時(shí)間的標(biāo)尺，既丈量著企業(yè)的成長(zhǎng)軌跡，也刻錄著行業(yè)的潮起潮落。當(dāng)周期的浪潮退去，如何在深度調(diào)整中保持定力，在持續(xù)精進(jìn)中積蓄力量，成為每一家房企必須直面的課題。

3月26日，由中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦的“2026中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第二十三屆中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家論壇”上，天地源憑借務(wù)實(shí)的經(jīng)營(yíng)策略與持續(xù)的創(chuàng)新探索，再度入選“2026中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)（位列60位）”，并斬獲“2026房地產(chǎn)年度社會(huì)責(zé)任感企業(yè)”“2026房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)--穩(wěn)健性TOP10”等多項(xiàng)榮譽(yù)。

這是天地源連續(xù)第五年登上這一榜單。排名穩(wěn)步提升的背后，是這家西安本土國(guó)有上市房企在行業(yè)深度調(diào)整期保持定力、持續(xù)推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的成果體現(xiàn)。

深耕主業(yè)：夯實(shí)企業(yè)發(fā)展基本盤(pán)

面對(duì)行業(yè)周期波動(dòng)，天地源始終秉持文化賦能的理念，將傳統(tǒng)文化、地域文化、建筑文化與企業(yè)文化深度融合于地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與綜合服務(wù)之中，構(gòu)建起以西安為核心，輻射蘇州、重慶、深圳等全國(guó)16座城市的協(xié)同發(fā)展格局。

截至目前，公司累計(jì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目65個(gè)，累計(jì)開(kāi)發(fā)面積突破1237萬(wàn)平方米。這張多點(diǎn)支撐的開(kāi)發(fā)網(wǎng)絡(luò)，既體現(xiàn)了規(guī)模成長(zhǎng)的厚度，也折射出天地源深度融入城市化進(jìn)程、與城市共生長(zhǎng)的積極步伐。

從西安蘭亭坊、高新宸樾，到咸陽(yáng)珺樾坊、和樾溪谷；從重慶水墨江山、玖璽香都，到蘇州平江觀棠；從珠海悅唐閣，到廣州伴山溪谷——天地源始終以穩(wěn)健布局、精耕細(xì)作，持續(xù)夯實(shí)企業(yè)發(fā)展的堅(jiān)實(shí)根基。

匠心精筑：以“好房子”回應(yīng)時(shí)代需求

當(dāng)“好房子”被寫(xiě)入政府工作報(bào)告，成為行業(yè)發(fā)展新方向，天地源結(jié)合自身實(shí)踐，用實(shí)際行動(dòng)為這一命題作出回應(yīng)。

2026年，天地源全新力作“云和錦上”西安城市展廳亮相，以一場(chǎng)與城市的深度對(duì)話，受到市場(chǎng)、媒體關(guān)注。該項(xiàng)目落子高新核芯區(qū)，以約125畝體量、2.3的低密容積率，構(gòu)筑起“超四代”社區(qū)。作為西安高新首個(gè)墅廳大宅，項(xiàng)目采用墅廳挑空與空中花園設(shè)計(jì)，在靜音、安全、舒適度等方面進(jìn)行升級(jí)；同時(shí)以東方園林理念打造立體垂直峽谷景觀，讓居者在繁華深處亦可沉浸于自然詩(shī)意。

天地源深知，“好房子”不僅是物理空間的精雕細(xì)琢，更是一項(xiàng)需要系統(tǒng)保障的工程。為此，公司相繼編制《“好房子”設(shè)計(jì)實(shí)踐指引》《“好房子”工程質(zhì)量保障指引》《“好房子”成本實(shí)踐指引》等系列標(biāo)準(zhǔn)文件，逐步構(gòu)建起“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)+管理流程”的全周期保障體系，力求從設(shè)計(jì)到交付的每一環(huán)節(jié)落到實(shí)處。

自然系項(xiàng)目“永安觀棠”便是這一體系的具體實(shí)踐。項(xiàng)目率先應(yīng)用高性能隔音材料，結(jié)合六重降噪工藝，使樓板撞擊噪聲降低約16分貝，真正實(shí)現(xiàn)“樓上活動(dòng)，樓下無(wú)感”的靜謐體驗(yàn)。憑借扎實(shí)的產(chǎn)品力表現(xiàn)，該項(xiàng)目榮獲“2025中國(guó)樓盤(pán)產(chǎn)品力標(biāo)桿項(xiàng)目”等多項(xiàng)權(quán)威認(rèn)可。

