記者 張曉迪

在11月23日人民銀行和銀保監(jiān)會“金融十六條”正式發(fā)布后，房企債券連續(xù)兩天大漲，24日，更有多只債券盤中臨停，甚至二次臨停。

據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示，11月23日，截至交易所債券市場收盤，地產(chǎn)債多數(shù)上漲，其中，“申聯(lián)優(yōu)”漲超65%，“21金科04”漲超17%，“金科優(yōu)01”漲超16%，“21遠(yuǎn)洋01”和“20時代02”漲超10%，“21旭輝01”漲近10%，“19遠(yuǎn)洋02”和“18遠(yuǎn)洋01”漲超8%；此外，“大融城2A”漲超47%，“19津投11”跌超8%。

24日，地產(chǎn)債延續(xù)暖勢，一開市就有多只債券因上漲而臨時停牌。

其中，“21碧地02”盤中成交價較前收盤價首次上漲達(dá)到或超過20%，于9時54分37秒臨時停牌，于10時24分38秒復(fù)牌；

“19碧地02”漲超20%，自10時23分開始暫停交易，自10時53分起恢復(fù)；

“21碧地03”漲超27%，盤中成交價較前收盤價首次上漲達(dá)到或超過20%，自10時38分11秒起臨時停牌，于11時08分12秒復(fù)牌；

“20碧地02”漲超20%，自10時26分開始暫停交易，自10時56分起恢復(fù)交易。

此外，截至上午9點45分，“21旭輝01”漲超17%，“20碧地04”漲超16%，“21旭輝02”漲超10%，“20時代07”漲超9%，“21金地03”漲超7%。

截至24日收盤，“20陽城04”漲幅達(dá)128%，“21碧地03”漲超32%，“20碧地02”漲超29%，“19碧地02”漲超27%，“20碧地03”和“20碧地04”漲超23%，“21碧地04”漲超22%，“19遠(yuǎn)洋02”漲超20%，“19金科03”漲20%，“16騰越02”漲超19%，“21碧地01”漲超18%，“21遠(yuǎn)洋01”漲超17%，“15遠(yuǎn)洋05”漲超15%。

此外，下午仍有多只債券盤中停牌。其中，“19金科03”，因其盤中成交價較前收盤價首次上漲達(dá)到或超過20%，根據(jù)交易所有關(guān)規(guī)定，自24日15時14分27秒起被實施臨時停牌，于15時27分00秒復(fù)牌；

“19遠(yuǎn)洋02”漲超21%，自15時10分開始暫停交易，自15時27分起恢復(fù)交易。

“21碧地01”盤中成交價較前收盤價首次上漲達(dá)到或超過20%，自13時44分47秒起臨時停牌，于14時14分48秒復(fù)牌。

“21碧地03”漲超33%，盤中成交價較前收盤價首次上漲達(dá)到或超過30%，自13時29分04秒起盤中二次臨時停牌，于15時27分00秒復(fù)牌。

“20碧地03”漲超32%，自13時05分開始暫停交易，自15時27分起恢復(fù)交易。

“20碧地04”漲超20%，自13時23分開始暫停交易，自13時53分起恢復(fù)交易。

“21碧地04”漲超24%，自14時32分05秒起臨時停牌，于15時02分06秒復(fù)牌。

對此，有債券二級市場投資人士告訴界面新聞記者，近期地產(chǎn)債大漲，與不斷出臺的地產(chǎn)利好政策直接相關(guān)，同時也是市場對地產(chǎn)行業(yè)及債仍抱信心和希望的表現(xiàn)，預(yù)計近期地產(chǎn)債仍將保持上漲態(tài)勢。

政策端，2022年11月23日，中國人民銀行和中國銀保監(jiān)會正式聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（以下簡稱《通知》）。

《通知》提出，要保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、積極做好“保交樓”金融服務(wù)、積極配合做好受困房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置、依法保障住房金融消費(fèi)者合法權(quán)益、階段性調(diào)整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度等，并從開發(fā)貸款、信托貸款、債券融資等方面全面支持房地產(chǎn)融資，提出16條具體舉措。

同日，多家國有大行宣布與多家房企簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，其中，龍頭房企萬科獲得中國銀行、交通銀行共2000億授信額度，美的置業(yè)獲交行200億元授信額度。

此外，農(nóng)業(yè)銀行也于23日則宣布與中海發(fā)展、華潤置地、萬科、龍湖、金地等5家房企戰(zhàn)略合作。

另外，工商銀行也表示，將于近期與龍湖集團(tuán)、碧桂園等房企簽署銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議，提供數(shù)百億意向性授信額度。

不僅如此，23日，中國銀行間市場交易商協(xié)會公布“第二支箭”擴(kuò)容首批民營房企同步落地，中債增進(jìn)公司對龍湖集團(tuán)、美的置業(yè)、金輝集團(tuán)提供發(fā)債信用增進(jìn)，擬首批分別支持發(fā)行20億元、15億元、12億元中票，后續(xù)將根據(jù)企業(yè)需求提供持續(xù)增信發(fā)債服務(wù)。