文|文軒財(cái)經(jīng)

薩德事件5年后，樂(lè)天最終選擇了退出中國(guó)。

近日，據(jù)韓國(guó)SBS電視臺(tái)報(bào)道，樂(lè)天集團(tuán)即將解散名存實(shí)亡的中國(guó)總部，加大對(duì)東南亞地區(qū)國(guó)家的投資。

據(jù)《朝鮮日?qǐng)?bào)》報(bào)道，樂(lè)天集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，集團(tuán)從2021年底便開(kāi)始討論清算，預(yù)計(jì)于今年上半年完成行政手續(xù)后，中國(guó)總部將正式關(guān)閉。但這并不意味著樂(lè)天這一品牌徹底告別了中國(guó)市場(chǎng)，上述相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，樂(lè)天化學(xué)等中國(guó)項(xiàng)目仍將繼續(xù)推進(jìn)，樂(lè)天百貨成都分店還將繼續(xù)營(yíng)業(yè)。

相關(guān)媒體報(bào)道稱，目前樂(lè)天正著力拓展東南亞市場(chǎng)，今年，樂(lè)天超市將繼續(xù)在越南開(kāi)設(shè)分店，此外，樂(lè)天超市的新負(fù)責(zé)人在上任后第一次出差就去了印度尼西亞。

至此，樂(lè)天在中國(guó)大陸/內(nèi)地僅剩下成都樂(lè)天百貨和沈陽(yáng)樂(lè)天世界兩個(gè)項(xiàng)目。

作為韓國(guó)第五大企業(yè)的樂(lè)天，在進(jìn)入中國(guó)的第28個(gè)年頭選擇全面撤離，如此下場(chǎng)，似乎也是意料之中的結(jié)果。

韓國(guó)樂(lè)天集團(tuán)創(chuàng)辦于1965年，天眼查APP信息顯示，樂(lè)天購(gòu)物、樂(lè)天控股株式會(huì)社、LOTTE CHEMICAL（樂(lè)天化學(xué)）為樂(lè)天管理股東，持股比例分別為70%、15%、15%。

作為一個(gè)零售超市品牌，樂(lè)天最輝煌時(shí)曾在世界500強(qiáng)排名第28位。

1994年，樂(lè)天瞄準(zhǔn)了中國(guó)市場(chǎng)并正式進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)，此后樂(lè)天瑪特、樂(lè)天百貨等主要子公司均在中國(guó)成立合資企業(yè)。

彼時(shí)中國(guó)還沒(méi)有太多的零售巨頭進(jìn)入，國(guó)產(chǎn)零售品牌也尚未崛起。樂(lè)天成功占據(jù)先發(fā)優(yōu)勢(shì)，通過(guò)合作、收購(gòu)等模式在中國(guó)開(kāi)啟大規(guī)模擴(kuò)張，在中國(guó)發(fā)展地如魚(yú)得水，一路高歌猛進(jìn)。

2007年至2008年期間，樂(lè)天瑪特收購(gòu)了北京8家萬(wàn)客隆超市，2009年10月，樂(lè)天瑪特全盤(pán)收購(gòu)江蘇區(qū)域超市時(shí)代零售的65家門(mén)店，僅用1年時(shí)間將在華門(mén)店數(shù)量迅速提升至100家。當(dāng)年，樂(lè)天百貨在北京開(kāi)了第一家門(mén)店，后輻射至沈陽(yáng)、成都等地。

2010年，樂(lè)天瑪特提出了要在2018年門(mén)店數(shù)量達(dá)到300家的計(jì)劃。

巔峰時(shí)期，樂(lè)天瑪特中國(guó)市場(chǎng)的門(mén)店數(shù)量在全球零售店中占比四成，并貢獻(xiàn)了近七成的營(yíng)業(yè)收入，可以說(shuō)中國(guó)是其海外市場(chǎng)的主心骨。

為更好發(fā)展在華業(yè)務(wù)，樂(lè)天集團(tuán)于2012年在上海成立中國(guó)總部。當(dāng)時(shí)，樂(lè)天集團(tuán)會(huì)長(zhǎng)辛東彬制定了2018年銷售額達(dá)200萬(wàn)億韓元、成為亞洲十大企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，并將中國(guó)作為核心戰(zhàn)略市場(chǎng)。

據(jù)財(cái)報(bào)顯示，截至2016年年底，樂(lè)天購(gòu)物在中國(guó)共有115家超市和5家百貨公司。

2017年，由于“薩德”事件的爆發(fā)及持續(xù)發(fā)酵，樂(lè)天在華業(yè)務(wù)受阻，中國(guó)消費(fèi)者發(fā)起抵制樂(lè)天的運(yùn)動(dòng)，供應(yīng)商由于擔(dān)心樂(lè)天瑪特可能撤離中國(guó)，也開(kāi)始觀望，樂(lè)天各項(xiàng)業(yè)務(wù)陷入癱瘓，樂(lè)天瑪特開(kāi)始退出中國(guó)市場(chǎng)，樂(lè)天百貨頻繁關(guān)店。

