界面新聞從阿里資產司法拍賣平臺獲悉，近日，深圳市一套評估價格超過2億元的別墅，降價超過66%起拍，因無人出價而流拍。

阿里平臺的相關拍賣信息顯示，該物業(yè)是深圳觀瀾湖高爾夫大宅*蔓菲亞區(qū)E4棟房地產及附屬，由廣東省深圳市中級人民法院處置，起拍價6673.3675萬元，要求保證金1334萬元，加價幅度為333000元。這已經是該處資產的第8次拍賣。

該處物業(yè)的房產證載明房產面積1536.54平方米，另外贈送874平方米，還有后來加建的1529.95平方米，房產整體面積合計約3935.02平方米?？倶菍?/span>6層（地上4層、地下2層），同時帶有超大私家花園。拍賣公告還顯示，截止至2024年10月26日，該房產尚欠付物業(yè)管理及相關費用共計2158574.93元；截止至2024年9月26日，欠繳電費103313.49元。上述相關欠款將由買受人承擔。

此外，該房產還有抵押，抵押權人招商銀行深圳分行稱其對該房產享有抵押權，本金22246160.95元，截止至2025年8月11日的本息為人民幣37324394.56元，后續(xù)將持續(xù)增加，該款項由買受人承擔。

值得一提的是，因未能查詢加建部分的報建手續(xù)等資料，拍賣評估價未能對加建部分估價。

2023年8月，深圳市中級人民法院在淘寶網司法拍賣網絡平臺第一次公開拍賣此物業(yè)，起拍價為2.01億余元，當時被稱為“深圳法拍最貴住宅”。隨后又七次掛拍，每次起拍價都有大幅下調，最后都因無人出價流拍。2025年12月24日進行第八次拍賣，起拍價比評估價少了1.3億多元。

據(jù)每日經濟新聞此前報道，拍賣信息顯示，上述房產來自案號（2021）粵03執(zhí)8796號相關的拍賣標的物，經查詢?yōu)樯钲凇爸锌苿?chuàng)系”案件相關涉案資產。中國執(zhí)行信息公開網顯示，該案被執(zhí)行人為深圳市中科創(chuàng)資產管理有限公司。

另據(jù)極目新聞，記者查詢到，深圳市中級人民法院在拍賣平臺依法處置的“中科創(chuàng)系”案件相關涉案資產，除此次拍賣的別墅外，還包括兩塊百達翡麗超級復雜功能時計系列腕表、一艘公主游艇。12月17日，兩塊百達翡麗腕表分別以起拍價2676萬元和2877萬元拍出，這也是其第五次拍賣。公主游艇將在2026年1月13日第九次開拍。

據(jù)中國經營報2021年的報道，出生于1972年的張偉，上世紀90年代從深圳寫字樓當保安做起，到白酒推銷，然后成立公司，產業(yè)一步步做大。2015年，張偉旗下的深圳市中科創(chuàng)資產管理有限公司通過受讓股份的方式進入禾盛新材。

2019年4月，深圳市公安局通告稱，打掉了以深圳中科創(chuàng)金融控股集團有限公司法定代表人張偉為首的涉黑犯罪集團。據(jù)悉，該涉黑犯罪集團通過架設“88財富網”網絡融資平臺，虛構投資項目，非法吸收公眾存款，獲得巨額資金后再用于高息放貸牟利，并采取擺場收數(shù)、非法拘禁、尋釁滋事等暴力手段逼迫催收。

2021年5月，據(jù)每日經濟新聞報道，張偉被判無期徒刑，并處沒收個人全部財產，罰金1217萬元。