去年龍湖的一系列人事調(diào)整似乎都在指向今天的任命。

2月28日，龍湖集團(tuán)發(fā)布公告，邵明曉升任龍湖集團(tuán)副董事長，首席運(yùn)營官陳序平接任首席執(zhí)行官。

在CEO位子上待了10年的邵明曉交出了指揮權(quán)。對于此次人事變動(dòng)，龍湖方面表示，自2011年起，“60后”邵明曉已兩屆期滿，本次由“80后”仕官生陳序平接任，不僅是一次核心管理層交班，亦標(biāo)志著龍湖集團(tuán)機(jī)構(gòu)化的持續(xù)深入推進(jìn)。

在邵明曉的治下，龍湖完成了“持商業(yè)”、“空間即服務(wù)”等的戰(zhàn)略升級。龍湖集團(tuán)合同銷售額從383億元增長到2900億元，穩(wěn)定在房企前十的行列。

除了地產(chǎn)外，龍湖實(shí)現(xiàn)了多航道的發(fā)展，商業(yè)、冠寓、智慧服務(wù)等業(yè)務(wù)的發(fā)展已經(jīng)在業(yè)內(nèi)形成規(guī)模。2021年上半年，龍湖商業(yè)運(yùn)營實(shí)現(xiàn)租金收入37.1億元，新開5座天街；租賃住房業(yè)務(wù)租金收入同比增長45%至10.7億元，并實(shí)現(xiàn)了盈利；空間服務(wù)實(shí)際管理面積達(dá)到2.05億平方米，并且智慧服務(wù)業(yè)務(wù)也計(jì)劃上市。

龍湖方面表示，在升任集團(tuán)副董事長后，邵明曉將從新的維度參與到龍湖集團(tuán)未來工作之中，輔助集團(tuán)董事長，更聚焦集團(tuán)戰(zhàn)略等方向。

作為龍湖“仕官生”的代表，陳序平在一年多的時(shí)間里得到了迅速的晉升。

龍湖集團(tuán)介紹道，陳序平從清華大學(xué)畢業(yè)即加入龍湖，從一線做起，歷任工程經(jīng)理、項(xiàng)目總、工程總、投資發(fā)展部負(fù)責(zé)人等職位，2016年底出任成都公司總經(jīng)理。

公開資料顯示，在其任期內(nèi)，成都龍湖的地產(chǎn)開發(fā)銷售額從2016年的53億元增長到2020年的180.23億元。

2021年，龍湖進(jìn)行了一場重大的變革，成立地產(chǎn)航道，與其他航道并列，被任命為龍湖集團(tuán)執(zhí)行董事、集團(tuán)COO、高級副總裁的陳序平兼任地產(chǎn)航道總經(jīng)理，并向當(dāng)時(shí)的CEO邵明曉匯報(bào)。

各地區(qū)公司總經(jīng)理向邵明曉和陳序平雙向匯報(bào)。

并且，在成都時(shí)期，陳序平就協(xié)調(diào)過多航道業(yè)務(wù)發(fā)展，龍湖方面介紹稱，在2017年-2021年，由陳序平領(lǐng)導(dǎo)的成都龍湖成為“空間即服務(wù)”戰(zhàn)略下的多航道協(xié)同落地樣本，形成了多航道齊頭并進(jìn)的局面。而陳序平本人也經(jīng)歷了商業(yè)、冠寓、養(yǎng)老等業(yè)務(wù)在成都從0到1的全過程。

“龍湖內(nèi)部近幾年仕官生崛起，相當(dāng)一批人得到重用。而西南作為龍湖的大本營，有著一批龍湖的老員工，也是龍湖人才的孵化基地，很多新業(yè)務(wù)也在這里打磨。”一位龍湖內(nèi)部人士向界面新聞表示。

截止目前，仕官生在龍湖中層管理者中已近200人，高管團(tuán)隊(duì)中占比更高達(dá)20%。

應(yīng)當(dāng)說，邵明曉帶領(lǐng)著龍湖走完了房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)周期，這個(gè)周期內(nèi)，龍湖享受到了地產(chǎn)開發(fā)帶來的紅利，并在行業(yè)規(guī)?；瘺_刺中，保住了財(cái)務(wù)安全的底線。

而對于陳序平來說，他將要面對新的市場環(huán)境和政策調(diào)控。他不僅要保住龍湖在地產(chǎn)賽道的平穩(wěn)發(fā)展，還要掌握好新航道的航向，下一個(gè)業(yè)績會，將是他接受的第一個(gè)全方位考驗(yàn)。