當上海的城市發(fā)展浪潮奔涌向前，從濱江兩岸到五大新城，從核心主城到潛力板塊，每一寸熱土的進階，都離不開深耕者的同行與共建。

世界500強建發(fā)集團旗下建發(fā)房產(chǎn)，攜“新中式生活匠造者”的初心入滬21載，以國企穩(wěn)健實力為支撐，秉持產(chǎn)品初心，錨定居者訴求，在申城版圖上精研三十余座人居佳作，服務超3萬組業(yè)主，深度參與上海城市建設(shè)與人居升級進程。

21載時光，建發(fā)房產(chǎn)始終與上海共生共榮，緊跟城市發(fā)展戰(zhàn)略，讀懂海派文化底蘊，將新中式美學與上海的國際氣質(zhì)深度融合，不僅以扎實的產(chǎn)品實力迭新各板塊人居封面，更以全周期的品質(zhì)服務兌現(xiàn)美好生活承諾，在房地產(chǎn)市場回歸品質(zhì)本源的浪潮中，交出了一份亮眼的市場答卷，成為與上海雙向奔赴的城市共建者。

國企擔當：與滬同行的21載深耕之路

一座城市的生長，需要有實力、有情懷的深耕者；一方熱土的崛起，離不開有擔當、有堅守的建設(shè)者。

作為建發(fā)集團的重要板塊，建發(fā)房產(chǎn)的國企基因，注定了其與城市共榮共進的發(fā)展路徑。依托建發(fā)集團超8300億元資產(chǎn)規(guī)模、《財富》世界500強的雄厚實力，建發(fā)房產(chǎn)不困于行業(yè)短期起伏，堅守長期主義，步履穩(wěn)健、布局精準，始終與上海城市發(fā)展同頻同向。

從早期探索海派新中式人居的初步嘗試，到如今全域深耕楊浦、寶山、青浦、金山、普陀、嘉定等上海核心板塊與潛力區(qū)域；從單一項目的打造，到三十余座標桿作品星羅棋布；建發(fā)房產(chǎn)的21載滬上之路，既是與上海攜手共進的同行之路，更是躬身參與城市發(fā)展的深耕之路。

上海建設(shè)五大新城、打造北上海發(fā)展極、推進濱江開發(fā)建設(shè)的每一步戰(zhàn)略布局，都能看到建發(fā)房產(chǎn)的身影。

在楊浦新江灣城，建發(fā)緊扣第三代國際住區(qū)的發(fā)展定位，打造高端燈塔作品；在青浦，契合長三角一體化發(fā)展契機，筑就50萬方大城標桿；在金山，深耕五載推動區(qū)域品質(zhì)人居進階；在寶山美蘭湖，緊跟TOD發(fā)展趨勢，打造低密浮島住區(qū)新范本。

建發(fā)房產(chǎn)的每一次落子，都精準對接城市發(fā)展方向，每一座作品，都成為推動板塊人居升級的重要力量。

這般與城共進、深耕不輟的堅守，亦贏得了市場與客戶的一致認可。

2025年，建發(fā)房產(chǎn)以權(quán)益口徑斬獲上海市住宅銷售面積TOP5、簽約金額TOP8的亮眼成績，旗下多個項目登頂所在區(qū)域成交套數(shù)、金額、面積榜首。（數(shù)據(jù)來源：克而瑞）

建發(fā)·海宸穩(wěn)居楊浦區(qū)成交套數(shù) TOP3、下半年成交 TOP1，保利｜建發(fā)·印象青城登頂青浦區(qū)成交三冠王并躋身上海銷售套數(shù) TOP11，建發(fā)·朗玥拿下金山新城市占率 60%、成交 TOP1，建發(fā)·瑞湖2026年2月首開即登頂上海成交面積、套數(shù)雙榜首。

一串串亮眼的數(shù)據(jù)，不僅是市場對建發(fā)產(chǎn)品力的認可，更是多年沉淀的品牌實力彰顯。

在行業(yè)聚焦“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”的關(guān)鍵階段，建發(fā)房產(chǎn)的國企擔當更顯突出。2025 年，建發(fā)房產(chǎn)圓滿交付建發(fā)·璟院、建發(fā)·觀唐府二期、保利｜建發(fā)·印象青城等五大項目，以“實景所見即所得”的交付標準，踐行國企對業(yè)主的品質(zhì)承諾。

從工地開放日的透明化品質(zhì)展示，到業(yè)主預看房的貼心安排，建發(fā)將匠心與誠意擺在明處，讓業(yè)主親眼見證建筑選材、工藝細節(jié)，感受品質(zhì)筑家的初心。如今，“買建發(fā)房，住放心家” 已成為超3萬組上海業(yè)主的共同共識，這份共識的背后，是建發(fā)國企責任與信譽的長久兌現(xiàn)。

產(chǎn)品至上：筑造海派文化人居典范

上海，這座兼具東方底蘊與國際視野的城市，海納百川的文化特質(zhì)，造就了其獨特的人居審美。建發(fā)房產(chǎn)深知，真正的“好房子”，不僅是居住的容器，更是文化的載體，是與城市肌理、人文底蘊深度共生的生活藝術(shù)品。

