萬科再獲大股東借款。11月11日，萬科A（000002.SZ）發(fā)布公告稱，公司第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司（以下簡稱“深鐵集團(tuán)”）向公司提供不超過16.66億元借款，用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券本金與利息。該借款期限不超過3年，利率為每筆借款提款日前一工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）減66個(gè)基點(diǎn)，目前為2.34%。

萬科方面表示，本次股東借款的利率遵循市場化原則，低于目前公司從金融機(jī)構(gòu)借款的利率水平，充分體現(xiàn)了大股東對公司的支持。本次關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)不存在損害公司及中小投資者利益的情形，不會對公司本期以及未來財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果產(chǎn)生不利影響。

萬科A還在公告中披露數(shù)據(jù)，2025年初至今，深鐵集團(tuán)已累計(jì)向公司提供借款291.3億元 （不含本次借款）。如包含本次借款金額不超過16.66億元，深鐵集團(tuán)向萬科的借款金額已經(jīng)達(dá)到307.96億元。

其中，自萬科于2025年6月27日召開2024年度股東大會以來，深鐵集團(tuán)已分批次向萬科提供以下款項(xiàng)及相關(guān)安排：新增借款62.49億元、展期借款8.9億元、新增借款8.69億元并提供資產(chǎn)抵質(zhì)押、新增借款11.89億元（2025年8月5日董事會審議通過的借款金額是不超過16.81億元），新增借款20.64億元、新增借款9.89億元、新增借款22億元以及公司就已有的15.51億元借款提供萬物云股權(quán)質(zhì)押作為擔(dān)保。其中62.49億元借款和8.9億元借款已獲得深圳證券交易所同意在確認(rèn)關(guān)聯(lián)交易是否達(dá)到需提交公司股東會審議金額時(shí)，豁免累計(jì)計(jì)算。

萬科A于11月2日晚發(fā)布公告稱，公司與深鐵集團(tuán)訂立貸款框架協(xié)議。據(jù)此，深鐵集團(tuán)同意向公司提供本金總額最多為人民幣220億元的貸款。

深鐵集團(tuán)成立于1998年7月31日，是深圳市國資委直管的國有獨(dú)資大型企業(yè)。2017年，深鐵集團(tuán)正式成為萬科第一大股東。截至目前，深鐵集團(tuán)持有萬科27.18%股權(quán)。

最新的財(cái)報(bào)顯示，萬科今年三季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入560.7億元，同比下降27.3%；歸屬于上市公司股東凈虧損160.7億元，虧損額同比擴(kuò)大98%。

今年前三季度，萬科實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1613.9億元，同比下降26.61%；凈利潤虧損280.2億元。這也意味著，萬科三季度的單季虧損已經(jīng)超越上半年整體虧損。