記者 | 李如嘉

廣州長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)開(kāi)業(yè)多年以來(lái)，吸引了眾多珠三角乃至全國(guó)各地的游客。長(zhǎng)隆歡樂(lè)世界位于廣州長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)的中心位置，是有游樂(lè)設(shè)施70余套的超大型主題游樂(lè)園。

根據(jù)中國(guó)主題公園研究院發(fā)布的《2022中國(guó)主題公園競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)報(bào)告》，長(zhǎng)隆歡樂(lè)世界的綜合競(jìng)爭(zhēng)力排名位于前十，2021年長(zhǎng)隆歡樂(lè)世界營(yíng)收排名為報(bào)告納入的70家主題樂(lè)園中的第四。

在近日召開(kāi)的第四屆廣州市規(guī)劃委員會(huì)地區(qū)規(guī)劃專(zhuān)業(yè)委員會(huì)第九次會(huì)議上，《番禺區(qū)漢溪大道北側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》獲審議通過(guò)。規(guī)劃中提出長(zhǎng)隆歡樂(lè)世界與儲(chǔ)備范圍聯(lián)動(dòng)發(fā)展，打造世界頂級(jí)文商旅綜合體與開(kāi)放式主題樂(lè)園。

規(guī)劃中提出，鼓勵(lì)歡樂(lè)世界園區(qū)轉(zhuǎn)型，讓城市綠心從原來(lái)的封閉式樂(lè)園成為縫補(bǔ)城市的共享開(kāi)放城市綠心，總體打造富有活力的“一心多廊”式公共空間格局。

具體規(guī)劃上，項(xiàng)目將在北側(cè)開(kāi)放式樂(lè)園內(nèi)優(yōu)化提升與新增游樂(lè)設(shè)施，南側(cè)規(guī)劃大型文商旅綜合體、居住社區(qū)、優(yōu)質(zhì)配套、商務(wù)辦公等功能，打造集文、商、旅、居于一體，具有持續(xù)活力的復(fù)合功能城市空間。

此外，項(xiàng)目范圍內(nèi)圍繞長(zhǎng)隆綠心打造3公里長(zhǎng)環(huán)園區(qū)“林蔭大道”分段賦予活力街、漫步道、樂(lè)園徑等不同主題，為市民提供全齡友好的慢行休憩空間。

項(xiàng)目位于番禺區(qū)西北部、萬(wàn)博-長(zhǎng)隆片區(qū)，西至新光快速路、南至漢溪大道、東至番禺大道、北至長(zhǎng)隆酒店，用地面積106.4公頃。規(guī)劃中提出，項(xiàng)目范圍15分鐘可到達(dá)廣州南站商務(wù)區(qū)、萬(wàn)博商務(wù)區(qū)等產(chǎn)業(yè)區(qū)域，緊鄰地鐵7號(hào)線和3號(hào)線、18號(hào)線的換乘站漢溪長(zhǎng)隆站和南村萬(wàn)博站。

該項(xiàng)目規(guī)劃也與廣州市近年來(lái)建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市的發(fā)展方向統(tǒng)一。《廣州市商務(wù)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》和《廣州市建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市發(fā)展規(guī)劃（征求意見(jiàn)稿）》中提到，為培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市，廣州將構(gòu)建"5+2+4+N"的總體商圈布局體系，其中包括培育和做大做強(qiáng)長(zhǎng)隆—萬(wàn)博片區(qū)，使之成為世界級(jí)地標(biāo)商圈。

中國(guó)主題公園研究院院長(zhǎng)林煥杰向界面新聞解讀該項(xiàng)目規(guī)劃表示，這是廣州市的一項(xiàng)重大舉措，也是文商旅融合的一個(gè)創(chuàng)舉。其核心是利用長(zhǎng)隆的影響力和品牌，開(kāi)放主題公園的圍墻，融合酒店、住宅、商業(yè)，還有其他的旅游體驗(yàn)業(yè)態(tài)，打造大型娛樂(lè)文化區(qū)域以及新一代消費(fèi)體驗(yàn)中心。這種模式是基于廣州的客流保障，區(qū)域交通優(yōu)勢(shì)以及資金投入，這三個(gè)條件缺一不可。

長(zhǎng)隆歡樂(lè)世界此前實(shí)行的商業(yè)模式是一票制，購(gòu)買(mǎi)入園門(mén)票后園區(qū)內(nèi)所有娛樂(lè)項(xiàng)目不用另外購(gòu)買(mǎi)。規(guī)劃中提到要將歡樂(lè)世界打造為開(kāi)放式主題樂(lè)園，是指將樂(lè)園的大門(mén)打開(kāi)，和商業(yè)區(qū)融合在一起。游客可以自由進(jìn)入歡樂(lè)世界，如果需要體驗(yàn)項(xiàng)目可以單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目的入場(chǎng)券，或者多個(gè)項(xiàng)目的通票。

游客體驗(yàn)項(xiàng)目之后，還可以前往周?chē)纳虡I(yè)區(qū)繼續(xù)消費(fèi)。主題公園原有的巡游活動(dòng)也可以跨越主題公園區(qū)域，來(lái)到商業(yè)區(qū)，活躍整個(gè)區(qū)域的氛圍，增加受眾。對(duì)于長(zhǎng)隆來(lái)說(shuō)，開(kāi)放后其經(jīng)營(yíng)管理難度會(huì)增加，但隨著整個(gè)區(qū)域的客流增加，營(yíng)業(yè)額也會(huì)有所提升。

項(xiàng)目規(guī)劃中還提到，將適當(dāng)增加居住建設(shè)量，項(xiàng)目范圍居住人口1.6萬(wàn)人，居住功能可提供穩(wěn)定、高頻的消費(fèi)人群，有利于旅游度假區(qū)與文商旅綜合體的平穩(wěn)運(yùn)營(yíng)與健康發(fā)展。基礎(chǔ)設(shè)施方面，新增公共服務(wù)設(shè)施32處及5G基站70處。配套1所36班初中、1所72班小學(xué)和1所21班幼兒園。

林煥杰表示，項(xiàng)目落成后，預(yù)計(jì)將以本地客人為主，帶動(dòng)外來(lái)客流，打造同其他城市具有差異化的大型文商旅綜合體，更好地吸引國(guó)內(nèi)甚至世界游客。