入滬21載，建發(fā)房產(chǎn)始終將精工理念刻入品牌基因，以“文脈為根、匠心為魂、戰(zhàn)略為引”，形成了一套貼合海派人居需求的產(chǎn)品打造體系。從新中式美學的海派探索，到燈塔戰(zhàn)略引領(lǐng)的產(chǎn)品升維，持續(xù)推動產(chǎn)品高端化、品質(zhì)化迭代，讓每一座作品都成為經(jīng)得起時間考驗的人居標桿。

深研城市文脈，讓新中式美學與海派氣質(zhì)彼此交融、相得益彰，是建發(fā)產(chǎn)品打造的重要遵循。

建發(fā)房產(chǎn)摒棄千篇一律的開發(fā)模式，每落一子，必先精研板塊肌理、挖掘文脈底蘊，將東方傳統(tǒng)美學與上海的國際氣質(zhì)、海派文化深度融合，因地制宜落地“錦·秀·華·章”四大產(chǎn)品系，以多元的中式美學表達，回應海派文化的包容氣質(zhì)。

“錦”系的王府中式、盛世唐風，盡顯東方傳統(tǒng)的大氣雍容；“秀”系的風雅宋韻，勾勒出中式美學的雋雅精致；“華”系的海派東方，實現(xiàn)了中西合璧的古今交融；“章”系的詩意東方，讓濱水湖居的詩意棲居成為現(xiàn)實。

為讓文化質(zhì)感觸手可及，建發(fā)房產(chǎn)在產(chǎn)品打造中精益求精：建筑選材上，以石材、鋁板等高品質(zhì)材料賦予建筑歷久彌新的美學價值；工藝打造上，聯(lián)袂非遺傳人及匠造大師，將掐絲琺瑯、非遺漆畫、千年青瓷等古法技藝融入現(xiàn)代工法，讓東方美學在當代建筑中煥活新生。

在保利｜建發(fā)·印象青城，風雅宋韻融入社區(qū)造景，一步一景皆是東方意境；在建發(fā)·海宸，海派東方美學與現(xiàn)代建筑相融，勾勒出符合上海高端人居審美的生活圖景；在建發(fā)·云湖玥，詩意東方美學鋪陳于低密浮島之間，為北上海人居注入東方棲居意趣。

以戰(zhàn)略領(lǐng)航，重塑新時代“好房子”標準，是建發(fā)產(chǎn)品高端化升級的立身之本。

2025年，建發(fā)房產(chǎn)錨定“真誠”與“美”兩大支點，推出全新“燈塔戰(zhàn)略”，提煉出“恒、尊、智、美、悅”的產(chǎn)品主張，從文化傳承的恒久、需求尊重的本心、智慧生活的賦能、美學筑家的追求、日常悅享的體驗，全方位重塑新時代好房子的內(nèi)涵。

建發(fā)房產(chǎn)通過打造燈塔標桿項目，以點帶面推動全產(chǎn)品線的高端化、品質(zhì)化升級，將“領(lǐng)先精神、客戶至上、文化傳承、工藝精湛”的燈塔理念，作為所有項目的打造準則，實現(xiàn)產(chǎn)品力的全域提升。

建發(fā)·海宸作為建發(fā)全國五大燈塔項目之一，更是將這份高端產(chǎn)品力展現(xiàn)得淋漓盡致。項目擇址楊浦新江灣城核心貴地，以1.55超低容積率規(guī)劃建面約105-250平方米小高層、洋房、疊墅純改善產(chǎn)品，將約1公里水岸公園與11.4公頃生態(tài)濕地攬入懷中，讓城市高端人居與自然生態(tài)無縫相融。

以“中魂西骨”為核心打造的約4200平方米摩登會所，讓東方禮序與現(xiàn)代奢享完美和鳴；引入的華為鴻蒙智家系統(tǒng)，實現(xiàn)戶內(nèi)智能家居系統(tǒng)、光纖Wi-Fi入屋等前瞻科技全場景覆蓋，讓智慧生活成為高端人居的標配。這座燈塔作品，不僅定義了楊浦高端人居的新標準，更成為建發(fā)產(chǎn)品主義的最佳實踐。

堅持實景兌現(xiàn)，以“所見即所得”贏得市場信任，是建發(fā)產(chǎn)品主義的價值堅守。

在置業(yè)者愈發(fā)注重實景體驗的當下，建發(fā)房產(chǎn)始終拒絕紙上談兵，堅持“實景造房、實景展示、實景交付”，項目打造初期即打造實景展示區(qū)，將建筑品質(zhì)、景觀規(guī)劃、會所配套、戶型細節(jié)真實呈現(xiàn)，讓置業(yè)者提前感受家的美好。

