教育，始終是衡量一座城市區(qū)域價值與未來潛力的核心尺度。11月18日大華·公園天下&錦繡麓城正式官宣簽約云師大附中，它不僅標志著東片區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源的再次加碼，還意味著大華雙盤K15全齡教育鏈的完全閉環(huán)，讓市場再次見證大華式兌現(xiàn)力。

云師大附中落子，重塑城市教育高地

昆明“十四五”規(guī)劃發(fā)布以來，東片區(qū)的快速發(fā)展有目共睹，然而與快速的居住區(qū)建設和人口導入相比，頂級公辦中學資源的配套始終是居民期盼補齊的板塊。而本次云師大附中的正式落定，正是對這一核心訴求的有力回應。

云師大附中作為全國百強名校品牌，85年的豐富教學經(jīng)驗，是對教學質(zhì)量的絕對實力保障。近四年來學校高考一本上線率穩(wěn)定在90%以上的高位，2025年高考再創(chuàng)輝煌，600分以上高分考生達574人，文理科綜合一本率更是攀升至約98%。而本次新落地的云師大附中盤龍中學作為師大附中領辦的唯二有初中部的完中，其打造標準遠超其他校區(qū)，重視程度不言而喻，未來教學質(zhì)量可期！

而本次落定的新校區(qū)在“初中部+高中部”的整體規(guī)劃下，不僅對高中教學形成絕對保障，也給未來初中升高中形成一定的條件便利。初中部完全繼承師大附中本部的教學理念、課程體系和師資標準。孩子從初一就開始，用未來應對高中選拔的思維模式和學習方法進行訓練。相當于提前三年，就在為高考做最精準的奠基。

作為本次師大附中落地的最大受益者大華·公園天下&錦繡麓城，前者目前已落成新迎三幼、明通小學，后者已落成盤龍小學，此次隨著云師大附中的落定，雙盤真正構筑起了15年全齡段公立優(yōu)質(zhì)教育配套的護城河。

文旅賦能+教育先行，打造東市新名片

如果說過去是南延北拓的高光時刻，那么今天，市場正將目光投向一個厚積薄發(fā)、價值亟待重估的熱土——昆明東市區(qū)。這里，不再是傳統(tǒng)印象中的“物流倉儲聚集地”，而是以“優(yōu)質(zhì)教育”與“生態(tài)文旅”為雙翼，正以前所未有的速度，開啟一場華麗蝶變，成為昆明主城最具潛力的宜居新高地。

從教育配套來看，近年來，東市區(qū)在教育資源的引進與布局上，可謂“火力全開”，形成了令人矚目的“名校矩陣”。從新迎三幼、明通小學、盤龍小學到昆十中，到云大附中星耀學校，到現(xiàn)在重磅落地的云師大附中等，一批優(yōu)質(zhì)名校的相繼建成與招生，徹底改變了東市區(qū)的教育格局。這不僅僅是學校的簡單增加，更是優(yōu)質(zhì)教育理念、師資力量和教學體系的整體植入，形成從品牌幼兒園到知名小學、中學的全齡教育生態(tài)圈。

從生態(tài)環(huán)境來看，作為昆明主城最后一塊可成片規(guī)劃開發(fā)的濱水寶地，東市白沙河片區(qū)的改造從未止步。從河道治理、生態(tài)修復到整體的景觀規(guī)劃，這里正朝著集生態(tài)涵養(yǎng)、休閑游憩、文化體驗于一體的城市濱水活力區(qū)邁進。隨著由大華承建的15萬方白沙河南岸公園建設成型和沿湖濕地的整體打造，白沙湖片區(qū)已然構成了一個天然的“城市氧吧”和“戶外會客廳”。居住于此的市民，日常的休閑方式從“去商場”變?yōu)椤肮涔珗@”，跑步、騎行、露營、民俗活動……在自然中重新定義品質(zhì)生活。

教育為魂，文旅為脈。雙核驅(qū)動的東市區(qū)，已經(jīng)吹響了價值爆發(fā)的號角。這不僅是城市發(fā)展的必然走向，更是搶占主城價值洼地，安家置業(yè)的黃金機遇

多元配套系統(tǒng)兌現(xiàn)，鑄就品質(zhì)生活大城

任何宏大的區(qū)域規(guī)劃，最終都需要實力企業(yè)通過具體的項目來扎實落地。大華集團作為早期便深度參與東市區(qū)的領軍企業(yè)，其角色已遠超傳統(tǒng)開發(fā)商，更是一位與城市共同成長的“共建者”。而本次云師大附中的成功引入，正是其深耕實力與兌現(xiàn)能力的集中體現(xiàn)。

 從公園天下到錦繡麓城，大華所帶來的不僅是住宅，更是區(qū)域教育的革命性升級。從新迎三幼到盤龍小學、明通小學，到云師大附中，多所名學校的成功引入與落地，絕非偶然，這背后是大華對城市核心資源的整合能力與對業(yè)主未來承諾的堅守。在不確定性成為常態(tài)的當下，大華用“名校如期開學”的硬核事實，定義了何為“兌現(xiàn)力”。

此外，眾人皆知的白沙河片區(qū)升級，在大華這里具象為了“白沙湖公園從規(guī)劃到持續(xù)的建設落地”。當別人在縮減配套投入時，大華卻持續(xù)投入重金，讓公園景致一月一新，讓“推窗見湖，出門入園”的詩意生活加速照進現(xiàn)實。這不僅是造景，更是在逆勢中為區(qū)域資產(chǎn)注入最珍貴的生態(tài)價值。不僅如此，白沙湖周邊多條道路的打通與建設，背后也離不開大華的積極參與和推動。這些“毛細血管”與“城市主干道”的暢通，連接起家的便捷與城市的繁華，再次印證了大華“配套先行”的開發(fā)理念與強大的城市運營能力。

以上種種不難看出大華深耕東市的決心和實力，也正是大華式兌現(xiàn)力讓大華·公園天下&錦繡麓城持續(xù)霸榜東市區(qū)和盤龍區(qū)住宅銷售榜首，引領區(qū)域居住潮流。

本次云師大附中的最終落定，無疑再次推動了整個東片區(qū)的教育升級與價值重塑，更為大華雙盤嵌上了最后也是最關鍵的一塊教育配套版圖，相信在這“王炸級”教育配套的加持下，大華東市雙盤必將迎來又一波熱潮。

目前，大華·公園天下90-143㎡戶型在售，大華·錦繡麓城95-128㎡戶型在售，現(xiàn)階段均可實景看房，所見即所得，有置業(yè)需求的朋友值得一看。