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延長寬限期至明年1月28日。

萬科A 12月22日公告稱，公司在中國銀行間市場交易商協(xié)會網(wǎng)站披露了關(guān)于2022年度第四期中期票據(jù)延長寬限期及寬限期內(nèi)本息償付安排的公告。本期中期票據(jù)存續(xù)期內(nèi)的本息兌付日之寬限期由5個工作日延長至30個交易日。如在30個交易日的寬限期內(nèi)對本期中期票據(jù)本息進行了足額償付、消除違約事件或通過債券持有人會議予以豁免的，則不構(gòu)成發(fā)行人對本期中期票據(jù)的違約，不觸發(fā)本期中期票據(jù)相關(guān)違約責任。

截至今年11月，泊寓經(jīng)營管理房源已達到28萬間。

目前萬科境內(nèi)債務存續(xù)債券余額合計約217.98億元。

12月19日，萬科A在互動平臺表示，公司積極推進大宗資產(chǎn)交易工作，今年前三季度，已完成19個項目的大宗交易，實現(xiàn)簽約金額68.6億元，涵蓋商業(yè)、辦公、酒店、公寓等各類資產(chǎn)。業(yè)務優(yōu)化與退出有序推進，冰雪業(yè)務已與中旅集團完成簽約。此外，公司已建立包括資產(chǎn)證券化在內(nèi)的資產(chǎn)退出渠道，公司設立的中金印力消費基礎設施REIT表現(xiàn)良好，同時也已設立三支PRE-REITs基金。有關(guān)公司項目大宗交易、業(yè)務優(yōu)化與退出以及REITs方面的具體進展情況，您可進一步查閱公司定期報告。

12月19日，萬科A在互動平臺表示，公司管理層的個人持股數(shù)量無變化。根據(jù)《上市公司董事、監(jiān)事和高級管理人員所持本公司股份及其變動管理規(guī)則》的規(guī)定，高級管理人員如計劃通過深交所集中競價交易或者大宗交易方式轉(zhuǎn)讓股份的，應當在首次賣出前十五個交易日向深交所報告并披露減持計劃，目前公司未收到任何高級管理人員告知有減持計劃。

12月17日晚間，交通銀行公布關(guān)于萬科企業(yè)股份有限公司2022年度第五期中期票據(jù)（“22萬科MTN005”）2025年第一次持有人會議的議案概要，召集人交行將于12月22日舉行該筆債券持有人會議。萬科提議，本期中期票據(jù)的本金兌付時間展期12個月，調(diào)整后兌付時間為2026年年12月28日。2026年12月28日償付本期中期票據(jù)全部本金。本期中期票據(jù)展期前已經(jīng)產(chǎn)生的利息于原付息日起延期12個月支付，即2026年12月28日支付，延期期間不計復利。展期期間（2025年12月28日至2026年12月28日）本期中期票據(jù)票面利率維持不變，即按照3.00%計息。展期期間的新增利息隨本金的兌付一同支付。此外，萬科還提議將本期中期票據(jù)存續(xù)期內(nèi)的本息兌付日之寬限期由5個工作日延長至30個交易日。

12月17日晚間，萬科A公告，公司之全資子公司深圳泊寓前期向華夏銀行申請貸款4億元，期限1年，貸款余額2億。公司之控股子公司深圳富春以持有的資產(chǎn)為前述借款提供相應抵押擔保。截至目前，華夏銀行同意上述貸款期限延長1年，擔保方式不變。此次擔保在公司2024年度股東大會授權(quán)額度范圍內(nèi)，風險可控，不存在損害公司及股東利益的情形。

新議案還提議，本期中期票據(jù)于2025年12月15日到期的應付利息6000萬元在寬限期內(nèi)支付，即2025年12月22日內(nèi)支付。

雖然該筆債券的本息兌付日已到，但萬科仍有5個工作日的寬限期。

萬科在全國的交付實踐，正在將競爭維度悄然轉(zhuǎn)向——從“按時”轉(zhuǎn)向“提前”，從“結(jié)果交付”邁向“過程透明”。

計劃于12月18日召開第二次債券持有人會議。

據(jù)浙江土地信息交易網(wǎng)消息，鄞州區(qū)YZ07-04-b2-B地塊于12月15日上午迎來土拍，最終萬科以總價100879.98萬元、樓面價約13696元/平方米競得。其中，住宅部分成交樓面價為16096元/

萬科債普遍下跌，“21萬科02”跌超24%盤中臨停，“23萬科01”跌超5%，“22萬科04”跌超3%。

萬科企業(yè)12月15日在中國銀行間市場交易商協(xié)會公告，發(fā)布關(guān)于2022年度第四期中期票據(jù)2025年第一次持有人會議的答復。本次債券本金兌付日為2025年12月15日，債項余額20億元。會議提出三大議案，分別為調(diào)整本息兌付安排的議案；追加投資人可接受的增信措施、有條件調(diào)整中期票據(jù)本息兌付安排的議案；調(diào)整中期票據(jù)本息兌付安排、追加增信措施的議案。三項議案均未生效。公司表示已知悉表決結(jié)果，就展期影響致歉，將繼續(xù)協(xié)商尋求解決方案。同日，萬科企業(yè)宣布計劃于12月18日召開第二次債券持有人會議。

萬科2022年度第四期中期票據(jù)（22萬科MTN004）展期方案投票結(jié)果出爐，三項展期方案均未獲債券持有人有效通過，該筆20億元的中票兌付日已進入倒計時。從此次披露的投票結(jié)果來看，三項展期方案均未獲90%的生效門檻。其中，議案一遭零票支持；16家機構(gòu)投出反對票，有效表決權(quán)數(shù)額為15340000，占總表決權(quán)數(shù)額的76.70%；其他表決權(quán)均棄權(quán)。按照22萬科MTN004募集說明書，對未能按期足額償付債務融資工具本金或利息的違約情形設置了5個工作日的寬限期，若萬科在該期限內(nèi)對債務進行了足額償還，則不構(gòu)成違約。分析人士認為，萬科在寬限期內(nèi)仍可爭取債權(quán)人投票，但即便議案二獲得通過，萬科在執(zhí)行方面也沒有主動權(quán)。（澎湃新聞）

萬科A12月11日公告，為滿足經(jīng)營需要，萬科企業(yè)股份有限公司之控股子公司前期已向銀行申請貸款，公司之控股子公司將繼續(xù)分別通過信用保證、股權(quán)質(zhì)押等方式為相關(guān)貸款提供擔保。截至2025年10月31日，公司及控股子公司擔保余額人民幣844.76億元，占公司2024年末經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重為41.68%。公司無逾期擔保事項。本次擔保發(fā)生后，公司及控股子公司對外擔保總額將為844.76億元。

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