界面新聞記者 | 宋佳楠
界面新聞獲悉，催收巨頭湖南永雄資產(chǎn)管理集團（以下簡稱“永雄集團”）于12月10日通過其官方公眾號發(fā)文稱，為盡快籌措資金歸還長沙銀行到期貸款及個人借款等，永雄集團決定在12月7日公開發(fā)布的變賣公告售價7000萬元的基礎(chǔ)上，再降1000萬元，虧本處置位于長沙芯城科技園一期7棟的集團公司總部大樓自救求生。
該公司特別強調(diào)，如2025年12月20日18點前達成交易，可享受6000萬元成交底價。凡向公司提供客戶資源促成交易者，還可享受50萬元推薦獎勵。
根據(jù)永雄集團此前發(fā)布的公告，所變賣的房產(chǎn)位于長沙高新區(qū)岳麓西大道588號芯城科技園一期7棟。該寫字樓共計11層，房屋總建筑面積12720.82平方米（單層建筑面積約1175平方米），專有建筑面積10513.26平方米，分攤建筑面積2207.56平方米。
據(jù)永雄集團介紹，目前該房產(chǎn)3樓、4樓、5樓、7樓、8樓和9樓六層已出租。暫未出租的1樓配套有可容納130-150人開會的多媒體報告廳、可容納30-50人開會的多媒體會議室等。2樓和6樓為新裝修的辦公樓層，可分別容納200-300人辦公；10樓和11樓可分別容納50-100人辦公，配備多個獨立辦公室，適合企業(yè)總部辦公。
永雄集團表示，“如果整棟全部出租，按現(xiàn)有房地產(chǎn)市場行情，年租金保守估計400萬元以上。未來，隨著房地產(chǎn)市場升溫回暖，年租金有望達到1000萬元以上。無論是自用還是投資，均具有無限升值空間及發(fā)展?jié)摿??！?/p>
若以最新底價計算，該房產(chǎn)單價僅4716元/平方米，不僅低于當?shù)刂苓?000-8000元/平方米的市價近三成，更屬虧本處置。
公開資料顯示，永雄集團成立于2014年，總部位于長沙高新開發(fā)區(qū)，法定代表人為曾智璽，創(chuàng)始人為譚曼，主要從事信用卡、消費金融等個人信貸不良資產(chǎn)管理，分支機構(gòu)覆蓋全國20多座城市。譚曼原是畢業(yè)于湘潭大學(xué)的律師，涉足催收領(lǐng)域二十余年，試圖構(gòu)建起龐大的“催收帝國”。
永雄集團前身為2006年成立的湖南裕邦律師事務(wù)所，2008年進入銀行信用卡逾期欠款清收領(lǐng)域并研發(fā)清收結(jié)算系統(tǒng)。2015年完成集團化改組（湖南永雄投資管理有限公司變更為湖南永雄資產(chǎn)管理集團有限公司），2018年首批分支機構(gòu)開業(yè)進入全國布局運營階段。
2019年時，這家公司曾向美國證監(jiān)會遞交上市申請，但在2023年5月，多家分公司涉案停業(yè)，安徽警方介入調(diào)查并凍結(jié)集團資金4800余萬元。
據(jù)永雄集團當時發(fā)布的《告全體員工書》顯示，“（2023年）4月3日、4月10日和5月19日，安徽警方跨省執(zhí)法，相繼介入集團衛(wèi)成公司吉首分公司，集團懷化分公司、湘潭分公司和邵陽分公司調(diào)查，共將179名員工強制帶往安徽，并分別采取監(jiān)視居住、取保候?qū)?、刑事拘留、逮捕等刑事強制措施。目前，共?名員工因涉嫌尋釁滋事罪被批捕?！?/p>
該公司因上述案件停業(yè)近三個月后更換了法定代表人，縮減注冊資本金上千萬。而在2024年7月，永雄集團宣布恢復(fù)正常營業(yè)，未來將不再從事具體催收業(yè)務(wù)，將徹底轉(zhuǎn)型為一家?guī)椭呤招袠I(yè)及催收企業(yè)發(fā)展的科技服務(wù)型企業(yè)。
為解決現(xiàn)有資金困境，除賤賣總部大樓外，永雄集團日前還登出了全資子公司新化衛(wèi)成酒店管理有限公司的整體招商拍賣公告，拍賣底價為6000萬元人民幣，拍賣所得資金將用于歸還長沙銀行到期貸款、個人借款及員工維權(quán)善后費用。