近日，永輝超市北京一調改門店突然停業(yè)一事引發(fā)關注。

1月26日深夜，北京永輝超市就鴻坤廣場店暫停營業(yè)一事發(fā)布聲明稱，該店此次暫停營業(yè)，系因物業(yè)方在未與公司進行有效溝通及達成一致的情況下，自2026年1月15日起，物業(yè)方單方面多次采取斷水、斷暖等措施，阻礙門店正常營業(yè)。1月23日，公司通過水源車運水至收貨口、水桶搬運至門店來恢復生產營業(yè)，物業(yè)方則采取封閉扶梯、直梯、鐵馬阻攔等方式關閉所有顧客能進入門店的通道，最終致使門店被迫閉店。物業(yè)方聲稱“擅自閉店”的說法與上述事實嚴重不符。

就相關費用問題，永輝超市稱，物業(yè)方聲明中所涉款項，其中存在部分缺乏合同及事實依據。此外，因北京鴻坤偉業(yè)房地產開發(fā)有限公司對外存在債務糾紛，公司此前已收到法院相關文件，要求公司暫停支付房租以保障債權人利益，此文件內容公司早在收到文件時同步出租方及相關方，出租方及相關方對此信息已知曉。因此物業(yè)方提出的欠繳房租與事實不符。

永輝超市還表示，目前，永輝超市在北京的其他所有門店均正常運營。對于鴻坤廣場店，公司仍在積極與相關方溝通，盡最大努力爭取門店早日恢復營業(yè)。

當日稍早時候，北京鴻坤廣場購物中心發(fā)布聲明表示，“1月23日，永輝超市未經我方了解情況下擅自關閉超市正門及主要出入口。事件發(fā)生后我方始終與永輝方面保持溝通督促永輝方面盡快恢復營業(yè)?！?/p>

該購物中心稱，自永輝超市鴻坤廣場店改造完畢以來，永輝方面未繳納任何房租、物業(yè)費、水電費、廣告位使用費及其它費用。永輝超市欠繳各項費用期間，購物中心持續(xù)正常供水、供電。

界面新聞1月25日走訪發(fā)現，永輝超市北京鴻坤廣場門店突然停業(yè)。一名現場工作人員告訴記者，停業(yè)的主要原因是停水，但何時恢復營業(yè)他無法給出具體時間。據悉，永輝鴻坤店是北京第三家調改門店，于2025年3月20日正式營業(yè)，如今距開業(yè)不足一年。

永輝超市近期發(fā)布的2025年度業(yè)績預虧公告顯示，預計全年凈利潤為-21.4億元，連續(xù)第五年陷入虧損，且虧損額較2024年進一步擴大。永輝超市解釋，年內關閉381家不符合定位的門店，并深度調改315家，相關資產處置、人員優(yōu)化等一次性支出對業(yè)績形成顯著拖累。