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云師大附中落定，看大華如何以“教育+生態(tài)”雙核重塑東市價(jià)值

作為本次師大附中落地的最大受益者大華·公園天下&錦繡麓城，前者目前已落成新迎三幼、明通小學(xué)，后者已落成盤龍小學(xué)，此次隨著云師大附中的落定，雙盤真正構(gòu)筑起了15年全齡段公立優(yōu)質(zhì)教育配套的護(hù)城河。

昆明樓市 ·

教育，始終是衡量一座城市區(qū)域價(jià)值與未來潛力的核心尺度。11月18日大華·公園天下&錦繡麓城正式官宣簽約云師大附中，它不僅標(biāo)志著東片區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源的再次加碼，還意味著大華雙盤K15全齡教育鏈的完全閉環(huán)，讓市場(chǎng)再次見證大華式兌現(xiàn)力。

云師大附中落子，重塑城市教育高地

昆明“十四五”規(guī)劃發(fā)布以來，東片區(qū)的快速發(fā)展有目共睹，然而與快速的居住區(qū)建設(shè)和人口導(dǎo)入相比，頂級(jí)公辦中學(xué)資源的配套始終是居民期盼補(bǔ)齊的板塊。而本次云師大附中的正式落定，正是對(duì)這一核心訴求的有力回應(yīng)。

云師大附中作為全國百強(qiáng)名校品牌，85年的豐富教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，是對(duì)教學(xué)質(zhì)量的絕對(duì)實(shí)力保障。近四年來學(xué)校高考一本上線率穩(wěn)定在90%以上的高位，2025年高考再創(chuàng)輝煌，600分以上高分考生達(dá)574人，文理科綜合一本率更是攀升至約98%。而本次新落地的云師大附中盤龍中學(xué)作為師大附中領(lǐng)辦的唯二有初中部的完中，其打造標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)超其他校區(qū)，重視程度不言而喻，未來教學(xué)質(zhì)量可期！

而本次落定的新校區(qū)在“初中部+高中部”的整體規(guī)劃下，不僅對(duì)高中教學(xué)形成絕對(duì)保障，也給未來初中升高中形成一定的條件便利。初中部完全繼承師大附中本部的教學(xué)理念、課程體系和師資標(biāo)準(zhǔn)。孩子從初一就開始，用未來應(yīng)對(duì)高中選拔的思維模式和學(xué)習(xí)方法進(jìn)行訓(xùn)練。相當(dāng)于提前三年，就在為高考做最精準(zhǔn)的奠基。

文旅賦能+教育先行，打造東市新名片

如果說過去是南延北拓的高光時(shí)刻，那么今天，市場(chǎng)正將目光投向一個(gè)厚積薄發(fā)、價(jià)值亟待重估的熱土——昆明東市區(qū)。這里，不再是傳統(tǒng)印象中的“物流倉儲(chǔ)聚集地”，而是以“優(yōu)質(zhì)教育”與“生態(tài)文旅”為雙翼，正以前所未有的速度，開啟一場(chǎng)華麗蝶變，成為昆明主城最具潛力的宜居新高地。

從教育配套來看，近年來，東市區(qū)在教育資源的引進(jìn)與布局上，可謂“火力全開”，形成了令人矚目的“名校矩陣”。從新迎三幼、明通小學(xué)、盤龍小學(xué)到昆十中，到云大附中星耀學(xué)校，到現(xiàn)在重磅落地的云師大附中等，一批優(yōu)質(zhì)名校的相繼建成與招生，徹底改變了東市區(qū)的教育格局。這不僅僅是學(xué)校的簡(jiǎn)單增加，更是優(yōu)質(zhì)教育理念、師資力量和教學(xué)體系的整體植入，形成從品牌幼兒園到知名小學(xué)、中學(xué)的全齡教育生態(tài)圈。

從生態(tài)環(huán)境來看，作為昆明主城最后一塊可成片規(guī)劃開發(fā)的濱水寶地，東市白沙河片區(qū)的改造從未止步。從河道治理、生態(tài)修復(fù)到整體的景觀規(guī)劃，這里正朝著集生態(tài)涵養(yǎng)、休閑游憩、文化體驗(yàn)于一體的城市濱水活力區(qū)邁進(jìn)。隨著由大華承建的15萬方白沙河南岸公園建設(shè)成型和沿湖濕地的整體打造，白沙湖片區(qū)已然構(gòu)成了一個(gè)天然的“城市氧吧”和“戶外會(huì)客廳”。居住于此的市民，日常的休閑方式從“去商場(chǎng)”變?yōu)椤肮涔珗@”，跑步、騎行、露營、民俗活動(dòng)……在自然中重新定義品質(zhì)生活。

教育為魂，文旅為脈。雙核驅(qū)動(dòng)的東市區(qū)，已經(jīng)吹響了價(jià)值爆發(fā)的號(hào)角。這不僅是城市發(fā)展的必然走向，更是搶占主城價(jià)值洼地，安家置業(yè)的黃金機(jī)遇

多元配套系統(tǒng)兌現(xiàn)，鑄就品質(zhì)生活大城

任何宏大的區(qū)域規(guī)劃，最終都需要實(shí)力企業(yè)通過具體的項(xiàng)目來扎實(shí)落地。大華集團(tuán)作為早期便深度參與東市區(qū)的領(lǐng)軍企業(yè)，其角色已遠(yuǎn)超傳統(tǒng)開發(fā)商，更是一位與城市共同成長(zhǎng)的“共建者”。而本次云師大附中的成功引入，正是其深耕實(shí)力與兌現(xiàn)能力的集中體現(xiàn)。

從公園天下到錦繡麓城，大華所帶來的不僅是住宅，更是區(qū)域教育的革命性升級(jí)。從新迎三幼到盤龍小學(xué)、明通小學(xué)，到云師大附中，多所名學(xué)校的成功引入與落地，絕非偶然，這背后是大華對(duì)城市核心資源的整合能力與對(duì)業(yè)主未來承諾的堅(jiān)守。在不確定性成為常態(tài)的當(dāng)下，大華用“名校如期開學(xué)”的硬核事實(shí)，定義了何為“兌現(xiàn)力”。

此外，眾人皆知的白沙河片區(qū)升級(jí)，在大華這里具象為了“白沙湖公園從規(guī)劃到持續(xù)的建設(shè)落地”。當(dāng)別人在縮減配套投入時(shí)，大華卻持續(xù)投入重金，讓公園景致一月一新，讓“推窗見湖，出門入園”的詩意生活加速照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。這不僅是造景，更是在逆勢(shì)中為區(qū)域資產(chǎn)注入最珍貴的生態(tài)價(jià)值。不僅如此，白沙湖周邊多條道路的打通與建設(shè)，背后也離不開大華的積極參與和推動(dòng)。這些“毛細(xì)血管”與“城市主干道”的暢通，連接起家的便捷與城市的繁華，再次印證了大華“配套先行”的開發(fā)理念與強(qiáng)大的城市運(yùn)營能力。