記者 | 楊舒鴻吉
2022年6月16日，2022上海全球投資促進大會在虹口北外灘“世界會客廳”舉行。記者從會上獲悉，虹口區(qū)參與簽約10個重點項目，總投資額超260億元，包含一批重量級的外資、金融、科創(chuàng)企業(yè)以及地標項目。算上6月8日北外灘集中簽約的30個重點項目（投資額達110億），一個月內已有370多億元的投資項目落戶北外灘。
繼去年北外灘91號地塊成功出讓打造浦西480米新地標后，華貿中心項目將落址于北外灘核心區(qū)。該企業(yè)表示，之所以選擇落戶北外灘，是因為北外灘的開發(fā)按照最先進的城市創(chuàng)新設計理念進行規(guī)劃，同時留存了上海的歷史風貌和文化記憶，構成了北外灘發(fā)展的獨特優(yōu)勢。
據(jù)悉，北京華貿中心在2002年啟動建設。此次上海華貿中心項目計劃建設投資80億元，項目簽約后，將迅速深化設計，集中北京華貿中心的優(yōu)勢資源，力爭成為首批北外灘核心區(qū)新商業(yè)項目投入運營，為北外灘這塊風水寶地再添一個新亮點。
據(jù)悉，“十四五”期間，虹口將緊緊圍繞打造“上海北外灘、浦江金三角”的戰(zhàn)略目標，加快設立北外灘資產(chǎn)管理中心，大力吸引國內外大型金融總部、資產(chǎn)管理機構、要素市場，切實增強集聚配置全球資源的能力和水平，建設全球資產(chǎn)管理高地。
同時，作為上?！包S金三角”中的重要一角，北外灘對標國際最高標準，強化全球資源配置功能，著力打造成一個“運作全球的總部城”。
正是看中北外灘的這份雄心與魄力，作為世界500強的大型跨國礦業(yè)集團，紫金礦業(yè)集團依然決定在北外灘投資成立集團金融業(yè)務總部——紫金礦業(yè)投資（上海）有限公司，履行統(tǒng)籌集團全球金融業(yè)務拓展管理職責，借助北外灘設立資產(chǎn)管理中心以及全球總部城的地位優(yōu)勢，將著力打造紫金礦業(yè)集團金融業(yè)務管理平臺和資產(chǎn)管理平臺，并布局全球金融市場，不斷輻射海內外業(yè)務。公司力爭到2026年將實現(xiàn)資金管理規(guī)模達100億元。
記者注意到，除了這些重量級的簽約項目外，線上簽約的項目還包括了像上海時代速信半導體科技這樣的科技型企業(yè)，企業(yè)主營業(yè)務涵蓋了國產(chǎn)化砷化鎵、氮化鎵射頻芯片、Wi-Fi6芯片和硅基氮化鎵功率芯片等，以及專注于植物藥以及健康生活相關領域的外資企業(yè)——森世海亞有限公司。
近年來，虹口北外灘開發(fā)建設的腳步不斷加快，專門成立政府組成部門——北外灘開發(fā)建設管理辦公室，具體負責協(xié)調推進北外灘的開發(fā)建設相關工作，并按照“一張總圖”的要求，不斷優(yōu)化區(qū)域總控機制。界面新聞獲悉，北外灘將從投資、創(chuàng)業(yè)、生活、居住等各個方面為企業(yè)提供舒適、便捷、高效的體驗。
目前，北外灘無車區(qū)地下空間方案已基本穩(wěn)定，無車區(qū)地上地下一體化的一塊“底板”已經(jīng)形成，先行啟動區(qū)年內啟動實施；上海創(chuàng)新創(chuàng)意設計研究院（雷士德工學院保護修繕工程）將于今年竣工交付，致力打造具有人工智能時代技術和人文特征的世界級設計創(chuàng)意大學，通過設計創(chuàng)新驅動創(chuàng)業(yè)，直接服務北外灘未來城區(qū)建設，為城市發(fā)展和經(jīng)濟轉型注入新的動力。
78、89、92街坊三個商辦綜合體項目將于年內竣工，提供企業(yè)更多置業(yè)選擇。同時，89街坊內的上實中心劇場將于今年竣工，將成為繼上海大劇院之后又一座地標性的演出場所。
此外，海泰北外灘、17街坊、32街坊等高端住宅項目計劃于年內上市，將分別以濱江超塔平層住宅、高端低密度住宅等產(chǎn)品形式為北外灘地區(qū)提供豐富多樣的高品質居住體驗；77街坊租賃住宅項目將由雅詩閣集團提供酒店式服務，滿足北外灘區(qū)域的企業(yè)中高端管理人員的高品質租賃居住需求；北外灘地區(qū)還將引進稀缺優(yōu)質的市級重點中學資源，為北外灘地區(qū)的人才子女教育提供頂尖配套。