保利｜建發(fā)·印象青城已實現(xiàn)部分實景交付、建發(fā)·朗玥濱水大宅全景呈現(xiàn)、建發(fā)·瑞湖傳世院墅實景亮相，建發(fā)房產(chǎn)以可觸可感的實景品質(zhì)，為置業(yè)者構(gòu)筑安心置業(yè)體驗，旗下項目亦憑借過硬實力屢創(chuàng)銷售佳績，以市場熱度印證產(chǎn)品價值。

2026年，建發(fā)房產(chǎn)繼續(xù)深耕上海，落子寶山美蘭湖打造建發(fā)·云湖玥，為北上海人居升級再添新作。作為美蘭湖首個詩意東方作品，項目以約1.5超低容積率及全抬板設(shè)計，打造寶山首座低密浮島住區(qū)；以超越傳統(tǒng)的TOD4.0范式，實現(xiàn)“站/城/人/湖”無界融合。

在戶型打造上，建發(fā)·云湖玥以約3.1米層高、高得房率、270°環(huán)幕視野（特定戶型）的新規(guī)標準，刷新北上海低密高端人居想象。這座全新的高端標桿，讓建發(fā)的高端產(chǎn)品矩陣更加完善，也讓其產(chǎn)品主義的堅守，在北上海的熱土上持續(xù)落地。

服務致善：讓居住回歸生活本真

如果說產(chǎn)品力是建發(fā)房產(chǎn)扎根上海的堅實根基，那么以客戶為中心的全周期服務，便是其守護業(yè)主美好生活、賦能城市人居發(fā)展的溫暖紐帶。

建發(fā)房產(chǎn)深知，人居的美好，不僅在于建筑的品質(zhì)，更在于生活的溫度。入滬21載，建發(fā)房產(chǎn)始終將“尊重需求”融入產(chǎn)品打造與服務落地的每一個環(huán)節(jié)，從“造房子”到“造生活”，構(gòu)建起覆蓋業(yè)主生活全周期的服務體系，讓美好不止于交付，更藏于日常的每一個瞬間。

建發(fā)物業(yè)以“天天好服務”體系為核心，打造全周期、全方位的服務體系，讓服務的溫暖貫穿居住始終。

交付前做好專屬對接，及時向業(yè)主反饋項目進度、解答各類疑問，讓業(yè)主對家的期待有跡可循；交付中配備專業(yè)團隊全程陪同，做好各環(huán)節(jié)講解與指引，讓收房過程便捷舒心；交付后以標準化基礎(chǔ)服務保障社區(qū)日常運營，輔以多樣化增值服務解決業(yè)主生活所需，全方位踐行服務初心。

建發(fā)房產(chǎn)更注重關(guān)照業(yè)主的精神需求，依托全齡架空層泛會所等社區(qū)配套，打造貼合不同年齡段的社區(qū)活動，營造有溫度的鄰里氛圍，讓社區(qū)成為凝聚溫情的生活共同體，讓鄰里相伴的美好日常回歸生活。

建發(fā)房產(chǎn)始終立足居者體驗，在產(chǎn)品營造上精準適配需求，在服務落地中傳遞暖心守護，在社區(qū)營造中注入生活溫度，將美好滲透進日常的每一處細節(jié)。如今，超3萬組上海業(yè)主的幸福相伴，不僅是對建發(fā)產(chǎn)品品質(zhì)的認可，更是對其全周期服務的最好褒獎。

深耕致遠：與上海共筑人居新境

廿一載，是時光的刻度，更是深耕的厚度。從初入申城到全域深耕，從產(chǎn)品精研到服務煥新，從人居筑造者到城市共建者，建發(fā)房產(chǎn)始終與上海同頻共振、共生共長。

三十余座標桿作品星羅申城，勾勒出上海高端人居的全新圖景；逾3萬組業(yè)主的信賴同行，匯聚成萬家燈火的溫暖畫面；多個項目登頂區(qū)域成交榜首，2025年上海銷售面積TOP5、簽約金額TOP8的亮眼成績，印證著市場與客戶的雙重認可。

這份成績的背后，是建發(fā)國企的穩(wěn)健實力，是產(chǎn)品主義的始終堅守，是人本初心的長期踐行，更是21載深耕上海的情懷與沉淀。

上海向卓越城市不斷邁進，人居需求也在向品質(zhì)、文化與溫度持續(xù)升級。作為長期扎根于此的建設(shè)者，建發(fā)房產(chǎn)早已將自身發(fā)展融入城市的生長脈絡。

站在2026年新起點，建發(fā)房產(chǎn)將繼續(xù)以國企擔當為底色，深化燈塔戰(zhàn)略，以更具辨識度的產(chǎn)品力與更有溫度的全周期服務，持續(xù)迭新海派人居標準；以深耕者的責任與遠見，緊跟城市發(fā)展步伐，將匠心與堅守注入每一片土地、每一部作品。

廿一載篤行不怠，初心始終如磐。建發(fā)房產(chǎn)將繼續(xù)扎根上海、賦能上海，以長期主義致敬時代，以匠心品質(zhì)筑就未來，與這座城市并肩而行，共筑上海人居的時代新篇。