文 | 子時(shí)

9月5日，中指研究院發(fā)布了《2022年1-8月西安房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)TOP15》，與1-7月業(yè)績(jī)表相比，中鑫苑退出了TOP15、大悅城則躋身TOP15，萬科穩(wěn)居第一。

萬科穩(wěn)居第一，主要是因?yàn)?-7月份其銷售業(yè)績(jī)就已經(jīng)突破百億。盤點(diǎn)2022年萬科在西安的項(xiàng)目，主要有萬科未來星光、萬科四季花城、萬科四季都會(huì)、萬科東望、萬科灃華錦鳴等樓盤，大部分也是區(qū)域內(nèi)的標(biāo)桿樓盤。

與2021年1-8月西安房企銷售業(yè)績(jī)相比，以銷售業(yè)績(jī)top10金額總和來看，今年666.6億元，略高于去年。

與此同時(shí)，今年1-8月西安房企銷售業(yè)績(jī)Top15中，綠城中國(guó)居第2位。綠城西安全運(yùn)村項(xiàng)目持續(xù)熱銷，西咸新區(qū)的綠城西安和廬項(xiàng)目也是首次開盤取得了不錯(cuò)的業(yè)績(jī)，加上綠城桂語(yǔ)云境、綠城春和印月等多個(gè)項(xiàng)目在售。9月綠城中國(guó)或?qū)⒊蔀槲靼驳诙彝黄瓢賰|的房企。

同樣，龍湖今年在西安市場(chǎng)銷售業(yè)績(jī)提升。前4個(gè)月以15.5億元銷售額位列第11位，到前5個(gè)月23.5億元銷售額位列第10位、上半年42.4億元位列第7，再到1-7月份以56.9億元的銷售額位列第6位……前8個(gè)月以72億元的銷售額攀升至第4位。

其實(shí)，早在2021年年末，界面樓市西安頻道從龍湖西安就了解到，在西安土地市場(chǎng)豐富的土地儲(chǔ)備，成為今年龍湖西安業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)奠定了夯實(shí)基礎(chǔ)。上周，龍湖青云闕丨尚府開盤，銷售額達(dá)到了6億元，在高新CID板塊眾多項(xiàng)目登記銷售中，表現(xiàn)搶眼。

在1-8月銷售額TOP15中，有一家房企始終繞不開。陜西本土房企——天地源，以42.8億元的成績(jī)位列第8位，也是西安僅有的一家表現(xiàn)搶眼的房地產(chǎn)企業(yè)。第四季度，隨著天地源棠樾坊的入市銷售，或?qū)⒗^續(xù)為這家本地上市房企貢獻(xiàn)不錯(cuò)的業(yè)績(jī)。

中海、保利由于今年上半年在西安供貨不足，暫時(shí)位列TOP10之外；不過據(jù)界面樓市西安頻道了解，這兩家房企下半年均在西安高新區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)等土地市場(chǎng)有所斬獲。隨著待售項(xiàng)目入市銷售，或?qū)⒃俅螞_擊西安房企銷售TOP10。

從2022年1-8月房企業(yè)績(jī)top15整體業(yè)績(jī)以及在售項(xiàng)目來看，未來碧桂園、龍湖還有可能向2022年百億目標(biāo)沖刺，屆時(shí)，全年過百億房企數(shù)量也將超過去年僅有的兩家。