2026年3月10日，邦泰年內(nèi)第六次出手，豪擲約1.4億元摘得25.89 畝純住宅用地，重倉(cāng)斗南板塊。

該編號(hào)為KCC2025-2號(hào)地塊，最終被其旗下子公司昆明邦澤置業(yè)有限公司底價(jià)摘得，成交樓面價(jià)約3288元/㎡，單價(jià)為 548 萬元/畝。

從地塊位置來看十分有意思，該地塊一側(cè)就是卓越滇池晴翠尚未開發(fā)的A1地塊，周邊還有海榮滇池瀾庭、藍(lán)光花田國(guó)際、邦泰春華序園、卓越滇池晴翠等幾個(gè)在售項(xiàng)目。且緊鄰地鐵4號(hào)線梅子村站，與民大附小斗南小學(xué)也只有一路之隔。

換而言之，地段優(yōu)勢(shì)十分突出，兼顧地鐵配套、家門口上學(xué)兩大核心資源，其余硬件配套也相對(duì)完善。片區(qū)內(nèi)多個(gè)早期入駐項(xiàng)目交房至少一年以上，周邊居住氛圍已初具規(guī)模。

這也是邦泰第三次在斗南板塊拿地，是其入滇來首個(gè)具備成熟地鐵物業(yè)的項(xiàng)目。

斗南板塊，作為當(dāng)下呈貢區(qū)開發(fā)最為火熱的兩大片區(qū)之一。又以海榮、邦泰、卓越三大開發(fā)房企陣營(yíng)為主，形成三足鼎立之勢(shì)，產(chǎn)品也從低密度小洋房，成功過渡到第四代新規(guī)住宅。

本次邦泰出手，沒有意外。連續(xù)兩周摘地，也說明“高周轉(zhuǎn)、高去化”的邦泰，想要在昆明持續(xù)深耕的決心和實(shí)力。

此次落子，邦泰大概率還將繼續(xù)擴(kuò)大其第四代住宅的版圖。從規(guī)劃條件來看，容積率＞1且≤2.5，建筑密度≤22%，綠地率≥40%，限高80米，與相隔不遠(yuǎn)的邦泰春華序項(xiàng)目相差不大，必定是另一個(gè)低密度住宅區(qū)。

早在2025年２月，邦泰溢價(jià)33%拿下KCC2024-20-A1號(hào)地塊，最終成就了呈貢首個(gè)四代宅洋房產(chǎn)品——邦泰春華序，約10500-11000元/㎡的成交均價(jià)，入市即被瘋搶。

值得一提的是，僅短短一年左右的時(shí)間，邦泰春華序一期已接近清盤。二期產(chǎn)品現(xiàn)已過規(guī)公示，體量并不大，僅有11畝，共計(jì)4棟住宅。但對(duì)于火爆熱銷的供不應(yīng)求狀態(tài)而言，如此體量，就顯得有些捉襟見肘。

雖然周邊還有多個(gè)在售樓盤，但不可否認(rèn)，不論是產(chǎn)品力，亦或是建設(shè)速度，邦泰都略勝一籌，更具拿地的緊迫性。

放眼大局，如今的邦泰已然穩(wěn)坐昆明樓市民企的“第一把交椅”，也是除云南建投之外，儲(chǔ)備土地面積最多的房企，在開發(fā)項(xiàng)目已突破10個(gè)。僅今年即將入市的項(xiàng)目，還包括了已過規(guī)，備案名為臻悅花園、安瀾舒苑、錦云嵐庭3個(gè)項(xiàng)目，以及邦泰映悅二期、邦泰春華序二期、邦泰觀云二期等多個(gè)樓盤。

毫無疑問，2026年也將是邦泰在昆明全面發(fā)力的一年。大膽布局，大手筆拿地的魄力，也讓邦泰成為昆明開發(fā)四代宅項(xiàng)目最多的開發(fā)商。

截至目前，邦泰在昆明已布局十五子，從呈貢到西山，從五華到盤龍，形成全域深耕的戰(zhàn)略版圖格局。