11月5日，融創(chuàng)中國控股有限公司（01918.HK）發(fā)布公告稱，約96億美元的境外債務(wù)二次重組方案獲香港高等法院批準(zhǔn)，并于當(dāng)日正式生效。

根據(jù)公告，香港高等法院于2025年11月5日對該方案的呈請進(jìn)行聆訊，并最終簽發(fā)批準(zhǔn)令。批準(zhǔn)令于當(dāng)日送呈公司注冊處進(jìn)行登記。

至此，重組計(jì)劃條件均已達(dá)成，即：獲得債務(wù)金額75%以上的支持率；獲得香港高等法院批準(zhǔn)；于公司注冊處辦理登記。這標(biāo)志著融創(chuàng)正式成為首家境外債基本清零的大型房企。

融創(chuàng)化債可謂一波三折。

今年年初，融創(chuàng)宣布再次啟動境外債重組；4月公布了全額債轉(zhuǎn)股重組方案，將向債權(quán)人分派兩種新的強(qiáng)制可轉(zhuǎn)換債：一類轉(zhuǎn)股價為6.80港元/股，可在重組生效日起6個月內(nèi)轉(zhuǎn)股；另一類轉(zhuǎn)股價為3.85港元/股，可在重組后18至30個月內(nèi)轉(zhuǎn)股。

新方案還引入了股權(quán)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定計(jì)劃、團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定計(jì)劃等安排，向主要股東提供部分附帶條件的受限股票，主要股東在6年內(nèi)僅獲得該等受限股票的投票權(quán)等極其受限的權(quán)利。通過該計(jì)劃，主要股東股權(quán)比例維持在一定水平，避免過分稀釋。

值得注意的是，這一方案在6月就邁過了75%支持率門檻；10月14日，在融創(chuàng)舉行的境外債重組計(jì)劃會議上，該方案獲98.5%債權(quán)人投票贊成，對應(yīng)債務(wù)金額支持率94.5%，遠(yuǎn)超香港法律要求的75%門檻。

此前2023年，融創(chuàng)就曾推出第一輪境外債重組，采取“化債+展期”的主體思路，引入強(qiáng)制可轉(zhuǎn)債選項(xiàng)，推出含有新票據(jù)、可轉(zhuǎn)換債券、強(qiáng)制可轉(zhuǎn)換債券、融創(chuàng)服務(wù)股票的方案。當(dāng)時完成了一部分約百億美元境外債務(wù)重組。

2025年1月，融創(chuàng)完成了境內(nèi)債重組。至此，融創(chuàng)境內(nèi)、境外債務(wù)均完成重組，公司整體償債壓力預(yù)計(jì)將下降近600億元，每年可節(jié)約大量的利息支出，資產(chǎn)負(fù)債表迎來實(shí)質(zhì)性修復(fù)。

目前，融創(chuàng)正全力以赴沖刺全年超5萬套的項(xiàng)目交付，預(yù)計(jì)在年底基本完成全部保交付任務(wù)。在售項(xiàng)目方面，自年初至今，上海壹號院實(shí)現(xiàn)四開四罄，累計(jì)銷售額超過220億元；北京融創(chuàng)壹號院6月已進(jìn)入全實(shí)景展示階段；近期還有天津梅江壹號院二期、上海壹號院及上海外灘壹號院風(fēng)貌別墅、武漢光谷壹號院等融創(chuàng)項(xiàng)目推出。

截至2025年9月底，融創(chuàng)中國累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約317.6億元。

8月26日晚間，融創(chuàng)中國發(fā)布2025年中期業(yè)績：上半年融創(chuàng)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入199.9億元，同比減少41.7%；凈資產(chǎn)448.8億元，去年上半年為662.6億元；歸屬母公司凈虧損128.1億元，較去年同期減少約14.4%，減少了21.5億元。