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城建發(fā)展1月23日公告，預(yù)計(jì)2025年歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)虧損2.84億元到4.23億元，上年同期凈利潤(rùn)虧損9.51億元。公司2025年受房地產(chǎn)市場(chǎng)整體影響，部分開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可變現(xiàn)凈值低于成本，初步確定上述項(xiàng)目可變現(xiàn)凈值，對(duì)可變現(xiàn)凈值低于成本的部分預(yù)計(jì)將于本業(yè)績(jī)預(yù)告期間計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。

城建發(fā)展公告，公司股票交易于2025年12月31日及2026年1月5日、1月6日連續(xù)三個(gè)交易日內(nèi)收盤價(jià)格漲幅偏離值累計(jì)超過(guò)20%。1月7日公司股票收盤價(jià)格繼續(xù)漲停。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況以及經(jīng)營(yíng)環(huán)境與前期披露的信息相比未發(fā)生重大變化。截至目前，公司累計(jì)出資27,402.65萬(wàn)元，持有世紀(jì)空間1891萬(wàn)股，占世紀(jì)空間總股本的8.61%，為其第四股東，世紀(jì)空間2024年度虧損，2025年前三季度仍處于虧損狀態(tài)。依據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，世紀(jì)空間股份作為公司交易性金融資產(chǎn)計(jì)量，截至公告日，公司不存在應(yīng)確認(rèn)未確認(rèn)的收益，對(duì)公司經(jīng)營(yíng)收益沒(méi)有重大影響。

城建發(fā)展1月6日發(fā)布公告，公司關(guān)注到有市場(chǎng)傳聞公司持有世紀(jì)空間的相關(guān)信息，現(xiàn)就此事項(xiàng)說(shuō)明如下：截至目前，公司累計(jì)出資27402.65萬(wàn)元，持有世紀(jì)空間1891萬(wàn)股，占世紀(jì)空間總股本的8.61%，為其第四股東，世紀(jì)空間董事會(huì)成員9名，公司占董事會(huì)1名董事席位。世紀(jì)空間2024年處于虧損狀態(tài)，依據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，世紀(jì)空間股份作為公司交易性金融資產(chǎn)計(jì)量，截至公告日，公司不存在應(yīng)確認(rèn)未確認(rèn)的收益，對(duì)公司經(jīng)營(yíng)收益沒(méi)有重大影響。

房地產(chǎn)板塊短線拉升，中新集團(tuán)漲停，城建發(fā)展此前封板，世聯(lián)行、招商蛇口、新黃浦、保利發(fā)展、信達(dá)地產(chǎn)等跟漲。

房地產(chǎn)板塊走高，城建發(fā)展?jié)q停，合肥城建此前封板，光明地產(chǎn)、蘇州高新、新黃浦、世聯(lián)行、濱江集團(tuán)跟漲。

單以住宅用地分?jǐn)偼恋爻杀镜某山粯敲鎯r(jià)約為11.59萬(wàn)元/平方米，超過(guò)此前單價(jià)最高的中海樹(shù)村項(xiàng)目地塊。

北京住總集團(tuán)在售項(xiàng)目多分布于北京昌平、密云、順義等郊區(qū)，多個(gè)項(xiàng)目存在去化壓力。

2025年10月31日，城建發(fā)展(600266.SH)發(fā)布2025年三季報(bào)，營(yíng)業(yè)總收入為193.11億元，同比較去年同期上漲64.20%，歸母凈利潤(rùn)為7.65億元，同比較去年同期上漲40.24%。

城建發(fā)展10月30日公告，2025年第三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入65.51億元，同比增長(zhǎng)25.01%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.56億元，同比下降77.09%；基本每股收益0.0521元。前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入193.11億元，同比增長(zhǎng)64.20%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)7.65億元，同比增長(zhǎng)40.24%；基本每股收益0.2985元。

6月20日下午，北京城建投資發(fā)展股份有限公司召開(kāi)干部大會(huì)。集團(tuán)公司黨委組織部部長(zhǎng)、黨委統(tǒng)戰(zhàn)部部長(zhǎng)苗林慶宣讀了集團(tuán)公司黨委任職決定：鄒哲同志任北京城建投資發(fā)展股份有限公司黨委書(shū)記，儲(chǔ)昭武同志不再擔(dān)任北京城建投資發(fā)展股份有限公司黨委書(shū)記、委員職務(wù)。

