眾所周知，每到年中交付季，都是開發(fā)商的定期大考，不僅僅比拼產(chǎn)品，也是考驗(yàn)開發(fā)商的契約精神的時(shí)刻。

去年至今房地產(chǎn)行業(yè)清冷，不少項(xiàng)目都無法按時(shí)交付，即使有一些能按時(shí)交付，但由于限價(jià)，加上開發(fā)商的逐利屬性，不少房屋的品質(zhì)也被“限”住了。

南京也不例外，即便是一些動(dòng)輒500w朝開的新房，也逃脫不了“維權(quán)”的命運(yùn)，因?yàn)椴簧偃藭?huì)選擇買現(xiàn)房。

近日，有一個(gè)現(xiàn)房樓盤的交付引發(fā)了市場關(guān)注，這個(gè)項(xiàng)目就是位于江寧東山板塊的萬科·都薈啟境。

此次，萬科·都薈啟境首次交付建面約138㎡~143㎡的一期房源，裝修，帶新風(fēng)、地暖、中央空調(diào)三大件。

一大批城東、江寧、河西的高端改善業(yè)主前去收房，臉上難掩喜悅之情！

01

直擊交付現(xiàn)場

小區(qū)品質(zhì)超預(yù)期

好的房子，是會(huì)自己說話的，交付現(xiàn)場業(yè)主們的反應(yīng)則是最好的證明。

在交付現(xiàn)場，我聽到了業(yè)主們以下的反饋：

· 整體來說很滿意，拿到的房子和之前看的樣板房1:1交付！

· 小區(qū)綠化很好，感覺以后生活在這里非常愜意！

· 就要買萬科這樣的大品牌，而且是現(xiàn)房，品質(zhì)有保證，買期房指不定會(huì)出什么事呢！

· 戶型很不錯(cuò)，采光通風(fēng)都有保證，以后住起來肯定很舒適。

來到交付現(xiàn)場，首先映入眼簾的就是大大的“歡迎回家”四個(gè)大字，文字雖直白，但倍感溫馨。

進(jìn)入內(nèi)部，迎賓路兩旁插滿了五彩的風(fēng)車，綠植上隨處可見的紅燈籠，儀式感滿滿！

交付現(xiàn)場，工作人員貼心準(zhǔn)備了伴手禮，已經(jīng)有不少業(yè)主正在辦理交房手續(xù)了。

手續(xù)辦完之后，有些業(yè)主準(zhǔn)備回家，而有些業(yè)主選擇在自家花園里觀摩。

“以前來過很多次，沒有細(xì)看，但今天看這個(gè)外立面感覺格外好看！”遠(yuǎn)遠(yuǎn)聽到一位剛剛交付完的業(yè)主邊走邊講。隨之望去，只見大面積的玻璃幕墻搭配簡潔的線條，在藍(lán)天的映襯下，顯得格外有質(zhì)感。

讓人眼前一亮還有小區(qū)內(nèi)的無痕水景，瞬間把小區(qū)的品質(zhì)提升了好幾個(gè)檔次！

另外，在小區(qū)里還看到項(xiàng)目打造的都薈復(fù)合空間【社區(qū)盒子】，這里友鄰廣場、休閑活動(dòng)區(qū)、環(huán)形健身步道、生活草坪等一應(yīng)俱全，可以滿足各類生活?yuàn)蕵沸枨蟆?/p>

正值夏季，小區(qū)內(nèi)滿眼的綠意盎然，觀賞性綠植高矮錯(cuò)落，層次分明，另外還有大片的草坪。

在交付現(xiàn)場，我還遇到了一位業(yè)主，他按奈不住喜悅地告訴我，他去年買房時(shí)房價(jià)大概是3.4萬/㎡出頭，而現(xiàn)在東山板塊即將出讓的地塊起拍價(jià)都要3.1萬/㎡，眼看上車門檻越來越高，不禁感嘆自己買的太值了！

還有的業(yè)主帶著老婆孩子一起來收房，當(dāng)他們打開房門的那一刻，明顯看到他們放下了忐忑的心，不論是對社區(qū)品質(zhì)還是整體裝修的呈現(xiàn)都相當(dāng)滿意。

02

高分兌現(xiàn)

大量設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)曝光

看完室外景觀，已經(jīng)有一種物超所值的感受，當(dāng)看完室內(nèi)之后，這種感覺被更加放大。

跟隨業(yè)主走進(jìn)室內(nèi)，第一感覺就是風(fēng)格簡潔、線條利落，散發(fā)出一股濃濃的溫馨感！

帶著空調(diào)、地暖和新風(fēng)的客廳，采光和通風(fēng)俱佳，LDKB一體化連廳設(shè)計(jì)，讓整個(gè)戶型看起來更大！客廳的電視背景墻也為交付標(biāo)準(zhǔn)。

