金秋時(shí)節(jié)，寧波樓市正以“超預(yù)期熱度”迎來(lái)高光時(shí)刻國(guó)慶中秋雙節(jié)期間，保利·東方瑧悅來(lái)訪超400組，成交達(dá)33套（數(shù)據(jù)源自：案場(chǎng)統(tǒng)計(jì)），迅速成為一城熱力主場(chǎng)。這份堪稱“熱績(jī)當(dāng)先”的成績(jī)單背后，并非單純的運(yùn)氣，而是一套深諳城市精英生活需求的價(jià)值邏輯。它究竟是如何做到的？

遠(yuǎn)見(jiàn)城市未來(lái)：蝶變中的未來(lái)科創(chuàng)城

一個(gè)項(xiàng)目的真正價(jià)值，首先取決于其所站立的土地。保利·東方瑧悅的熱銷(xiāo)，源于其對(duì)老江東仇畢板塊價(jià)值的精準(zhǔn)把握，這不僅是一個(gè)居住區(qū)，更是一個(gè)集產(chǎn)業(yè)、科研、生活于一體的“空間復(fù)合”與“產(chǎn)城融合”的示范區(qū)。

從2020年“仇畢未來(lái)城”規(guī)劃的提出，到大刀闊斧的征拆與重塑，短短數(shù)年間，這里已從昔日市場(chǎng)林立、界面雜亂的舊貌，蝶變?yōu)橐粋€(gè)水網(wǎng)豐沛、界面齊整的現(xiàn)代化生態(tài)住區(qū)。

而這場(chǎng)變革的雄心不止于此。今年3月公示的全新控規(guī)，將板塊的未來(lái)定位拔高至“產(chǎn)城融合的未來(lái)科創(chuàng)城”。在“一心、兩軸、三片區(qū)”的宏大骨架下，一條承載高精尖產(chǎn)業(yè)的科創(chuàng)帶與一片持續(xù)優(yōu)化的理想宜居區(qū)，正在同步生長(zhǎng)。更重要的是，與零散的點(diǎn)狀更新不同，仇畢板塊的“成片重塑”模式，帶來(lái)的是一種更徹底、更具現(xiàn)代感的城市界面煥新。

如今，藍(lán)圖正加速兌現(xiàn)。投資約30億的“仇畢坊零碳示范基地”已在路上，備受矚目的九年一貫制學(xué)校正加速凈地，鼎成人文高地，為孩子成長(zhǎng)始終護(hù)航，亦讓未來(lái)前景大勢(shì)可期。而就在九月初，“鄞州發(fā)布”官宣，緊鄰保利·東方瑧悅的仇畢濱水公園規(guī)劃方案亮相，整體占地約9496平方米，公園沿盛家河、畢家河鋪開(kāi)，規(guī)劃濱水步道、觀景平臺(tái)、雨水花園等全齡場(chǎng)域，對(duì)于業(yè)主而言，讓公園在家樓下成為可能，部分高樓層住戶亦可遠(yuǎn)眺水岸盛景。（信息源自：鄞州發(fā)布官微）

解碼硬核實(shí)力：當(dāng)稀缺產(chǎn)品遇上優(yōu)質(zhì)配套

在宏大的板塊敘事之下，保利·東方瑧悅自身的“硬核實(shí)力”則將這份價(jià)值預(yù)期，轉(zhuǎn)化為了實(shí)實(shí)在在的居住吸引力。

仇畢地處老江東、東部新城及鄞州中心區(qū)的“三芯交匯”地帶，地鐵尤其是軌道交通3號(hào)線、4號(hào)線的“雙軌接入”，也讓這個(gè)“三芯合一”的生活圈，進(jìn)一步放大——3號(hào)線向南一站直達(dá)錢(qián)湖北路商圈，向北四站就是鄞州天街。

保利·東方瑧悅就位于此地，緊握“雙地鐵”與“一站印象城”這兩大重磅配套，讓高效通勤與繁華日常一并滿足，構(gòu)成了高效便捷的生活圈。

不僅如此，在城市土地資源日益珍貴的今天，“濱水而居”本已是一種奢侈。保利·東方瑧悅“靜謐水岸住區(qū)”的定位，內(nèi)外雙公園，自帶雙水岸，本身就已占據(jù)了稀缺的生態(tài)資源，做到出則繁華，入則繁花。

而更讓市場(chǎng)為之沸騰的，是其對(duì)產(chǎn)品需求的精準(zhǔn)洞察。此次加推的14#樓，作為項(xiàng)目最后一幢小戶型產(chǎn)品，登場(chǎng)即焦點(diǎn)。當(dāng)“便捷配套+靜謐水岸+收官小戶型”這三大稀缺標(biāo)簽集于一身時(shí)，爭(zhēng)席熱潮澎湃。這不僅是提供了一個(gè)家，更是提供了一個(gè)難得的時(shí)代機(jī)遇。

眼見(jiàn)為實(shí)的觸動(dòng)：難得鄞州實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房

在充滿不確定性的時(shí)代，任何華麗的辭藻都比不過(guò)“眼見(jiàn)為實(shí)”的安心。保利·東方瑧悅選擇了一條更真誠(chéng)的路：將未來(lái)的生活，提前搬到你的眼前。

項(xiàng)目不惜成本打造的超萬(wàn)方實(shí)景示范區(qū)，徹底打破了購(gòu)房者與未來(lái)家園之間的想象壁壘。這不僅是一個(gè)展示空間，更是一個(gè)真實(shí)的生活劇場(chǎng)。內(nèi)部雙泳池組團(tuán)設(shè)計(jì)，可以親身感受戶外度假式泳池旁的光影與水聲，想象未來(lái)孩子在此嬉戲的歡笑；也可以在十三座功能各異的主題架空層中，預(yù)見(jiàn)鄰里品茶對(duì)弈、歡聚一堂的溫暖場(chǎng)景。如今，東大門(mén)即將實(shí)景兌現(xiàn)，以品質(zhì)所鑒，讓匠心所呈，真正實(shí)現(xiàn)“今年買(mǎi)，明年住”，安心保障之上，減少等待的時(shí)間成本。

當(dāng)一個(gè)項(xiàng)目不再僅僅是售賣(mài)一所房子，而是真誠(chéng)地構(gòu)筑一種觸手可及的理想生活時(shí)，它的熱銷(xiāo)，便成了一種必然。保利·東方瑧悅，建筑面積約105-147㎡靜謐水岸住區(qū)，熱席遞減，入席從速。