寧波老牌房企恒威地產(chǎn)是目前長三角第一家強制放長假的公司。
2月22日，寧波恒威地產(chǎn)發(fā)布了一則“關(guān)于公司放（休）假及有關(guān)工作安排的通知”。
通知稱，受當前整體經(jīng)營環(huán)境及形勢的影響，導(dǎo)致公司經(jīng)營困難，部分業(yè)務(wù)放緩，工作量減少，為了適應(yīng)當前形勢，立足長久，平穩(wěn)度過困難期，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，特通知放（休）假。
根據(jù)通知，放（休）假時間暫定為2022年2月23日至2022年6月30日，后續(xù)公司將根據(jù)業(yè)務(wù)進展情況進行調(diào)整并及時通知員工返崗。
自停工放假之日起，第一個月公司將按照勞動合同約定支付員工工資，從第二個月起按照本地區(qū)最低保障工資的80%發(fā)放至公司復(fù)工、復(fù)產(chǎn)或解除勞動關(guān)系為止。
公開資料顯示，恒威集團是在1994年創(chuàng)辦的一家小型機械加工制造企業(yè)，發(fā)展至今已成為集工業(yè)制造、房地產(chǎn)開發(fā)、國際貿(mào)易、教育投資和資本運營等多領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)化的大型民營企業(yè)集團。2004年，恒威集團投資成立恒威置業(yè)有限公司，進行房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營。
恒威地產(chǎn)官微介紹稱，目前恒威戰(zhàn)略布局有教育板塊、地產(chǎn)板塊、醫(yī)療板塊和商業(yè)板塊，曾開發(fā)地產(chǎn)項目超過20個。目前在售項目有慈溪慈仁悅府、臺州天臺縣金溪和鳴、舟山岱山海上名邸、寧波奉化鳴鳳府。
一位寧波市場人士對界面新聞記者表示，恒威是個家族型地產(chǎn)公司，公司各重要崗位都是老板親信，品牌口碑在當?shù)夭⒉缓?。恒威在售幾個項目的銷售情況也不好，導(dǎo)致了現(xiàn)在的困境。
從幾個在售項目看，相對好的項目就是慈溪項目和奉化項目了。在寧波市場，慈溪和奉化過去兩年一直是投資熱土，隨著寧波整體市場下行，投資比例高的慈溪和奉化更是首當其沖。
根據(jù)寧波市房產(chǎn)市場管理中心數(shù)據(jù)，除奉化外的市五區(qū)二手住房成交套數(shù)自去年3月達到7172套高峰后一度降低至1187套。目前，在房東們主動降價下，成交量仍然在1500套左右。
新房市場上，贈送禮品、打折促銷等手段也非常頻繁。
根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的70個大中城市房價數(shù)據(jù)，寧波一月份二手住房價格環(huán)比下跌0.5%，新房環(huán)比上漲0.4%。這是寧波二手房連續(xù)第六個月環(huán)比下跌，同時，也創(chuàng)下了2015年1月以來的最大單月跌幅。
上述寧波市場人士稱，從目前看，寧波市場還是比較冷，還需觀望。
與全國樓市信貸政策的放松一致，寧波的房貸利率也出現(xiàn)下降。
根據(jù)最新數(shù)據(jù)，部分銀行上個月首套房“加點”80BP，目前則下調(diào)至了75BP甚至70BP，即年利率水平下降了0.05%、0.1%。二套房貸利率“加點”的下調(diào)水平與首套基本一致。
房地產(chǎn)利好消息在傳來，顯然，恒威地產(chǎn)的4個月強制性長假就是在等市場回暖。