土地市場(chǎng)
濱江今年在杭州的拿地總金額達(dá)到442.8億，綠城拿地金額則為271.2億。
8月份集中供地迎來(lái)短暫的“間歇期”，這也間接影響了房企投資力度。
分析師指出，地方國(guó)資（平臺(tái)）拿地多出于市場(chǎng)托底的目的，這些平臺(tái)企業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及開(kāi)發(fā)意愿均不足。
民營(yíng)房企唯一的抄底者。
本輪供地中起始價(jià)最高的地塊位于靜安區(qū)中興社區(qū)，達(dá)到120.6億元。
這一輪土拍中，招商蛇口、保利發(fā)展通過(guò)聯(lián)合體形式斬獲5宗，華發(fā)股份也拿下4宗。
上海本輪供地首日的出讓情況，延續(xù)了首輪土拍較高的熱度。
在稅收和賣地等主要政府增收方式面臨壓力之時(shí)，為滿足事權(quán)的資金需要，政府適當(dāng)增加債務(wù)性收入是可選之舉。
城市間及板塊間分化明顯，民企拿地意愿仍較弱，部分城市地方國(guó)資托底現(xiàn)象延續(xù)。
本次土拍分化明顯，三宗地塊流拍，成交的11宗地塊中有6宗底價(jià)成交。
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