雙新驅(qū)動(dòng)：探索可持續(xù)發(fā)展新路徑

在開(kāi)發(fā)主業(yè)持續(xù)精進(jìn)的同時(shí)，天地源圍繞“雙新”戰(zhàn)略不斷拓展發(fā)展維度。一方面聚焦“新地產(chǎn)”，通過(guò)存量資產(chǎn)盤(pán)活與“好房子”產(chǎn)品迭代，夯實(shí)經(jīng)營(yíng)韌性；另一方面拓展“新產(chǎn)業(yè)”，探索資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)與產(chǎn)業(yè)協(xié)同新增長(zhǎng)極，內(nèi)外雙向發(fā)力，在行業(yè)變局中構(gòu)建可持續(xù)發(fā)展新格局。

在這一戰(zhàn)略引領(lǐng)下，天地源構(gòu)建起“地產(chǎn)開(kāi)發(fā)+資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)”雙輪驅(qū)動(dòng)模式，以存量盤(pán)活提升經(jīng)營(yíng)韌性，加快推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與資產(chǎn)活化。旗下長(zhǎng)租公寓品牌“唐潮公寓”聚焦年輕化與智能化生態(tài)，相繼在重慶、珠海落地，賦能青年“住有優(yōu)居”，目前運(yùn)營(yíng)規(guī)模突破860間，出租率長(zhǎng)期穩(wěn)定在90%以上；天地源·云和夜泊酒店則配備智能客控系統(tǒng)與生態(tài)環(huán)保材質(zhì)，進(jìn)一步滿足商旅“住有優(yōu)宿”。

存量資產(chǎn)的盤(pán)活思路，也在靈活調(diào)配資源的過(guò)程中不斷延展。2025年11月，天地源對(duì)鎮(zhèn)江時(shí)光里項(xiàng)目部分房源實(shí)施運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)型，將其從傳統(tǒng)銷售模式轉(zhuǎn)為“階段性租賃+旅居運(yùn)營(yíng)”，項(xiàng)目以客戶需求為核心，持續(xù)優(yōu)化租住體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)階段性出租率100%，充分彰顯了項(xiàng)目的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力與品牌影響力。

在夯實(shí)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力的基礎(chǔ)上，天地源持續(xù)拓展產(chǎn)業(yè)協(xié)同邊界，積極培育新的增長(zhǎng)極。近日，其與陜西建工集團(tuán)、陜國(guó)投簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，各方將在項(xiàng)目投融資、資產(chǎn)證券化、產(chǎn)業(yè)基金設(shè)立等方面開(kāi)展務(wù)實(shí)合作。目前，天地源正強(qiáng)化戰(zhàn)略合作單位協(xié)同，持續(xù)篩選優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目考察，同步跟蹤并購(gòu)政策與市場(chǎng)前沿，強(qiáng)化跨界并購(gòu)理論與案例研究，預(yù)設(shè)投資和整合方案，跟蹤交易所監(jiān)管審批動(dòng)態(tài)，力爭(zhēng)投資并購(gòu)項(xiàng)目盡快落地，加快科技第二主業(yè)形成。

結(jié)語(yǔ)

連續(xù)五年登榜，是肯定，更是新的起點(diǎn)。從區(qū)域深耕到全國(guó)布局，從單一開(kāi)發(fā)到多元運(yùn)營(yíng)，天地源的每一步探索，都以深耕筑牢根基，以創(chuàng)新拓展邊界，轉(zhuǎn)化為一次次務(wù)實(shí)的實(shí)踐。

面向未來(lái)，這家堅(jiān)守初心的國(guó)企，將以“十五五”戰(zhàn)略為指引，聚焦“高效運(yùn)營(yíng)、精益管理、科學(xué)創(chuàng)新”三大方向，全力構(gòu)建雙新驅(qū)動(dòng)發(fā)展格局，在與城市同頻、與時(shí)代共振中，書(shū)寫(xiě)屬于國(guó)有房企的轉(zhuǎn)型答卷。