實(shí)際上，在中韓政治沖突之前，樂(lè)天在中國(guó)原本業(yè)績(jī)就欠佳，且自身存在的問(wèn)題也不小，經(jīng)營(yíng)也一直飽受“本地化不夠、管理脫節(jié)”等詬病。

彼時(shí)有華東一名超市業(yè)內(nèi)人士向媒體透露，薩德事件只是個(gè)催化劑，樂(lè)天瑪特本身經(jīng)營(yíng)水平較差，已連續(xù)多年大幅虧損，就華東70多家門(mén)店一年的收入才20多億元，平均下來(lái)一個(gè)門(mén)店僅3000萬(wàn)元銷售，跟永輝、沃爾瑪、大潤(rùn)發(fā)數(shù)億元的單店銷售差距明顯。

由于一直沿用韓國(guó)保守發(fā)展模式及自身經(jīng)營(yíng)策略的失當(dāng)，自從2012年開(kāi)始，樂(lè)天瑪特業(yè)績(jī)開(kāi)始顯現(xiàn)出明顯的頹勢(shì)，其在2012年-2014年期間共關(guān)閉了7家門(mén)店，2015年7月，在關(guān)閉了山東4家門(mén)店后宣告退出山東市場(chǎng)。

公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，2008至2010年，樂(lè)天瑪特分別虧損51億韓元、84億韓元和60億韓元。2016年，樂(lè)天瑪特海外營(yíng)業(yè)額虧損240億韓元，其中80-90%發(fā)生在中國(guó)市場(chǎng)。

2013年到2016年間，樂(lè)天瑪特在中國(guó)四年間損失約合人民幣29.4億元，在經(jīng)歷薩德事件重創(chuàng)后，2017年虧損更是達(dá)到16.4億元。

此外，2017年3月起，因稅務(wù)、消防等問(wèn)題，樂(lè)天瑪特被集中調(diào)查。隨后樂(lè)天瑪特在華的112家賣場(chǎng)中有87家關(guān)門(mén)歇業(yè)。

盡管連續(xù)虧損，但樂(lè)天依舊想要維持巨大的中國(guó)市場(chǎng)。

據(jù)公開(kāi)報(bào)道，2017年3月和8月，樂(lè)天集團(tuán)分別緊急調(diào)動(dòng)3600億韓元和3400億韓元注入樂(lè)天瑪特中國(guó)區(qū)，并表示不會(huì)撤離中國(guó)市場(chǎng)。

但頗為諷刺的是，早在2013年，樂(lè)天瑪特就在為日顯頹勢(shì)的中國(guó)區(qū)業(yè)務(wù)尋求買主，曾被傳接觸過(guò)中糧、物美、永輝、大潤(rùn)發(fā)、沃爾瑪?shù)绕髽I(yè)。

但直到2018年，樂(lè)天瑪特才找到接盤(pán)方，將在中國(guó)的核心資產(chǎn)陸續(xù)出清：

2018年4月，樂(lè)天購(gòu)物向物美集團(tuán)以2485億韓元（約合14.6億元人民幣）的價(jià)格出售了樂(lè)天瑪特在北京的21家店鋪。

2018年5月，樂(lè)天瑪特將在江蘇、安徽、浙江等五省市的72家門(mén)店，其中包括15處自有房產(chǎn)以16.65億元的價(jià)格出讓給利群股份。

這樣看來(lái)，所謂的不會(huì)撤離中國(guó)市場(chǎng)，也不過(guò)是苦于沒(méi)有找到更好的買家用于遮羞的說(shuō)辭罷了。

隨后樂(lè)天瑪特、樂(lè)天百貨、樂(lè)天七星飲料和樂(lè)天制果等食品公司先后宣布退出中國(guó)市場(chǎng)。

另外，據(jù)投資者網(wǎng)去年12月報(bào)道，韓國(guó)樂(lè)天集團(tuán)正考慮出售其停滯四年的在沈陽(yáng)打造的大型項(xiàng)目樂(lè)天世界，價(jià)格至少為100億元（約合16億美元）。

對(duì)此，文軒智庫(kù)專家、知名地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，隨著沈陽(yáng)樂(lè)天世界的出售，樂(lè)天在中國(guó)的業(yè)務(wù)布局以及投資領(lǐng)域進(jìn)一步被壓縮，意味著此類項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的推廣和戰(zhàn)略擴(kuò)張遇到了阻力，這與其背后整個(gè)線下商業(yè)零售市場(chǎng)的萎縮不無(wú)關(guān)系。

