摩根大通中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)朱海斌表示，在目前市場信心比較疲弱、地產(chǎn)商資金鏈緊張的情況下，取消預(yù)售制很不恰當(dāng)，也不是一個很好的時間點。
連平認(rèn)為，權(quán)益類資產(chǎn)仍然是下半年配置的熱點。
華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院學(xué)術(shù)委員會委員馮俏彬表示，疫情期間出臺的大量扶持性政策對政府財力的耗費相當(dāng)大，下半年財政緊運行的態(tài)勢有增無減。
在全國人口老齡化速度加快、程度加深的同時，地區(qū)之間還存在差異。
在稅收和賣地等主要政府增收方式面臨壓力之時，為滿足事權(quán)的資金需要，政府適當(dāng)增加債務(wù)性收入是可選之舉。
劉元春、汪濤等經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)低迷會給下半年經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇帶來很大的挑戰(zhàn)。
中國社會科學(xué)院金融研究所所長張曉晶表示，分部門看，上半年，居民部門、企業(yè)部門和政府部門對宏觀杠桿率增幅分別貢獻(xiàn)了1%、70%和29%。
清華大學(xué)五道口金融學(xué)院教授張健華表示，一是防止房地產(chǎn)信用風(fēng)險進(jìn)一步擴(kuò)散，二是提防流動性過剩。
北京大學(xué)國家發(fā)展研究院院長姚洋指出，從上半年情況來看，全年經(jīng)濟(jì)要實現(xiàn)5.5%左右的增長目標(biāo)有很大困難，下半年增長壓力尤其大。在此情況下，他建議調(diào)整“三條紅線”政策。
中銀證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐高表示，長期以來，市場對房地產(chǎn)供給、供地政策和“地產(chǎn)-基建模式”存在誤解。
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