華泰證券指出，10月以來香港房地產(chǎn)市場延續(xù)復(fù)蘇勢頭。住宅方面，10月房價延續(xù)同環(huán)比上漲，租金高位持平，且11月中原地產(chǎn)領(lǐng)先指標顯示房價環(huán)比漲幅提速；11月私人住宅成交量受高基數(shù)影響同比有所回落，但仍處在今年以來的較高水平。利率方面，12月房貸利率有望隨美聯(lián)儲降息進一步下行，鞏固市場復(fù)蘇趨勢。商業(yè)地產(chǎn)方面，1-10月零售業(yè)銷貨價值接近同比回正，顯示前端景氣度繼續(xù)修復(fù)，但傳導(dǎo)至租金企穩(wěn)仍需時間。華泰證券看好香港市場占比高的港資房企的重估機遇，有望在香港地產(chǎn)復(fù)蘇的β趨勢下迎來戴維斯雙擊，同時高股息率也帶來一定支撐。