公司滁州榮盛康旅旅游開發(fā)有限公司、南京榮盛康旅旅游開發(fā)有限公司、榮盛康旅投資有限公司為上述融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。擔(dān)保本金總額不超過900萬元，擔(dān)保期限不超過48個(gè)月。值得關(guān)注的是，被擔(dān)保方瑯琊山酒店最近一期資產(chǎn)負(fù)債率為144.72%，遠(yuǎn)超70%。
擔(dān)保總額441.27億元 董事會(huì)：不損害股東利益
據(jù)悉，截至2025年9月24日，榮盛發(fā)展實(shí)際擔(dān)保總額為441.27億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的297.05%。其中公司及其控股下屬公司對(duì)合并報(bào)表外單位提供的實(shí)際擔(dān)保余額77.56億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的52.21%，公司逾期擔(dān)保金額為102.51億元。
董事會(huì)決議已經(jīng)通過《關(guān)于公司2025年度擔(dān)保計(jì)劃的議案》，關(guān)于擔(dān)保事項(xiàng)，董事會(huì)認(rèn)為：香河榮信和瑯琊山酒店為榮盛發(fā)展間接控股的全資子公司，經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)較小，不存在損害公司和股東利益的情形。隨著業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，香河榮信和瑯琊山酒店有足夠的能力償還本次借款。
業(yè)績方面，榮盛發(fā)展2025年上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤為-28.67億元，同比減少805.49%，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為-27.34億元，同比減少5,590.32%。
天眼查App顯示，榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司成立于1996年，位于河北省廊坊市，是一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)，注冊(cè)資本43億元。
截至9月26日收盤，榮盛發(fā)展報(bào)1.60元/股，股價(jià)下跌1.23%，公司總市值69.57億元。