近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)上公示了一則《閑置土地認定書》（穗規(guī)劃資源閑認〔2025〕9號）。

該認定書指出，廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙分局在前期向恒大恒馳新能源汽車科技（廣東）有限公司核發(fā)《閑置土地調(diào)查通知書》，調(diào)查宗地已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》（粵【2022】廣州市不動產(chǎn)權(quán)第11021857號），登記權(quán)屬人恒大恒馳新能源汽車科技（廣東）有限公司，登記面積437441平方米，土地用途為工業(yè)用地。根據(jù)《閑置土地處置辦法》的規(guī)定及《國有土地使用權(quán)出讓合同》相關(guān)約定，認定本宗地自2021年6月9日起為閑置地塊，閑置原因為企業(yè)原因。將根據(jù)《閑置土地處置辦法》（國土資源部令53號），依法對該宗地作出處理。

《閑置土地處置辦法》（國土資源部令53號）第十四條顯示，“未動工開發(fā)滿兩年的，由市、縣國土資源主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條的規(guī)定，報經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。閑置土地設(shè)有抵押權(quán)的，同時抄送相關(guān)土地抵押權(quán)人”。

天眼查顯示，恒大恒馳新能源汽車科技 (廣東) 有限公司，成立于2020年，恒大新能源汽車投資控股集團成員，位于廣東省廣州市，是一家以從事汽車制造業(yè)為主的企業(yè)。企業(yè)注冊資本300000萬人民幣。

據(jù)南方都市報報道，在2019年3月舉辦的恒大2018年度全年業(yè)績發(fā)布會上，恒大方面稱完成布局新能源汽車全產(chǎn)業(yè)鏈，計劃三年內(nèi)實現(xiàn)50—100萬輛的產(chǎn)能建設(shè)等。一個月后，恒大以底價8.47億元拿下南沙萬頃沙一宗面積85.8萬㎡的工業(yè)用地2019NGY-2地塊。

在2020年9月，恒大再斥資5.9億元拿下萬頃沙43.7萬㎡工業(yè)用地2020NGY-8地塊。如今，這宗地被政府宣告認定為閑置土地，或?qū)⒈粺o償收回。

今年3月，有傳聞稱“廣汽集團華望(GH)項目將收購恒大汽車南沙工廠”。此后廣汽官方澄清稱，廣汽集團及旗下華望汽車(GH項目)從未與恒大汽車或其他主體就南沙工廠收購事宜進行過任何形式的接洽。

恒大汽車股票自4月1日起停牌，以待刊發(fā)2024年度業(yè)績。6月30日，恒大汽車在港交所公告稱，集團繼續(xù)面臨流動性問題。盡管集團一直尋求投資并嘗試出售部分資產(chǎn)，旨在補充資金水平，但與潛在戰(zhàn)略投資者及買家的討論尚未實現(xiàn)。恒大汽車無法確定2024年業(yè)績刊發(fā)日期，股票繼續(xù)停牌。