繼“21萬科02”債券成功展期后，萬科另外兩筆債券展期議案也獲得通過。

1月27日晚間，萬科A(000002.SZ)公告稱，萬科旗下“22萬科MTN005”債券持有人會議通過了議案三，債項余額37億元。根據(jù)議案內(nèi)容，本期中期票據(jù)存續(xù)期內(nèi)的本息兌付日之寬限期由5個工作日延長至30個交易日，即寬限期屆滿日為2026年2月10日。

萬科旗下“22萬科MTN004”債券持有人會議通過了議案三，該議案為特別議案，涉及本息兌付安排調(diào)整，債券余額為20億元。本期中期票據(jù)存續(xù)期內(nèi)的本息兌付日之寬限期由5個工作日延長至30個交易日，即寬限期屆滿日為2026年1月28日。

兩份展期議案內(nèi)容一致，即先支付一筆10萬元的小額款項；其次，本金分期兌付，1月28日先兌付40%本金，同時兌付利息，剩余60%的本金展期一年。

1月21日，萬科“21萬科02”債展期方案以92.11%的高同意率獲得通過，余額11億元。這也是萬科自2025年底陷入債券展期困境以來，首個成功落地的展期方案。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進此前在接受界面新聞采訪時表示，此次展期是“以時間換空間”，通過展期的方式把當(dāng)前的一些債務(wù)問題稍微往后挪，為企業(yè)發(fā)展贏得了更廣闊的空間，同時也對萬科后續(xù)與債權(quán)人的博弈帶來了一些積極的啟示。

隨著上述三項債券成功展期，意味著近期圍繞萬科的債務(wù)展期事宜暫告一段落，違約危機暫時解除。此外，萬科第一大股東深圳市地鐵集團有限公司(下稱深鐵集團)再次為其“輸血”。

據(jù)萬科A在1月27日晚間公告稱，深鐵集團向公司提供不超過23.6億元借款。借款用途為償還公司在公開市場發(fā)行的債券本金與利息。借款期限為36個月，借款利率為每筆借款提款日前一工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率減66個基點，目前為2.34%。2025年以來，深鐵集團曾多次向萬科“輸血”，累計金額超過300億元。

截至1月27日收盤，萬科A股價為4.75元，跌幅1.45%，市值為566.7億元。