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單以住宅用地分?jǐn)偼恋爻杀镜某山粯敲鎯r約為11.59萬元/平方米，超過此前單價最高的中海樹村項目地塊。

北京住總集團在售項目多分布于北京昌平、密云、順義等郊區(qū)，多個項目存在去化壓力。

2025年10月31日，城建發(fā)展(600266.SH)發(fā)布2025年三季報，營業(yè)總收入為193.11億元，同比較去年同期上漲64.20%，歸母凈利潤為7.65億元，同比較去年同期上漲40.24%。

城建發(fā)展10月30日公告，2025年第三季度實現(xiàn)營業(yè)收入65.51億元，同比增長25.01%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1.56億元，同比下降77.09%；基本每股收益0.0521元。前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入193.11億元，同比增長64.20%；歸屬于上市公司股東的凈利潤7.65億元，同比增長40.24%；基本每股收益0.2985元。

6月20日下午，北京城建投資發(fā)展股份有限公司召開干部大會。集團公司黨委組織部部長、黨委統(tǒng)戰(zhàn)部部長苗林慶宣讀了集團公司黨委任職決定：鄒哲同志任北京城建投資發(fā)展股份有限公司黨委書記，儲昭武同志不再擔(dān)任北京城建投資發(fā)展股份有限公司黨委書記、委員職務(wù)。

2025年4月29日，城建發(fā)展(600266.SH)發(fā)布2025年一季報，營業(yè)總收入為66.14億元，同比較去年同期上漲435.90%，歸母凈利潤為4317.49萬元。

2025年4月19日，城建發(fā)展(600266.SH)發(fā)布2024年年報，營業(yè)總收入為254.42億元，同比較去年同期上漲24.94%，歸母凈利潤為-9.51億元，同比較去年同期下降270.17%。

1月20日，共有33只個股獲券商買入評級，其中16只個股公布了目標(biāo)價格。按最高目標(biāo)價計算，城建發(fā)展、中望軟件、歐派家居目標(biāo)漲幅排名居前，漲幅分別達(dá)52.25%、35.16%、30.16%。

預(yù)計2024年凈虧損6.97億元-9.98億元，上年同期為盈利5.59億元。公司2024年出現(xiàn)虧損的主要原因是：公司和參股投資企業(yè)于2019年1月1日開始執(zhí)行新金融工具準(zhǔn)則，對交易性金融資產(chǎn)采用公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益，報告期公司參股投資企業(yè)所持有的交易性金融資產(chǎn)股價下跌，導(dǎo)致公司投資收益呈現(xiàn)較大負(fù)值，影響了公司報告期經(jīng)營成果；受房地產(chǎn)市場整體影響，公司參股企業(yè)北京科技園建設(shè)（集團）有限公司本業(yè)績預(yù)告期間預(yù)計出現(xiàn)較大虧損，公司對其進行權(quán)益法核算按股權(quán)比例確認(rèn)投資損失；受房地產(chǎn)市場整體影響，公司部分非一線城市開發(fā)項目存在可變現(xiàn)凈值低于成本的跡象，公司初步確定上述項目可變現(xiàn)凈值，對可變現(xiàn)凈值低于成本的部分預(yù)計將于本業(yè)績預(yù)告期間計提存貨跌價準(zhǔn)備。

日前，公司收到《北京市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》，公司以15.96億元的價格競得北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)雙埠頭村、大龐村、大興莊村土地一級開發(fā)項目TZ03-0403-6008、6015地塊R2二類居住用地、TZ03-0403-6012地塊A334托幼用地國有建設(shè)用地使用權(quán)。

公司2024年上半年營業(yè)收入65.2億元，同比下降33.1%，為項目結(jié)轉(zhuǎn)減少所致；凈虧損1.38億元，上年同期歸母凈利潤4.84億元，同比轉(zhuǎn)虧；基本每股收益虧損0.1132元。

項目地塊由城建發(fā)展+南山地產(chǎn)聯(lián)合體于兩個月前以11.9億元競得，規(guī)劃中的北區(qū)包含13棟建筑，南區(qū)包含14棟建筑，其中商品住宅建筑面積73819平方米，并將無償代建3200平方米的托幼用地。

地產(chǎn)股尾盤漲勢擴大，世聯(lián)行、我愛我家相繼封板，城建發(fā)展沖擊漲停，濱江集團大漲8%。

日前，公司全資子公司北京城建興榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司《成交確認(rèn)書》，以19.86億元競得北京市昌平區(qū)土城新村改造項目CP00-0602-0002、0003地塊R2二類居住用地、A8社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地國有建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊位于昌平區(qū)生命科學(xué)園三期，總用地規(guī)模6.63萬平方米，地上建筑規(guī)模15.55萬平方米。

房地產(chǎn)板塊漲幅持續(xù)擴大，中洲控股、城建發(fā)展午后漲停，此前濱江集團、華發(fā)股份、我愛我家漲停，新城控股、保利發(fā)展、招商蛇口等漲幅居前。

公司與蘇州南山新吳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組成的聯(lián)合體以11.9億元競得北京市順義區(qū)仁和鎮(zhèn)臨河村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)A片區(qū)項目SY00-0702-15、26地塊R2二類居住用地、SY00-0702-16地塊A334托幼用地國有建設(shè)用地使用權(quán)。公司與蘇州南山新吳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的投資比例為51%：49%。

上交所公司債券項目信息平臺顯示，無錫城建發(fā)展集團有限公司30億元小公募債項目狀態(tài)更新為“終止”，更新日期為2024年6月27日。募集說明書反饋回復(fù)稿顯示，本次公司債券募集資金扣除發(fā)行費用后，擬將15億元用于償還到期或回售的公司債券本金，5億元用于償還到期債務(wù)，10億元用于項目建設(shè)、對控股及參股公司增資和補充公司營運資金。

日前公司收到《成交確認(rèn)書》，公司以4.98億元的價格競得上海市楊浦區(qū)長海社區(qū)016-02地塊二類居住用地國有建設(shè)用地使用權(quán)。

城建發(fā)展今日跌停，龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，上榜營業(yè)部席位全天成交2.5億元，占當(dāng)日總成交金額比例為36.8%。其中，買入金額為1.65億元，賣出金額為8464.42萬元，合計凈買入8050.3萬元。具體來看，機構(gòu)買入1.24億元，賣出1250.63萬元，合計凈買入1.11億元。此外，知名游資現(xiàn)身龍虎榜，趙老哥（中國銀河證券紹興證券營業(yè)部）、國聯(lián)證券鹽城解放南路證券營業(yè)部分別賣出2197.01萬元、1848.02萬元；東方財富證券拉薩金融城南環(huán)路證券營業(yè)部、中國中金財富證券有限公司北京望京啟陽路證券營業(yè)部分別買入1726.46萬元、1227.45萬元。