2026年4月3日下午，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知》，對住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、公積金貸款額度等方面的政策再度進(jìn)行優(yōu)化、放寬。

其中，無住房公積金貸款余額的，執(zhí)行首套房貸款政策。公積金貸款額度再度迎來大幅度上調(diào)，單繳存家庭最高可貸105萬元，雙繳存家庭最高可貸款150萬元。

具體來看，在住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)方面，繳存人家庭申請住房公積金貸款時(shí)，無住房公積金貸款余額的，執(zhí)行首套房貸款政策。

繳存人家庭名下住房套數(shù)根據(jù)昆明市購房所在縣（市）、區(qū)住房套數(shù)查詢結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定。

同時(shí)明確，繳存人家庭在購房所在縣（市）、區(qū)有兩套及以上住房的，繳存人家庭在全國范圍內(nèi)有未結(jié)清住房公積金貸款的，這兩種情形不予受理。

公積金貸款額度方面，較以往再次有了進(jìn)一步的上浮。

其一，多子女家庭購買首套及第二套住房的，住房公積金貸款最高額度上浮30%。

其二，繳存人家庭購買新建商品住房（現(xiàn)房）或星級新建綠色建筑住房或綠色生態(tài)小區(qū)住房的，住房公積金貸款最高額度上浮20%。

同時(shí)符合以上兩種情形的，上浮比例可疊加計(jì)算，即住房公積金貸款最高額度上浮50%。

其三，高層次人才（含興滇惠才卡、春城惠才卡持卡人）購買首套及第二套住房的，住房公積金貸款最高額度上浮50%。

當(dāng)下昆明執(zhí)行的公積金貸款政策為，單繳存家庭最高70萬元，雙繳存家庭100萬元。

經(jīng)過計(jì)算，相當(dāng)于調(diào)整后，單繳存家庭的貸款額度上浮了14-35萬元不等，雙繳存家庭的貸款額度上浮了20-50萬元不等。

本次，昆明公積金貸款額度如此大幅度的上浮，可見對于促進(jìn)優(yōu)供給、去庫存，加大對繳存人家庭住房消費(fèi)支持力度等方面的政策傾斜和支持力度，非常之大。

該政策自2026年4月7日起執(zhí)行，有效期1年。2026年4月7日前已受理的住房公積金貸款申請，則按調(diào)整前政策執(zhí)行。