天眼查App顯示，近日，萬科企業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“萬科A”，000002. SZ）發(fā)生工商變更，郁亮卸任法定代表人，由黃力平接任。

公開資料顯示，黃力平于2021年6月起擔(dān)任萬科董事，2025年10月接替辛杰成為萬科董事長(zhǎng)。現(xiàn)任深圳地鐵集團(tuán)黨委副書記、董事、總經(jīng)理，教授級(jí)高級(jí)工程師。

1月8日晚，萬科A公告稱，因到齡退休，郁亮向公司董事會(huì)提交了書面辭職報(bào)告，申請(qǐng)辭去公司董事、執(zhí)行副總裁職務(wù)。辭去上述職務(wù)后，郁亮將不再擔(dān)任公司任何職務(wù)。

公告稱，根據(jù)《萬科企業(yè)股份有限公司章程》等規(guī)定，郁亮的辭職報(bào)告自送達(dá)公司董事會(huì)之日起生效。郁亮已確認(rèn)與公司董事會(huì)無任何意見分歧，亦無其他事項(xiàng)需提請(qǐng)公司股東、債權(quán)人、深圳證券交易所或香港聯(lián)合交易所有限公司關(guān)注。郁亮的辭職不會(huì)導(dǎo)致公司董事會(huì)成員低于法定人數(shù)，不會(huì)影響公司董事會(huì)的正常運(yùn)作和公司的日常經(jīng)營(yíng)。公司董事會(huì)將按照法定程序盡快完成董事的補(bǔ)選工作。

截至本公告披露日，郁亮持有公司股票 7,394,945 股。按照1月8日萬科A收盤價(jià)4.9元/股計(jì)算，這些股票市值超過3600萬元。

郁亮是萬科的創(chuàng)業(yè)元老，服務(wù)萬科整整36年。據(jù)萬科官網(wǎng)，郁亮1965年出生于江蘇，1988年畢業(yè)于北京大學(xué)國(guó)際經(jīng)濟(jì)學(xué)系，獲學(xué)士學(xué)位；后于1997年獲北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士學(xué)位。1990年加入萬科，1992年任公司董秘，1994年起任公司董事，1996年任萬科企業(yè)股份有限公司副總經(jīng)理，1999年任公司常務(wù)副總經(jīng)理兼財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，2001年任公司總經(jīng)理（總裁）。

早在2004年銷售額僅91.6億元時(shí)，萬科就大膽推出了“十年千億計(jì)劃”。2010年12月，萬科提前四年完成千億目標(biāo)，以1081.6億元的銷售金額成為中國(guó)第一家銷售額突破千億元的房企。此后，萬科在2015年至2017年經(jīng)歷了轟動(dòng)資本市場(chǎng)的“寶萬之爭(zhēng)”股權(quán)危機(jī)。郁亮與王石聯(lián)手引入深圳地鐵作為戰(zhàn)略投資者，通過混合所有制改革穩(wěn)住了控制權(quán)?！皩毴f之爭(zhēng)”落幕后，創(chuàng)始人王石退出萬科董事會(huì)。

2017年，郁亮正式接任萬科董事會(huì)主席，并兼任總裁、首席執(zhí)行官，萬科進(jìn)入郁亮?xí)r代。

2017-2018年，萬科銷售額先后突破5000億元和6000億元大關(guān)，連續(xù)多年保持行業(yè)第一。此后2018年在萬科南方區(qū)域季度例會(huì)上，郁亮拉響警鐘，提出“活下去”。2021年下半年起，房地產(chǎn)行業(yè)步入深度調(diào)整，萬科也面臨前所未有的經(jīng)營(yíng)壓力。在2021年度業(yè)績(jī)會(huì)上，面對(duì)凈利潤(rùn)下滑，郁亮曾公開致歉：“2021年萬科業(yè)績(jī)不盡如人意，讓股東失望了，我向所有股東表示歉意?！贝撕髱啄?，萬科資金壓力日益顯現(xiàn)，2024年萬科歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損達(dá)494.78億元，創(chuàng)下歷史紀(jì)錄。

2025年萬科預(yù)計(jì)虧損820億元，較2024年虧損額擴(kuò)大65.7%，再次刷新A股房企虧損紀(jì)錄。值得注意的是，預(yù)虧超10億元的房企有24家，其中也不乏部分有央國(guó)企背景的企業(yè)。

2025年以來，萬科第一大股東深鐵集團(tuán)已經(jīng)多次向其“輸血”。截至1月8日，深鐵集團(tuán)已向萬科提供的無抵/質(zhì)押擔(dān)保借款合同金額為203.73億元，實(shí)際提款金額為197.1億元。該協(xié)議下的借款本金及利息總額預(yù)計(jì)不超過236.91億元。

天眼查APP數(shù)據(jù)顯示，截至3月23日，萬科共有15條股權(quán)凍結(jié)信息。據(jù)界面新聞不完全統(tǒng)計(jì)，其被凍結(jié)股權(quán)數(shù)近30億元。最近的一則凍結(jié)信息是3月10日，股權(quán)所在企業(yè)為蘇州萬科企業(yè)有限公司，凍結(jié)股權(quán)數(shù)額超過3500萬元，凍結(jié)期限為3年，執(zhí)行法院為沈陽(yáng)市沈河區(qū)人民法院。

在去年11月召開的萬科臨時(shí)股東會(huì)上，董事長(zhǎng)黃力平表示，“在房地產(chǎn)新舊發(fā)展模式的轉(zhuǎn)換過程中，要消化過去‘三高’階段形成的負(fù)擔(dān)，必然有一個(gè)陣痛期，公司發(fā)展面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)也會(huì)持續(xù)承壓，對(duì)此，需要凝聚眾人智慧和力量，需要各方相向而行，共同應(yīng)對(duì)，保持堅(jiān)定的信心和足夠的耐心?！?/span>

“作為大股東，深鐵集團(tuán)將繼續(xù)按照市場(chǎng)化、法治化的原則支持萬科健康發(fā)展，將與各方一起努力，幫助萬科有序化解風(fēng)險(xiǎn)，重回健康發(fā)展軌道。”他說。

截至3月23日上午收盤，萬科A股收跌4.61%，報(bào)每股4.14元，總市值約461億元。