美凱龍1月16日公告，經(jīng)財務部門初步測算，預計2025年度歸屬于母公司所有者的凈利潤（簡稱“歸母凈利潤”）為負值，主要是由于房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷導致家居零售市場需求減弱，近兩年公司租賃及管理收入持續(xù)低位震蕩徘徊，租金水平較以往年度已出現(xiàn)較為顯著的下滑，市場情緒和租金預期發(fā)生了轉(zhuǎn)變，因此公司對未來租金的收益情況進行了預期調(diào)整，致使投資性房地產(chǎn)價值大幅下降。同時，公司根據(jù)各項資產(chǎn)最新可回收情況，對各類資產(chǎn)截至2025年末的可回收金額進行了初步測算，計提了相應的減值準備。