2025年4月29日，城建發(fā)展(600266.SH)發(fā)布2025年一季報(bào)，營(yíng)業(yè)總收入為66.14億元，同比較去年同期上漲435.90%，歸母凈利潤(rùn)為4317.49萬(wàn)元。

2025年4月19日，城建發(fā)展(600266.SH)發(fā)布2024年年報(bào)，營(yíng)業(yè)總收入為254.42億元，同比較去年同期上漲24.94%，歸母凈利潤(rùn)為-9.51億元，同比較去年同期下降270.17%。

1月20日，共有33只個(gè)股獲券商買入評(píng)級(jí)，其中16只個(gè)股公布了目標(biāo)價(jià)格。按最高目標(biāo)價(jià)計(jì)算，城建發(fā)展、中望軟件、歐派家居目標(biāo)漲幅排名居前，漲幅分別達(dá)52.25%、35.16%、30.16%。

預(yù)計(jì)2024年凈虧損6.97億元-9.98億元，上年同期為盈利5.59億元。公司2024年出現(xiàn)虧損的主要原因是：公司和參股投資企業(yè)于2019年1月1日開(kāi)始執(zhí)行新金融工具準(zhǔn)則，對(duì)交易性金融資產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益，報(bào)告期公司參股投資企業(yè)所持有的交易性金融資產(chǎn)股價(jià)下跌，導(dǎo)致公司投資收益呈現(xiàn)較大負(fù)值，影響了公司報(bào)告期經(jīng)營(yíng)成果；受房地產(chǎn)市場(chǎng)整體影響，公司參股企業(yè)北京科技園建設(shè)（集團(tuán)）有限公司本業(yè)績(jī)預(yù)告期間預(yù)計(jì)出現(xiàn)較大虧損，公司對(duì)其進(jìn)行權(quán)益法核算按股權(quán)比例確認(rèn)投資損失；受房地產(chǎn)市場(chǎng)整體影響，公司部分非一線城市開(kāi)發(fā)項(xiàng)目存在可變現(xiàn)凈值低于成本的跡象，公司初步確定上述項(xiàng)目可變現(xiàn)凈值，對(duì)可變現(xiàn)凈值低于成本的部分預(yù)計(jì)將于本業(yè)績(jī)預(yù)告期間計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。

日前，公司收到《北京市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》，公司以15.96億元的價(jià)格競(jìng)得北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)雙埠頭村、大龐村、大興莊村土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目TZ03-0403-6008、6015地塊R2二類居住用地、TZ03-0403-6012地塊A334托幼用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

公司2024年上半年?duì)I業(yè)收入65.2億元，同比下降33.1%，為項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)減少所致；凈虧損1.38億元，上年同期歸母凈利潤(rùn)4.84億元，同比轉(zhuǎn)虧；基本每股收益虧損0.1132元。

項(xiàng)目地塊由城建發(fā)展+南山地產(chǎn)聯(lián)合體于兩個(gè)月前以11.9億元競(jìng)得，規(guī)劃中的北區(qū)包含13棟建筑，南區(qū)包含14棟建筑，其中商品住宅建筑面積73819平方米，并將無(wú)償代建3200平方米的托幼用地。

地產(chǎn)股尾盤漲勢(shì)擴(kuò)大，世聯(lián)行、我愛(ài)我家相繼封板，城建發(fā)展沖擊漲停，濱江集團(tuán)大漲8%。

日前，公司全資子公司北京城建興榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司《成交確認(rèn)書(shū)》，以19.86億元競(jìng)得北京市昌平區(qū)土城新村改造項(xiàng)目CP00-0602-0002、0003地塊R2二類居住用地、A8社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊位于昌平區(qū)生命科學(xué)園三期，總用地規(guī)模6.63萬(wàn)平方米，地上建筑規(guī)模15.55萬(wàn)平方米。

房地產(chǎn)板塊漲幅持續(xù)擴(kuò)大，中洲控股、城建發(fā)展午后漲停，此前濱江集團(tuán)、華發(fā)股份、我愛(ài)我家漲停，新城控股、保利發(fā)展、招商蛇口等漲幅居前。