華泰證券指出，據(jù)新華網(wǎng)消息，2月2日，上海收購二手住房用于保障性租賃住房項目工作實質(zhì)性啟動，精準(zhǔn)對接新市民、青年人、大學(xué)畢業(yè)生、各類人才等群體的租賃需求。上海試點方案兼顧去庫存、控增量、穩(wěn)需求與“商品+保障”雙軌制，有望通過降低二手房供給穩(wěn)定二手房價預(yù)期，疏通改善置換鏈條，進(jìn)而強(qiáng)化行業(yè)信心。華泰證券認(rèn)為上海作為一線城市，對收儲二手房的積極推進(jìn)有代表意義，為房地產(chǎn)市場存量去化與行業(yè)轉(zhuǎn)型注入新動能?？春谩叭谩狈科?、優(yōu)秀商業(yè)運(yùn)營商、港資房企、高分紅物管公司的投資機(jī)遇。