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珠免集團11月17日公告，公司擬將持有的珠海格力房產(chǎn)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓至珠海投捷控股有限公司。在本次交易過程中，存在因公司股價異常波動或異常交易可能涉嫌內(nèi)幕交易等情況而致使本次交易被暫停、被終止的風險。

珠免集團10月21日公告，公司擬將公司持有的珠海格力房產(chǎn)有限公司（簡稱“格力房產(chǎn)”）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓至珠海投捷控股有限公司（簡稱“投捷控股”）。本次交易擬采用現(xiàn)金方式，不涉及發(fā)行股份。

6月24日，珠免集團公告，公司收到公司董事長郭凌勇向公司董事會遞交的書面辭職報告，由于工作調(diào)動原因，郭凌勇申請辭去公司第八屆董事會董事、董事長、董事會專門委員會等相關(guān)職務。辭任后，郭凌勇不再擔任公司及下屬子公司任何職務，其辭職報告自2025年6月23日起生效。公司于2025年6月24日召開的第八屆董事會第三十六次會議審議通過了《關(guān)于選舉公司董事長的議案》，公司全體董事選舉公司董事、總裁李向東為公司第八屆董事會董事長，并擔任公司法定代表人，任期自董事會審議通過之日起至第八屆董事會任期屆滿之日止。

格力地產(chǎn)5月7日在投資者互動平臺表示，按照最新監(jiān)管規(guī)定，并結(jié)合公司當前實際情況綜合判斷，公司暫不涉及相關(guān)ST風險。

2025年4月29日，格力地產(chǎn)(600185.SH)發(fā)布2025年一季報，營業(yè)總收入為9.19億元，同比較去年同期下降58.54%，歸母凈利潤為-9095.65萬元，同比較去年同期下降537.22%。

4月29日，格力地產(chǎn)公告，公司名稱已完成工商變更登記，變更為珠海珠免集團股份有限公司，證券簡稱由“格力地產(chǎn)”變更為“珠免集團”，股票代碼保持不變。此次變更因公司重大資產(chǎn)置換已實施完成，珠海市免稅企業(yè)集團有限公司已成為公司的控股子公司，公司將逐步退出房地產(chǎn)業(yè)務，戰(zhàn)略定位轉(zhuǎn)型為以免稅業(yè)務為核心。證券簡稱變更日期為2025年5月8日。

2025年4月29日，格力地產(chǎn)(600185.SH)發(fā)布2024年年報，營業(yè)總收入為52.77億元，同比較去年同期下降24.59%，歸母凈利潤為-15.15億元。

此前，格力地產(chǎn)被無償劃歸至華發(fā)集團，成為其下屬三級子公司。

在格力地產(chǎn)任期之間，因其涉嫌證券市場內(nèi)幕交易，被中國證監(jiān)會立案調(diào)查。

格力地產(chǎn)4月10日公告，公司收到控股股東珠海投資控股有限公司（簡稱“海投公司”）通知，珠海市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（簡稱“珠海市國資委”）將海投公司整體無償劃轉(zhuǎn)至珠海華發(fā)集團有限公司（簡稱“華發(fā)集團”）。劃轉(zhuǎn)完成后，海投公司控股股東將由珠海市國資委變更為華發(fā)集團。公司控股股東、實際控制人未發(fā)生變動。

房地產(chǎn)板塊短線拉升，天?；?、格力地產(chǎn)漲停，特發(fā)服務漲超13%，我愛我家、光大嘉寶、大名城、華夏幸福、萬科A等跟漲。

格力地產(chǎn)3月18日晚間公告，公司中文名稱擬變更為珠海珠免集團股份有限公司，英文名稱擬變更為ZHUHAI ZHUMIAN GROUP Co., Ltd，證券簡稱擬變更為珠免集團，股票證券代碼“600185”保持不變。公司經(jīng)營范圍擬變更為許可項目：免稅商品銷售。一般項目：以自有資金從事投資活動；企業(yè)管理等。

12月25日，格力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布進展公告，此前格力地產(chǎn)股份有限公司擬將持有的五家公司100%股權(quán)及對外債務與珠海投資控股有限公司持有的珠海市免稅企業(yè)集團有限公司51%股權(quán)進行資產(chǎn)置換，差額部分以現(xiàn)金補足。截至公告日，格力地產(chǎn)已收到珠海市香洲區(qū)市場監(jiān)督管理局出具的登記通知書。本次交易涉及的海投公司持有的免稅集團51%股權(quán)過戶至公司的相關(guān)事宜已辦理完畢，置出公司的股權(quán)登記、工商變更等資產(chǎn)交割相關(guān)工作正在進行中。

12月13日，格力地產(chǎn)公告，公司擬將持有的上海?？乇Ｂ?lián)置業(yè)有限公司100%股權(quán)、上海?？睾下?lián)置業(yè)有限公司100%股權(quán)、上海?？靥?lián)置業(yè)有限公司100%股權(quán)、三亞合聯(lián)建設發(fā)展有限公司100%股權(quán)、重慶兩江新區(qū)格力地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)及公司相關(guān)對外債務，與珠海投資控股有限公司持有的珠海市免稅企業(yè)集團有限公司51%股權(quán)進行資產(chǎn)置換，資產(chǎn)置換的差額部分以現(xiàn)金方式補足。截至本公告日，珠海市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會已出具相關(guān)批復文件，原則同意公司本次重組方案。

問詢函要求公司分析說明交易后上市公司對免稅集團能否實施有效控制；說明上海保聯(lián)股權(quán)監(jiān)管限制的具體原因，目前的解除進展，是否對本次交易構(gòu)成障礙；分析說明免稅集團預測期收入保持穩(wěn)定增長的原因及合理性；說明免稅集團香化產(chǎn)品采購金額大幅增長的原因及合理性。

未來，格力地產(chǎn)將以免稅業(yè)務為核心、圍繞大消費運營等產(chǎn)業(yè)鏈布局進行發(fā)展。

格力地產(chǎn)競價漲停，公司擬置入免稅集團51%股權(quán)，將逐步退出房地產(chǎn)業(yè)務。