如果樂(lè)天世界順利出售，那么樂(lè)天在中國(guó)大陸/內(nèi)地的業(yè)務(wù)版圖中將僅剩下成都環(huán)球中心樂(lè)天百貨這一個(gè)“獨(dú)苗”。

從1994年風(fēng)風(fēng)火火地踏足中國(guó)市場(chǎng)，到2022年宣布關(guān)閉中國(guó)總部，從大刀闊斧布局到業(yè)務(wù)版圖不斷收縮黯然離場(chǎng)，樂(lè)天中國(guó)落下帷幕，這背后的原因，值得深思。

文軒財(cái)經(jīng)認(rèn)為，在商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)白熱化的時(shí)代，電商平臺(tái)擠壓、零售行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇和國(guó)貨商超品牌的崛起等客觀因素促使市場(chǎng)份額被進(jìn)一步瓜分；食品過(guò)期、銷售三無(wú)食品、價(jià)格虛高等內(nèi)部管理問(wèn)題一次次拉低大眾好感度；加上“吃飯?jiān)义仭钡尿}操作傷害到了消費(fèi)者的感情，這樣的企業(yè)，被市場(chǎng)淘汰，是情理之中。

文軒智庫(kù)專家、財(cái)經(jīng)觀察員楊震則表示，樂(lè)天解散中國(guó)業(yè)務(wù)總部是正常的市場(chǎng)行為。雖然一些媒體將其與前幾年的中韓關(guān)系變動(dòng)聯(lián)系起來(lái)，但這未必是真相。因?yàn)橹许n關(guān)系雖然有變化，但是線下的樂(lè)天零售業(yè)的客流量并無(wú)太大變化。

應(yīng)該說(shuō)，樂(lè)天的問(wèn)題出在進(jìn)入中國(guó)的時(shí)機(jī)沒(méi)有選好。中國(guó)國(guó)內(nèi)最近十幾年零售業(yè)態(tài)幾乎完全被電商壓倒，線下零售業(yè)不斷萎縮。加上近年來(lái)電商進(jìn)社區(qū)、向末端下沉，更是將各類零售業(yè)態(tài)擠壓到了新低。樂(lè)天的零售業(yè)模式顯然跟不上這一潮流，盡管它的客流量并未因中韓關(guān)系事件而有較大減少。而樂(lè)天雖然在韓國(guó)國(guó)內(nèi)是第一大電商，在中國(guó)市場(chǎng)顯然也是水土不服。

樂(lè)天解散中國(guó)總部是知難而退，及時(shí)止損，算是明智的決策。

在成都市場(chǎng)方面，樂(lè)天集團(tuán)布局有樂(lè)天百貨成都環(huán)球中心店、樂(lè)天瑪特超市復(fù)城國(guó)際店、樂(lè)天瑪特超市空港韓國(guó)城店3個(gè)門(mén)店。

此外，位于攀成鋼片區(qū)的樂(lè)天在西南片區(qū)落地的第一個(gè)城市綜合體——樂(lè)天廣場(chǎng)LOTTE MALL處于“停更”狀態(tài)。

該商場(chǎng)也是樂(lè)天在中國(guó)多地代表性項(xiàng)目命途多舛的縮影之一。

2012年3月，樂(lè)天集團(tuán)以底價(jià)17.4億元拿下成都錦江區(qū)攀成鋼片區(qū)1宗地，出讓面積合計(jì)約70829.01平方米(約106.2畝)，折合樓面地價(jià)5000元/㎡。

該地塊住宅部分所打造項(xiàng)目即為樂(lè)天圣苑項(xiàng)目，規(guī)劃76-136平精裝住宅，房聯(lián)認(rèn)購(gòu)端口數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目于2015年上市銷售，成交均價(jià)約1.37萬(wàn)/㎡，到2017年項(xiàng)目全部售罄時(shí)成交均價(jià)已上漲至約1.82萬(wàn)/㎡。文軒財(cái)經(jīng)查閱某二手交易網(wǎng)站知悉，目前該小區(qū)被“指導(dǎo)”后的參考價(jià)為29815元/㎡。

從拿地到至今，已經(jīng)過(guò)了十年，而原計(jì)劃投資1萬(wàn)億韓元（折合約57億元人民幣），涵蓋樂(lè)天系購(gòu)物中心、樂(lè)天瑪特、電影院、辦公區(qū)、酒店等業(yè)態(tài)并計(jì)劃于2019年年底開(kāi)業(yè)的商業(yè)部分“樂(lè)天廣場(chǎng)LOTTE MALL”卻歷經(jīng)波折反復(fù)停工直至今日還未呈現(xiàn)。

這次雖然告別中國(guó)市場(chǎng)，根據(jù)報(bào)道，樂(lè)天百貨成都分店還將繼續(xù)營(yíng)業(yè)，但愛(ài)憎分明的成都人對(duì)樂(lè)天的包容度還有幾分呢？