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2025年10月29日，上實發(fā)展(600748.SH)發(fā)布2025年三季報，營業(yè)總收入為21.20億元，同比較去年同期上漲32.45%，歸母凈利潤為-6.09億元。

房地產(chǎn)板塊異動拉升，上實發(fā)展2連板，沙河股份、深物業(yè)A、合肥城建漲停，臥龍新能、大悅城、鳳凰股份、光明地產(chǎn)跟漲。

2025年8月26日，上實發(fā)展(600748.SH)發(fā)布2025年中報，營業(yè)總收入為12.32億元，同比較去年同期上漲19.73%，歸母凈利潤為-7.54億元。

2025年4月30日，上實發(fā)展(600748.SH)發(fā)布2025年一季報，營業(yè)總收入為6.34億元，同比較去年同期上漲17.44%，歸母凈利潤為-8165.42萬元。

預(yù)計2024年凈虧損約2.8億元-4.2億元，上年同期盈利1.29億元。公司房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)利潤大幅下降，因此導(dǎo)致了公司本期業(yè)績虧損。公司原下屬子公司上實龍創(chuàng)于2024年度被債權(quán)人申請破產(chǎn)，該事項已被法院裁定受理并指定管理人。上實龍創(chuàng)的管理權(quán)已于2024年12月31日移交給管理人（即公司喪失對上實龍創(chuàng)的控制權(quán)，不再合并上實龍創(chuàng)2024年12月31日資產(chǎn)負債表）。上述事項預(yù)計增加公司歸母凈資產(chǎn)約16.24億元，增加歸母凈利潤約1.81億元。

上海上實創(chuàng)業(yè)投資有限公司向上海市第三中級人民法院申請公司控股子公司上實龍創(chuàng)進行破產(chǎn)清算。公司作為持有上實龍創(chuàng)69.7849%的控股股東，將積極配合法院相關(guān)工作。若法院正式受理本次破產(chǎn)申請，上實龍創(chuàng)可能進入破產(chǎn)清算程序并被管理人接管，從而導(dǎo)致公司喪失對其的控制權(quán)。截至2024年9月末，公司沒有對上實龍創(chuàng)提供對外擔(dān)保；上實龍創(chuàng)未歸還公司的股東借款余額及利息約為4.62億元，若上實龍創(chuàng)進入破產(chǎn)清算程序，則可能存在無法全數(shù)收回的風(fēng)險。

上實發(fā)展曾明先生因工作調(diào)動原因申請不再擔(dān)任公司董事長暨法定代表人職務(wù)，并同時辭去公司第九屆董事會戰(zhàn)略與投資委員會主任委員、董事會審計委員會委員及董事會提名委員會委員職務(wù)。

上實發(fā)展(600748.SH)公告稱，陸雁女士因工作變動原因辭去公司副總裁職務(wù)，辭呈生效后陸雁女士將不在公司擔(dān)任任何職務(wù)。

上實發(fā)展03月26日公告，2023年全年公司實現(xiàn)營業(yè)收入98.55億元，同比增長87.79%，歸母凈利潤為1.29億元，同比增長5.19%。

公司2023年實現(xiàn)營業(yè)收入98.55億元，同比上漲87.79%；歸母凈利潤1.29億元，同比上漲5.19%；基本每股收益0.07元。本次擬向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利0.21元（含稅）。

上實發(fā)展公告稱，因涉嫌未及時披露預(yù)計經(jīng)營業(yè)績發(fā)生虧損、訂立重要合同，以及連續(xù)六年財報存在虛假記載，董事長等多名高管合計擬罰款金額超2500萬元，并有一人被采取10年證券市場禁入措施。

上實發(fā)展公告披露，為滿足上海市虹口北外灘90#地塊項目的資金需求，并確保項目的建設(shè)進度，公司計劃對其間接全資子公司上海實玖置業(yè)有限公司增資17.4億元人民幣。

上實集團作為上海實業(yè)控股有限公司的控股股東，在2011年上實控股間接收購上實發(fā)展63.65%股份時，簽署了《避免同業(yè)競爭承諾函》，承諾采用政策允許的方式進行業(yè)務(wù)整理，避免與上實發(fā)展發(fā)生同業(yè)競爭。該承諾履行期限于2014年7月屆滿，經(jīng)股東大會審議延期3年履行前述解決同業(yè)競爭的承諾。延期履行承諾期限于2017年7月屆滿，經(jīng)股東大會審議延期2年履行前述解決同業(yè)競爭的承諾，再次延期履行承諾期限于2019年7月屆滿。根據(jù)警示函查明的事實，上實集團自再次延期履行承諾期限屆滿后至今，仍未按照承諾解決同業(yè)競爭。

上海市虹口北外灘90#地塊項目由公司全資子公司上海銳玨商務(wù)咨詢有限公司于2020年12月通過參加掛牌出讓活動以人民幣38.93億元獲得該地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，計劃總投資額約為人民幣70億元。為保障該地塊的建設(shè)需求，公司擬以對實玖置業(yè)的部分債權(quán)約合人民幣17.4億元轉(zhuǎn)為注冊資本進行增資（公司將該等金額的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給銳玨商務(wù)，由銳玨商務(wù)對實玖置業(yè)實施增資）。本次增資完成后，實玖置業(yè)的注冊資本將從人民幣1000萬元增至人民幣17.5億元。