交付現(xiàn)場，工作人員正在積極為業(yè)主們清點(diǎn)、介紹家居用品。

廚具統(tǒng)一使用老板、摩恩等大品牌，兼顧品質(zhì)與使用便捷程度，更有保障！

衛(wèi)生間用使用的是科勒潔具、摩恩五金....除此之外，還有熱毛巾架（僅主臥）、浴缸、淋浴屏等裝修幾十項(xiàng)裝修明細(xì)，工作人員一一對其進(jìn)行介紹。

主臥還有獨(dú)立的衣帽間、衛(wèi)生間，L型飄窗（僅E戶型），起居空間-收納衣柜-衛(wèi)浴間，層層遞進(jìn)，在同等面積段的產(chǎn)品中能擁有這種尺度的臥室是非常難得的！

縱觀全屋，采用的全部都是品牌化的裝標(biāo)配置，家中檔次感十足！

“本來挺忐忑的，但是現(xiàn)在拿到房之后就完全放心了！”業(yè)主看完房子之后感慨道。

隔壁的鄰居也前來參觀交流，他滿面笑意地講到：“太滿意了，這完全超出了我們一家人的預(yù)期！”

其實(shí)好房子的另一個(gè)代名詞是有溫度，這種溫度感的來源，很大程度上源自這種將高品質(zhì)與舒適滲透于每一個(gè)精致日常的細(xì)節(jié)嚴(yán)選。

03

品牌實(shí)力+超強(qiáng)配套

美好生活即刻啟程

看到業(yè)主對于其產(chǎn)品品質(zhì)認(rèn)可的同時(shí)，從更深層次分析，萬科都薈啟境的熱銷其實(shí)從拿地那一刻起，就已注定。

萬科·都薈啟境擇址江寧東山板塊，而東山板塊是很多老江寧人心目中的中心。

現(xiàn)場就有一位江寧本地業(yè)主說：“對于我們江寧原住民來說，江寧的中心不是百家湖，不是九龍湖，而是東山，能把改善的房子買在這里，以后的生活可太美好了！”

的確，東山板塊周邊的配套已經(jīng)非常醇熟。

交通上，項(xiàng)目周邊有地鐵1號(hào)線龍眠大道站，此外還有在建的地鐵5號(hào)線和規(guī)劃中的12號(hào)線，未來區(qū)域內(nèi)三軌交接，并且項(xiàng)目周邊大多為主干道，無論是公共交通出行還是自駕都十分方便。

商業(yè)上，項(xiàng)目周邊坐擁江寧萬達(dá)、金寶商業(yè)廣場、龍湖龍灣天街、金鷹G66等大型商業(yè)綜合體，周邊更有大量底商環(huán)繞，滿足日常生活所需。

醫(yī)療上，與項(xiàng)目一路之隔便是南京市江寧醫(yī)院，周邊還有江寧區(qū)第二人民醫(yī)院、南京市江寧中醫(yī)院、南京醫(yī)科大學(xué)附屬逸夫醫(yī)院等為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。

教育上，項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)覆蓋了17所學(xué)府，文靖東路小學(xué)、上元中學(xué)、東山小學(xué)、江寧實(shí)驗(yàn)學(xué)校、江寧高級(jí)中學(xué)等。（教育資源以政府教育主管部門及辦學(xué)方頒布的政策規(guī)定為準(zhǔn)）

自然景觀上，項(xiàng)目坐擁天然氧吧，江寧新天地公園、江寧體育公園、竹山公園等都環(huán)伺周圍。

另外，此次在交付現(xiàn)場，有不少人都是沖著“萬科”的品牌才選擇此項(xiàng)目的。

要知道萬科經(jīng)過37年多的沉淀發(fā)展，已成為國內(nèi)領(lǐng)先的房企。更是連續(xù)6年入圍《財(cái)富》世界500強(qiáng)企業(yè)，萬科在南京遍布河西、江核、雨花 、江寧等多個(gè)熱點(diǎn)板塊，目前南京萬科項(xiàng)目合計(jì)47個(gè)，有70000+戶萬科業(yè)主。

寫在最后：

從業(yè)主們滿臉的笑意來看，萬科·都薈啟境已經(jīng)順利完成了這場首次“大考”， 業(yè)主們無論是對小區(qū)環(huán)境、產(chǎn)品，還是服務(wù)質(zhì)量，都表達(dá)出了極高的評(píng)價(jià)。

總的來說，這場交付，于內(nèi)是品質(zhì)的兌現(xiàn)，業(yè)主開心收房，于外則是向美好生活的奔赴。

未來，生活于此的萬科家人們，將邂逅更多志趣相投的伙伴，在這個(gè)睦鄰友好的社區(qū)中找到新的生活靈感，重現(xiàn)鄰里的溫情陪伴。