2024年2月21日午后，房地產(chǎn)板塊攻勢不減，持續(xù)上行態(tài)勢，房地產(chǎn)ETF華夏（515060）漲幅逼近5%，領跑一眾同行業(yè)ETF。成份股中，城建發(fā)展率先漲停封板，中交地產(chǎn)、新城控股、中交地產(chǎn)、金地集團漲超7%接近沖板。

近期，房地產(chǎn)融資協(xié)調機制加速落地。截至1月底，已有26個省份170個城市建立房地產(chǎn)融資協(xié)調機制，第一批共3218個白名單項目已推送至銀行，83個項目獲得貸款共179億元，保交樓工作加速推進。

值得關注的是，多家出險房企的若干項目被納入多個省市的白名單，有望打開出險房企的融資困局，有助于提振信心改善預期，化解地產(chǎn)風險。

方正證券認為，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制以具體開發(fā)項目為支持對象或更具可操作性，于需求側將維護購房人合法權益，有效提振購房信心，于供給側精準支持房地產(chǎn)項目合理的開發(fā)貸款需求，助力提升房企投資開工意愿，彰顯了政策積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風險的決心，看好地方層面快速跟進落實。

相關ETF：房地產(chǎn)ETF華夏（515060）、金融地產(chǎn)ETF（510650）