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珠免集團(tuán)1月19日公告，公司預(yù)計(jì)2025年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)為-118,000萬(wàn)元到-92,000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為-112,500萬(wàn)元到-86,500萬(wàn)元。

珠免集團(tuán)11月17日公告，公司擬將持有的珠海格力房產(chǎn)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓至珠海投捷控股有限公司。在本次交易過(guò)程中，存在因公司股價(jià)異常波動(dòng)或異常交易可能涉嫌內(nèi)幕交易等情況而致使本次交易被暫停、被終止的風(fēng)險(xiǎn)。

珠免集團(tuán)10月21日公告，公司擬將公司持有的珠海格力房產(chǎn)有限公司（簡(jiǎn)稱“格力房產(chǎn)”）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓至珠海投捷控股有限公司（簡(jiǎn)稱“投捷控股”）。本次交易擬采用現(xiàn)金方式，不涉及發(fā)行股份。

6月24日，珠免集團(tuán)公告，公司收到公司董事長(zhǎng)郭凌勇向公司董事會(huì)遞交的書面辭職報(bào)告，由于工作調(diào)動(dòng)原因，郭凌勇申請(qǐng)辭去公司第八屆董事會(huì)董事、董事長(zhǎng)、董事會(huì)專門委員會(huì)等相關(guān)職務(wù)。辭任后，郭凌勇不再擔(dān)任公司及下屬子公司任何職務(wù)，其辭職報(bào)告自2025年6月23日起生效。公司于2025年6月24日召開的第八屆董事會(huì)第三十六次會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于選舉公司董事長(zhǎng)的議案》，公司全體董事選舉公司董事、總裁李向東為公司第八屆董事會(huì)董事長(zhǎng)，并擔(dān)任公司法定代表人，任期自董事會(huì)審議通過(guò)之日起至第八屆董事會(huì)任期屆滿之日止。

格力地產(chǎn)5月7日在投資者互動(dòng)平臺(tái)表示，按照最新監(jiān)管規(guī)定，并結(jié)合公司當(dāng)前實(shí)際情況綜合判斷，公司暫不涉及相關(guān)ST風(fēng)險(xiǎn)。

2025年4月29日，格力地產(chǎn)(600185.SH)發(fā)布2025年一季報(bào)，營(yíng)業(yè)總收入為9.19億元，同比較去年同期下降58.54%，歸母凈利潤(rùn)為-9095.65萬(wàn)元，同比較去年同期下降537.22%。

4月29日，格力地產(chǎn)公告，公司名稱已完成工商變更登記，變更為珠海珠免集團(tuán)股份有限公司，證券簡(jiǎn)稱由“格力地產(chǎn)”變更為“珠免集團(tuán)”，股票代碼保持不變。此次變更因公司重大資產(chǎn)置換已實(shí)施完成，珠海市免稅企業(yè)集團(tuán)有限公司已成為公司的控股子公司，公司將逐步退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，戰(zhàn)略定位轉(zhuǎn)型為以免稅業(yè)務(wù)為核心。證券簡(jiǎn)稱變更日期為2025年5月8日。

2025年4月29日，格力地產(chǎn)(600185.SH)發(fā)布2024年年報(bào)，營(yíng)業(yè)總收入為52.77億元，同比較去年同期下降24.59%，歸母凈利潤(rùn)為-15.15億元。

此前，格力地產(chǎn)被無(wú)償劃歸至華發(fā)集團(tuán)，成為其下屬三級(jí)子公司。

在格力地產(chǎn)任期之間，因其涉嫌證券市場(chǎng)內(nèi)幕交易，被中國(guó)證監(jiān)會(huì)立案調(diào)查。

格力地產(chǎn)4月10日公告，公司收到控股股東珠海投資控股有限公司（簡(jiǎn)稱“海投公司”）通知，珠海市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（簡(jiǎn)稱“珠海市國(guó)資委”）將海投公司整體無(wú)償劃轉(zhuǎn)至珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“華發(fā)集團(tuán)”）。劃轉(zhuǎn)完成后，海投公司控股股東將由珠海市國(guó)資委變更為華發(fā)集團(tuán)。公司控股股東、實(shí)際控制人未發(fā)生變動(dòng)。

房地產(chǎn)板塊短線拉升，天保基建、格力地產(chǎn)漲停，特發(fā)服務(wù)漲超13%，我愛我家、光大嘉寶、大名城、華夏幸福、萬(wàn)科A等跟漲。

格力地產(chǎn)3月18日晚間公告，公司中文名稱擬變更為珠海珠免集團(tuán)股份有限公司，英文名稱擬變更為ZHUHAI ZHUMIAN GROUP Co., Ltd，證券簡(jiǎn)稱擬變更為珠免集團(tuán)，股票證券代碼“600185”保持不變。公司經(jīng)營(yíng)范圍擬變更為許可項(xiàng)目：免稅商品銷售。一般項(xiàng)目：以自有資金從事投資活動(dòng)；企業(yè)管理等。

12月25日，格力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布進(jìn)展公告，此前格力地產(chǎn)股份有限公司擬將持有的五家公司100%股權(quán)及對(duì)外債務(wù)與珠海投資控股有限公司持有的珠海市免稅企業(yè)集團(tuán)有限公司51%股權(quán)進(jìn)行資產(chǎn)置換，差額部分以現(xiàn)金補(bǔ)足。截至公告日，格力地產(chǎn)已收到珠海市香洲區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局出具的登記通知書。本次交易涉及的海投公司持有的免稅集團(tuán)51%股權(quán)過(guò)戶至公司的相關(guān)事宜已辦理完畢，置出公司的股權(quán)登記、工商變更等資產(chǎn)交割相關(guān)工作正在進(jìn)行中。

12月13日，格力地產(chǎn)公告，公司擬將持有的上海海控保聯(lián)置業(yè)有限公司100%股權(quán)、上海海控合聯(lián)置業(yè)有限公司100%股權(quán)、上海?？靥?lián)置業(yè)有限公司100%股權(quán)、三亞合聯(lián)建設(shè)發(fā)展有限公司100%股權(quán)、重慶兩江新區(qū)格力地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)及公司相關(guān)對(duì)外債務(wù)，與珠海投資控股有限公司持有的珠海市免稅企業(yè)集團(tuán)有限公司51%股權(quán)進(jìn)行資產(chǎn)置換，資產(chǎn)置換的差額部分以現(xiàn)金方式補(bǔ)足。截至本公告日，珠海市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)已出具相關(guān)批復(fù)文件，原則同意公司本次重組方案。

問(wèn)詢函要求公司分析說(shuō)明交易后上市公司對(duì)免稅集團(tuán)能否實(shí)施有效控制；說(shuō)明上海保聯(lián)股權(quán)監(jiān)管限制的具體原因，目前的解除進(jìn)展，是否對(duì)本次交易構(gòu)成障礙；分析說(shuō)明免稅集團(tuán)預(yù)測(cè)期收入保持穩(wěn)定增長(zhǎng)的原因及合理性；說(shuō)明免稅集團(tuán)香化產(chǎn)品采購(gòu)金額大幅增長(zhǎng)的原因及合理性。

未來(lái)，格力地產(chǎn)將以免稅業(yè)務(wù)為核心、圍繞大消費(fèi)運(yùn)營(yíng)等產(chǎn)業(yè)鏈布局進(jìn)行發(fā)展。